Vivir En Una Urbanización Segura Y Rodeada De Naturaleza A Menos De 20 M De Sevilla Es Posible En La Jul
3 Hab.
4 Baños
3,746 Sqft
13,003 Sqft lot
Actualizado: Abril 21
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Sobre la propiedad
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Presentamos una de las casas más destacadas de La Juliana, ubicada en la avenida, en una esquina que le otorga mayor independencia. Avenida Pinar de la Juliana es una de las calles más tranquilas y vigiladas con el paisaje mejor mantenido, ofrece las mejores vistas del entorno natural característico de La Juliana desarrollo. Esta casa de dos pisos está totalmente integrada en l
We present one of the most outstanding homes in La Juliana, located on the main avenue, at a corner that grants it greater independence. Avenida Pinar de la Juliana is one of the quietest, most guarded streets with the best-maintained landscaping, offering the finest views of the natural surroundings characteristic of the La Juliana development. This two-story house is fully in
Presentamos una de las casas más destacadas de La Juliana, ubicada en la avenida, en una esquina que le otorga mayor independencia. Avenida Pinar de la Juliana es una de las calles más tranquilas y vigiladas con el paisaje mejor mantenido, ofrece las mejores vistas del entorno natural característico de La Juliana desarrollo. Esta casa de dos pisos está totalmente integrada en la naturaleza, con una fachada de piedra natural y persianas de madera. Se puede acceder a la propiedad a través de dos puertas: una en la principal calle y otra en uno de los lados. La entrada principal está equipada con un vídeo intercomunicador y sistema de apertura interior, así como una gran puerta de garaje en la principal avenida que conduce a un área de estacionamiento con espacio para dos autos. Al entrar a la casa por la amplia puerta de madera, encontramos una gran sala de estar que incluye un área de comedor, un área de TV y un área espaciosa que actualmente se usa como espacio de trabajo. Este espacio cuenta con dos estufas de pellets con suficiente potencia calorífica para calentar toda el área. La casa destaca por su combinación de modernidad y estética funcional con materiales de alta calidad, con porcelana gris uniforme pisos en todas partes. Desde la sala de estar, se accede a un amplio porche cubierto, equipado con un moderno sistema de cierre de vidrio, frente a la piscina. Actualmente, este porche se usa como un lugar de relajación área, comedor al aire libre y gimnasio. La cocina totalmente equipada, separada del sala de estar, está al lado de un área de lavandería y despensa con una puerta que se conecta al frente parte del jardín. En la planta baja, también hay un amplio baño con plato de ducha, totalmente mampara sellada, dos lavabos y grifos de diseño. Todos los baños tienen ventanas que dan al exterior, lo que permite la ventilación natural y las vistas de la naturaleza. Además, hay un dormitorio con estudio o escritorio, armario empotrado y ventana exterior con vistas a la naturaleza.
Una escalera de diseño, con base de hierro y el mismo suelo porcelánico, nos lleva a el primer piso. Aquí, una gran ventana con persianas se abre a una amplia terraza, que ofrece vistas de las áreas verdes y los pinos del bosque cercano. Un pasillo con lateral las ventanas conducen a tres dormitorios: el dormitorio principal con un gran vestidor, y dos amplias habitaciones con áreas de estudio, armarios empotrados y exteriores ventanas, todas con mucha luz, ventilación y vistas al jardín y la naturaleza. Cada habitación tiene su propio baño, con dos lavabos, grifos de diseño y una ducha bandeja con una pantalla completamente sellada. Control de clima: la casa cuenta con aire acondicionado centralizado a través de conductos, Marca Carrier, Inverter, para refrigerar y calentar toda la casa, plegable ventiladores de techo con luces en cada habitación, dos estufas de pellets en la planta baja y paneles solares para electricidad y agua caliente. Jardín y zona verde: El jardín, con césped natural, se extiende sobre una gran parcela que incluye ocho pinos centenarios y cinco encinas. También cuenta con un área de pérgola, actualmente utilizada como refugio de animales. Cerca de la piscina climatizada, que tiene paneles de vidrio plegables, hay una gran sala de almacenamiento con un limpiador de piscinas y limpieza sistemas y una gran área de almacenamiento. Además, cuenta con una gran sala de almacenamiento y estacionamiento para dos autos.
La Juliana, es una comunidad cerrada exclusiva con acceso restringido, monitoreada por personal en una caseta de vigilancia y vigilada las 24 horas por dos guardias que patrullan en automóviles. La comunidad cuenta con un club social con piscinas y actividades deportivas, un bar, un restaurante y un minimercado. Ubicado en un entorno natural privilegiado en la región alta del Aljarafe, rodeado de vegetación, pinos y encinas centenarias. Está inmerso en la naturaleza con especies como aves especiales, gatos monteses y otras especies únicas en el mundo y en peligro de exterminio, originarias del Parque Nacional de Doñana y del Corredor Verde del Guadiamar, ambos situados a 15 minutos en coche. Bollullos de la Mitación se encuentra a poca distancia de Sevilla, así como del Parque Nacional de Doñana y la playa de Matalascañas (a menos de una hora). El centro de la ciudad de Bollullos de la Mitación ofrece centros médicos, farmacias, escuelas internacionales, varios centros de formación, supermercados, tiendas, así como espacios de ocio e instalaciones deportivas. También ofrece bares y restaurantes de primera calidad, junto con atracciones únicas como la «Ciudad del Mosto» (que celebra el vino local), un centro ecuestre, un aeródromo y un centro de paracaidismo.
Electrodomésticos, instalaciones sanitarias independientes, armarios empotrados, armario empotrado, muebles fijos, amueblado, aire acondicionado por conductos, aire acondicionado central, vista abierta, vista verde, sí
We present one of the most outstanding homes in La Juliana, located on the main avenue, at a corner that grants it greater independence. Avenida Pinar de la Juliana is one of the quietest, most guarded streets with the best-maintained landscaping, offering the finest views of the natural surroundings characteristic of the La Juliana development. This two-story house is fully integrated into nature, featuring a natural stone facade and wooden shutters. The property is accessible through two gates: one on the main street and another on one of the sides. The main entrance is equipped with a video intercom and an interior opening system, as well as a large garage door on the main avenue leading to a parking area with space for two cars. Upon entering the house through the wide wooden door, we find a large living room that includes a dining area, a TV area, and a spacious area currently used as a workspace. This space features two pellet stoves with enough heating power to warm the entire area. The house stands out for its combination of modern and functional aesthetics with high-quality materials, featuring uniform gray porcelain flooring throughout. From the living room, you access a spacious covered porch, equipped with a modern glass closure system, facing the pool. Currently, this porch is used as a relaxation area, outdoor dining area, and gym. The fully equipped kitchen, separate from the living room, is next to a laundry and pantry area with a door connecting to the front part of the garden. On the ground floor, there is also a spacious bathroom with a shower tray, a fully sealed screen, two sinks, and designer faucets. All bathrooms have windows to the exterior, allowing natural ventilation and views of nature. Additionally, there is a bedroom with a study or work desk, a built-in wardrobe, and an exterior window with views of nature.
A designer staircase, with an iron base and the same porcelain flooring, takes us to the first floor. Here, a large window with blinds opens to a spacious terrace, offering views of the green areas and pine trees of the nearby forest. A hallway with side windows leads to three bedrooms: the master bedroom with a large walk-in closet, and two spacious bedrooms with study areas, built-in wardrobes, and exterior windows, all with plenty of light, ventilation, and views of the garden and nature. Each bedroom has its own bathroom, with two sinks, designer faucets, and a shower tray with a fully sealed screen. Climate control: The house features centralized air conditioning through ducts, Carrier brand, Inverter, for both cooling and heating throughout the house, foldable ceiling fans with lights in each bedroom, two pellet stoves on the ground floor, and solar panels for both electricity and hot water. Garden and green area: The garden, with natural grass, extends over a large plot that includes eight century-old pine trees and five holm oaks. It also features a pergola area, currently used as an animal shelter. Near the heated pool, which has foldable glass panels, there is a large storage room with a pool cleaner and cleaning systems, and a large storage area. Additionally, it has a large storage room and parking for two cars.
La Juliana, is an exclusive gated community with restricted access, monitored by personnel in a guardhouse and 24-hour surveillance by two guards who conduct patrols in cars. The community features a social club with swimming pools and sportive activities, a bar, restaurant, and a mini-market. Set in a privileged natural environment in the high Aljarafe region, surrounded by vegetation, pine trees, and ancient holm oaks. It is immersed in nature with species such as special birds, wild cats and others which are unique worldwide and indangered of extermination, originating from the Doñana National Park and the Guadiamar Green Corridor, both located within a 15-minute drive. Bollullos de la Mitación is within a short distance from Seville, as well as the Doñana National Park and the beach of Matalascañas (less than an hour away). The town center of Bollullos de la Mitación, offers medical centers, pharmacies, international schools, various training centers, supermarkets, shops, as well as leisure spaces and sports facilities. It also offers top-quality bars and restaurants, along with unique attractions such as the ”City of Must” (celebrating local wine), Riding stables, an aerodrome, and a skydiving center.
Appliances, Seperate sanitary facilities, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Furnished, Ducted air-conditioned, Central air-conditioned, Open view, Green view, Yes
Avenida Pinar de la Juliana, La Juliana, Bollullos de la Mitación, 41110, Spain
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Nestled in the serene countryside of Bollullos de la Mitación, Pinar de la Juliana offers exclusive living with easy access to both natural beauty and urban amenities. Just a 25-minute drive from the bustling heart of Seville, residents can enjoy nearby vineyards and olive groves or venture into the city for its vibrant culture and dining. Major transport links are easily accessible, making it an ideal location for international travel and local exploration.