Stabile / Palazzo In Vendita A Bologna, Centro Storico

Bolonia - Centro histórico
280 metros cuadrados - Planta baja - Buena rentabilidad
Vía De’Falegnami. A pocos pasos de la Piazza Maggiore y de la estación central de Bolonia, en el corazón del centro histórico, ofrecemos a la venta una casa unifamiliar de aproximadamente 280 metros cuadrados, que data de la década de 1930.
La propiedad se extiende sobre tres plantas y comprende varias unidades con diferentes usos previstos. En la planta baja y el primer piso, hay una trattoria boloñesa histórica y tradicional, actualmente alquilada y bien establecida. En el segundo piso, hay un apartamento vacante de tres habitaciones, mientras que en el tercer piso hay un apartamento alquilado de dos habitaciones, que cuenta con una agradable, tranquila y habitable terraza con vista al interior. Las bodegas se encuentran en el sótano.
La propiedad representa una interesante oportunidad de inversión gracias a la presencia de ingresos ya consolidados y a una unidad gratuita que ofrece márgenes para la valorización o el nuevo alquiler, todo ello en un contexto de bajos costes de gestión y con calefacción independiente.
(Documento no vinculante a efectos contractuales)