$1,449,714
Casa En El Verde Con Estudio De Nueva Construcción: La Elegancia Silenciosa Se Une A La Visión
- 3 Hab.
- 2 Baños
- 6,556 Sqft lot
- Actualizado: Enero 20
-
8
Vistas de los últimos 30 días
- 7
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Ubicada en medio de las verdes colinas de Untermagdalena, esta propiedad ofrece un potencial excepcional: un proyecto de estudio no aprobado para una villa moderna con amplias salas de estar, una zona de bienestar privada y amplias terrazas panorámicas.
El edificio existente (construido en 1934 y ampliado en 1965) se puede demoler y reemplazar por un nuevo volumen de construcción de hasta
El edificio existente (construido en 1934 y ampliado en 1965) se puede demoler y reemplazar por un nuevo volumen de construcción de hasta
Set amidst the green hills of Untermagdalena, this property offers exceptional potential: a non-approved study project for a modern villa featuring spacious living areas, a private wellness zone, and expansive panoramic terraces.
The existing building (constructed in 1934 and extended in 1965) can be demolished and replaced with a new construction volume of up to 1,000 m³, free from conve
The existing building (constructed in 1934 and extended in 1965) can be demolished and replaced with a new construction volume of up to 1,000 m³, free from conve
Ubicada en medio de las verdes colinas de Untermagdalena, esta propiedad ofrece un potencial excepcional: un proyecto de estudio no aprobado para una villa moderna con amplias salas de estar, una zona de bienestar privada y amplias terrazas panorámicas.
El edificio existente (construido en 1934 y ampliado en 1965) se puede demoler y reemplazar por un nuevo volumen de construcción de hasta 1000 m³, sin las restricciones convencionales. El estudio prevé una obra maestra arquitectónica única que cumpla con los más altos estándares.
Hechos clave
Parcela ajardinada: aprox. 460 m²
Potencial de demolición y nueva construcción: hasta 1.000 m³
Espacios planificados en el estudio:
Amplias áreas de estar y comedor de planta abierta con terrazas
Varias habitaciones con baños en suite
Oasis de bienestar con sauna, bañera de hidromasaje y gimnasio
Garaje y salas técnicas
Aspectos destacados
Posición elevada en la ladera con vistas panorámicas sin obstáculos sobre Bolzano
Absoluta privacidad y tranquilidad sin dejar de estar cerca del centro de la ciudad
Implementación flexible para soluciones arquitectónicas y de diseño personalizadas
Nota sobre la oferta
La villa de Santa Magdalena que se muestra en las visualizaciones representa únicamente un estudio de arquitectura. Ilustra una posible nueva opción de construcción que podría reemplazar el edificio existente.
El precio de compra indicado se refiere exclusivamente a la propiedad actualmente existente con terreno y no a la nueva construcción según el estudio.
El estudio presentado sirve únicamente como inspiración no vinculante para un posible desarrollo futuro y no ha sido aprobado. Cualquier realización está sujeta a los permisos legales y administrativos aplicables.
Ubicada en el codiciado distrito de Zentrum—Bozner Boden—Rentsch (Untermagdalena), esta propiedad combina una tranquilidad exclusiva con un excelente acceso a la ciudad y su infraestructura. La posición en la ladera ofrece vistas espectaculares de Bolzano y una profunda sensación de privacidad.
El edificio existente (construido en 1934 y ampliado en 1965) se puede demoler y reemplazar por un nuevo volumen de construcción de hasta 1000 m³, sin las restricciones convencionales. El estudio prevé una obra maestra arquitectónica única que cumpla con los más altos estándares.
Hechos clave
Parcela ajardinada: aprox. 460 m²
Potencial de demolición y nueva construcción: hasta 1.000 m³
Espacios planificados en el estudio:
Amplias áreas de estar y comedor de planta abierta con terrazas
Varias habitaciones con baños en suite
Oasis de bienestar con sauna, bañera de hidromasaje y gimnasio
Garaje y salas técnicas
Aspectos destacados
Posición elevada en la ladera con vistas panorámicas sin obstáculos sobre Bolzano
Absoluta privacidad y tranquilidad sin dejar de estar cerca del centro de la ciudad
Implementación flexible para soluciones arquitectónicas y de diseño personalizadas
Nota sobre la oferta
La villa de Santa Magdalena que se muestra en las visualizaciones representa únicamente un estudio de arquitectura. Ilustra una posible nueva opción de construcción que podría reemplazar el edificio existente.
El precio de compra indicado se refiere exclusivamente a la propiedad actualmente existente con terreno y no a la nueva construcción según el estudio.
El estudio presentado sirve únicamente como inspiración no vinculante para un posible desarrollo futuro y no ha sido aprobado. Cualquier realización está sujeta a los permisos legales y administrativos aplicables.
Ubicada en el codiciado distrito de Zentrum—Bozner Boden—Rentsch (Untermagdalena), esta propiedad combina una tranquilidad exclusiva con un excelente acceso a la ciudad y su infraestructura. La posición en la ladera ofrece vistas espectaculares de Bolzano y una profunda sensación de privacidad.
Set amidst the green hills of Untermagdalena, this property offers exceptional potential: a non-approved study project for a modern villa featuring spacious living areas, a private wellness zone, and expansive panoramic terraces.
The existing building (constructed in 1934 and extended in 1965) can be demolished and replaced with a new construction volume of up to 1,000 m³, free from conventional restrictions. The study envisions a unique architectural masterpiece meeting the highest standards.
Key Facts
Garden plot: approx. 460 m²
Demolition & new build potential: up to 1,000 m³
Planned spaces in the study:
Generous open-plan living and dining areas with terraces
Multiple bedrooms with en-suite bathrooms
Wellness oasis with sauna, whirlpool, and gym
Garage & technical rooms
Highlights
Elevated hillside position with unobstructed panoramic views over Bolzano
Absolute privacy and tranquillity while remaining close to the city center
Flexible implementation for customized architectural and design solutions
Note on the Offer
The villa St. Maddalena shown in the visualizations represents solely an architectural study. It illustrates a possible new construction option that could replace the existing building.
The indicated purchase price refers exclusively to the currently existing property with land and not to the new construction according to the study.
The study presented serves solely as a non-binding inspiration for a potential future development and has not been approved. Any realization is subject to the applicable legal and administrative permits.
Located in the sought-after district of Zentrum–Bozner Boden–Rentsch (Untermagdalena), this property combines exclusive tranquillity with excellent access to the city and its infrastructure. The hillside position offers spectacular views over Bolzano and a profound sense of privacy.
The existing building (constructed in 1934 and extended in 1965) can be demolished and replaced with a new construction volume of up to 1,000 m³, free from conventional restrictions. The study envisions a unique architectural masterpiece meeting the highest standards.
Key Facts
Garden plot: approx. 460 m²
Demolition & new build potential: up to 1,000 m³
Planned spaces in the study:
Generous open-plan living and dining areas with terraces
Multiple bedrooms with en-suite bathrooms
Wellness oasis with sauna, whirlpool, and gym
Garage & technical rooms
Highlights
Elevated hillside position with unobstructed panoramic views over Bolzano
Absolute privacy and tranquillity while remaining close to the city center
Flexible implementation for customized architectural and design solutions
Note on the Offer
The villa St. Maddalena shown in the visualizations represents solely an architectural study. It illustrates a possible new construction option that could replace the existing building.
The indicated purchase price refers exclusively to the currently existing property with land and not to the new construction according to the study.
The study presented serves solely as a non-binding inspiration for a potential future development and has not been approved. Any realization is subject to the applicable legal and administrative permits.
Located in the sought-after district of Zentrum–Bozner Boden–Rentsch (Untermagdalena), this property combines exclusive tranquillity with excellent access to the city and its infrastructure. The hillside position offers spectacular views over Bolzano and a profound sense of privacy.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
3
Características
- Jardín
- Garaje
- Vista a la Montaña
- Vista de la ciudad
- Plano de planta 2D
- Propiedad de Inversión
- Vista Panorámica
- Balcón
Explorar la zona
Untermagdalena, Bolzano, 39100, Italy
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en el corazón de Tirol del Sur, Bolzano ofrece una mezcla exquisita de culturas italiana y alpina. Esta área es conocida por sus paisajes impresionantes, sus opciones de alta cocina y su rico patrimonio cultural. La ciudad proporciona un acceso conveniente al transporte, lo que hace que viajar sea sencillo. El entorno sereno de Bolzano, con su proximidad a los Dolomitas y viñedos, asegura un estilo de vida lujoso con la naturaleza a tu puerta.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto de Bolzano
Aeropuerto
10 min
Estación Central de Bolzano
Estación de Tren
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Cultura & Patrimonio
15 min
Club de Golf Carezza
Golf & Clubes de Campo
45 min
Termas de Merano
Bienestar & Spas de Lujo
35 min
Liceo Científico en lengua italiana Torricelli
Escuela Pública
10 min
Eurac Research
Universidad / Educación Superior
5 min
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2021
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Benedetti RE | Christie’s International Real Estate.
Merano - Bolzano - South Tyrol, Italy
Cortina d’Ampezz
Merano - Bolzano - South Tyrol, Italy
Cortina d’Ampezz
Benedetti RE | Christie’s International Real Estate.
Merano - Bolzano - South Tyrol, Italy
Cortina d’Ampezzo, Veneto, Italy
Trentino, Italy.
Market knowledge and professional competence are crucial in the sale of properties. We offer you both and are specialised in transactions and valuations of premium properties. We would be pleased to give you an insight into our work and look forward to becoming acquainted with you and your property. Valuations can be carried out in accordance to IVS (International Valuation Standards) and EVS (European Valuation Standards). Since 1945 Benedetti Real Service® has been operating in the Property industry in Northern Italy, including in particular, South Tyrol, Cortina, the Dolomites, Lake Garda, Lake Maggiore and Lake Como. Due to our professional and market knowledge we advise our clients in real estate transactions and valuation services. Real Estate has tradition in the Benedetti Family. The office is managed by the 3rd Generation, Dr. Alexander Benedetti and his wife Dr. Sabine Voppichler Benedetti. They have 30 years of experience in the market and are a prior contact, together with their team of brokers, if you are looking forward buying or selling a premium property. The office is affilitated to Christie’s International Real Estate and associated to IVD (Immobilienverband Deutschland), RICS (Royal Institute of Chartered Surveyors), CRE (Counselors of Real Estate), IsIVI (Italian Institute for Real Estate Valuation), SMV (South Tyrolian Real Estate Broker Association), FIMAA Italia (Italian Broker Association).
Merano - Bolzano - South Tyrol, Italy
Cortina d’Ampezzo, Veneto, Italy
Trentino, Italy.
Market knowledge and professional competence are crucial in the sale of properties. We offer you both and are specialised in transactions and valuations of premium properties. We would be pleased to give you an insight into our work and look forward to becoming acquainted with you and your property. Valuations can be carried out in accordance to IVS (International Valuation Standards) and EVS (European Valuation Standards). Since 1945 Benedetti Real Service® has been operating in the Property industry in Northern Italy, including in particular, South Tyrol, Cortina, the Dolomites, Lake Garda, Lake Maggiore and Lake Como. Due to our professional and market knowledge we advise our clients in real estate transactions and valuation services. Real Estate has tradition in the Benedetti Family. The office is managed by the 3rd Generation, Dr. Alexander Benedetti and his wife Dr. Sabine Voppichler Benedetti. They have 30 years of experience in the market and are a prior contact, together with their team of brokers, if you are looking forward buying or selling a premium property. The office is affilitated to Christie’s International Real Estate and associated to IVD (Immobilienverband Deutschland), RICS (Royal Institute of Chartered Surveyors), CRE (Counselors of Real Estate), IsIVI (Italian Institute for Real Estate Valuation), SMV (South Tyrolian Real Estate Broker Association), FIMAA Italia (Italian Broker Association).
Última actualización
Enero 20
Primera publicación
Sep 5, 2025
Referencia del anuncio
1967
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