$752,963

Vivir En Una Urbanización Segura Y Rodeada De Naturaleza A Menos De 20 M De Sevilla Es Posible En La Jul

  • 3 Hab.
  • 4 Baños
  • 3,746 Sqft
  • 13,003 Sqft lot
  • Actualizado: Abril 21
  • 2
    Vistas de los últimos 30 días
  • 3

Sobre la propiedad

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Presentamos una de las casas más destacadas de La Juliana, ubicada en la
avenida, en una esquina que le otorga mayor independencia. Avenida Pinar de la Juliana
es una de las calles más tranquilas y vigiladas con el paisaje mejor mantenido,
ofrece las mejores vistas del entorno natural característico de La Juliana
desarrollo.
Esta casa de dos pisos está totalmente integrada en l
We present one of the most outstanding homes in La Juliana, located on the main
avenue, at a corner that grants it greater independence. Avenida Pinar de la Juliana
is one of the quietest, most guarded streets with the best-maintained landscaping,
offering the finest views of the natural surroundings characteristic of the La Juliana
development.
This two-story house is fully in
Presentamos una de las casas más destacadas de La Juliana, ubicada en la
avenida, en una esquina que le otorga mayor independencia. Avenida Pinar de la Juliana
es una de las calles más tranquilas y vigiladas con el paisaje mejor mantenido,
ofrece las mejores vistas del entorno natural característico de La Juliana
desarrollo.
Esta casa de dos pisos está totalmente integrada en la naturaleza, con una fachada de piedra natural
y persianas de madera. Se puede acceder a la propiedad a través de dos puertas: una en la principal
calle y otra en uno de los lados. La entrada principal está equipada con un vídeo
intercomunicador y sistema de apertura interior, así como una gran puerta de garaje en la principal
avenida que conduce a un área de estacionamiento con espacio para dos autos.
Al entrar a la casa por la amplia puerta de madera, encontramos una gran sala de estar
que incluye un área de comedor, un área de TV y un área espaciosa que actualmente se usa como
espacio de trabajo. Este espacio cuenta con dos estufas de pellets con suficiente potencia calorífica para
calentar toda el área. La casa destaca por su combinación de modernidad y
estética funcional con materiales de alta calidad, con porcelana gris uniforme
pisos en todas partes.
Desde la sala de estar, se accede a un amplio porche cubierto, equipado con un moderno
sistema de cierre de vidrio, frente a la piscina. Actualmente, este porche se usa como un lugar de relajación
área, comedor al aire libre y gimnasio. La cocina totalmente equipada, separada del
sala de estar, está al lado de un área de lavandería y despensa con una puerta que se conecta al frente
parte del jardín.
En la planta baja, también hay un amplio baño con plato de ducha, totalmente
mampara sellada, dos lavabos y grifos de diseño. Todos los baños tienen ventanas que dan al
exterior, lo que permite la ventilación natural y las vistas de la naturaleza. Además, hay un
dormitorio con estudio o escritorio, armario empotrado y ventana exterior
con vistas a la naturaleza.

Una escalera de diseño, con base de hierro y el mismo suelo porcelánico, nos lleva a
el primer piso. Aquí, una gran ventana con persianas se abre a una amplia terraza, que ofrece
vistas de las áreas verdes y los pinos del bosque cercano. Un pasillo con lateral
las ventanas conducen a tres dormitorios: el dormitorio principal con un gran vestidor,
y dos amplias habitaciones con áreas de estudio, armarios empotrados y exteriores
ventanas, todas con mucha luz, ventilación y vistas al jardín y la naturaleza.
Cada habitación tiene su propio baño, con dos lavabos, grifos de diseño y una ducha
bandeja con una pantalla completamente sellada.
Control de clima: la casa cuenta con aire acondicionado centralizado a través de conductos,
Marca Carrier, Inverter, para refrigerar y calentar toda la casa, plegable
ventiladores de techo con luces en cada habitación, dos estufas de pellets en la planta baja y
paneles solares para electricidad y agua caliente.
Jardín y zona verde: El jardín, con césped natural, se extiende sobre una gran parcela
que incluye ocho pinos centenarios y cinco encinas. También cuenta con un
área de pérgola, actualmente utilizada como refugio de animales. Cerca de la piscina climatizada, que tiene
paneles de vidrio plegables, hay una gran sala de almacenamiento con un limpiador de piscinas y limpieza
sistemas y una gran área de almacenamiento. Además, cuenta con una gran sala de almacenamiento y
estacionamiento para dos autos.

La Juliana, es una comunidad cerrada exclusiva con acceso restringido, monitoreada por personal en una caseta de vigilancia y vigilada las 24 horas por dos guardias que patrullan en automóviles. La comunidad cuenta con un club social con piscinas y actividades deportivas, un bar, un restaurante y un minimercado.
Ubicado en un entorno natural privilegiado en la región alta del Aljarafe, rodeado de vegetación, pinos y encinas centenarias. Está inmerso en la naturaleza con especies como aves especiales, gatos monteses y otras especies únicas en el mundo y en peligro de exterminio, originarias del Parque Nacional de Doñana y del Corredor Verde del Guadiamar, ambos situados a 15 minutos en coche. Bollullos de la Mitación se encuentra a poca distancia de Sevilla, así como del Parque Nacional de Doñana y la playa de Matalascañas (a menos de una hora).
El centro de la ciudad de Bollullos de la Mitación ofrece centros médicos, farmacias, escuelas internacionales, varios centros de formación, supermercados, tiendas, así como espacios de ocio e instalaciones deportivas. También ofrece bares y restaurantes de primera calidad, junto con atracciones únicas como la «Ciudad del Mosto» (que celebra el vino local), un centro ecuestre, un aeródromo y un centro de paracaidismo.

Electrodomésticos, instalaciones sanitarias independientes, armarios empotrados, armario empotrado, muebles fijos, amueblado, aire acondicionado por conductos, aire acondicionado central, vista abierta, vista verde, sí
We present one of the most outstanding homes in La Juliana, located on the main
avenue, at a corner that grants it greater independence. Avenida Pinar de la Juliana
is one of the quietest, most guarded streets with the best-maintained landscaping,
offering the finest views of the natural surroundings characteristic of the La Juliana
development.
This two-story house is fully integrated into nature, featuring a natural stone facade
and wooden shutters. The property is accessible through two gates: one on the main
street and another on one of the sides. The main entrance is equipped with a video
intercom and an interior opening system, as well as a large garage door on the main
avenue leading to a parking area with space for two cars.
Upon entering the house through the wide wooden door, we find a large living room
that includes a dining area, a TV area, and a spacious area currently used as a
workspace. This space features two pellet stoves with enough heating power to
warm the entire area. The house stands out for its combination of modern and
functional aesthetics with high-quality materials, featuring uniform gray porcelain
flooring throughout.
From the living room, you access a spacious covered porch, equipped with a modern
glass closure system, facing the pool. Currently, this porch is used as a relaxation
area, outdoor dining area, and gym. The fully equipped kitchen, separate from the
living room, is next to a laundry and pantry area with a door connecting to the front
part of the garden.
On the ground floor, there is also a spacious bathroom with a shower tray, a fully
sealed screen, two sinks, and designer faucets. All bathrooms have windows to the
exterior, allowing natural ventilation and views of nature. Additionally, there is a
bedroom with a study or work desk, a built-in wardrobe, and an exterior window
with views of nature.

A designer staircase, with an iron base and the same porcelain flooring, takes us to
the first floor. Here, a large window with blinds opens to a spacious terrace, offering
views of the green areas and pine trees of the nearby forest. A hallway with side
windows leads to three bedrooms: the master bedroom with a large walk-in closet,
and two spacious bedrooms with study areas, built-in wardrobes, and exterior
windows, all with plenty of light, ventilation, and views of the garden and nature.
Each bedroom has its own bathroom, with two sinks, designer faucets, and a shower
tray with a fully sealed screen.
Climate control: The house features centralized air conditioning through ducts,
Carrier brand, Inverter, for both cooling and heating throughout the house, foldable
ceiling fans with lights in each bedroom, two pellet stoves on the ground floor, and
solar panels for both electricity and hot water.
Garden and green area: The garden, with natural grass, extends over a large plot
that includes eight century-old pine trees and five holm oaks. It also features a
pergola area, currently used as an animal shelter. Near the heated pool, which has
foldable glass panels, there is a large storage room with a pool cleaner and cleaning
systems, and a large storage area. Additionally, it has a large storage room and
parking for two cars.

La Juliana, is an exclusive gated community with restricted access, monitored by personnel in a guardhouse and 24-hour surveillance by two guards who conduct patrols in cars. The community features a social club with swimming pools and sportive activities, a bar, restaurant, and a mini-market.
Set in a privileged natural environment in the high Aljarafe region, surrounded by vegetation, pine trees, and ancient holm oaks. It is immersed in nature with species such as special birds, wild cats and others which are unique worldwide and indangered of extermination, originating from the Doñana National Park and the Guadiamar Green Corridor, both located within a 15-minute drive. Bollullos de la Mitación is within a short distance from Seville, as well as the Doñana National Park and the beach of Matalascañas (less than an hour away).
The town center of Bollullos de la Mitación, offers medical centers, pharmacies, international schools, various training centers, supermarkets, shops, as well as leisure spaces and sports facilities. It also offers top-quality bars and restaurants, along with unique attractions such as the ”City of Must” (celebrating local wine), Riding stables, an aerodrome, and a skydiving center.

Appliances, Seperate sanitary facilities, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Furnished, Ducted air-conditioned, Central air-conditioned, Open view, Green view, Yes
  • Tipo de propiedad

    Casa

  • Pisos

    2

  • Año de construcción

    2009

  • Precio/pie²

    $201

  • Emisiones

    F

  • Consumo

    E

Características

  • Jardín
  • Piscina
  • Garaje
  • Terraza
  • Cancha de baloncesto
  • Ecuestre
  • Comunidad Cerrada
  • Gimnasio
  • Vestidor
Características

Lote

Interior

  • Oficina
  • Chimenea
  • Aire Acondicionado
  • Lavadora Secadora
  • Bar
  • Lavadero
  • Vestidor
  • Gimnasio

Outdoor

  • Terraza
  • Aparcamiento
  • Piscina
  • Garaje
  • Pérgola
  • Jardín
  • Cancha de baloncesto

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Avenida Pinar de la Juliana, La Juliana, Bollullos de la Mitación, 41110, Spain Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Nestled in the serene countryside of Bollullos de la Mitación, Pinar de la Juliana offers exclusive living with easy access to both natural beauty and urban amenities. Just a 25-minute drive from the bustling heart of Seville, residents can enjoy nearby vineyards and olive groves or venture into the city for its vibrant culture and dining. Major transport links are easily accessible, making it an ideal location for international travel and local exploration.
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Atracciones
Escuelas
Seville Airport
Airport
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Real Club de Golf de Sevilla
Golf & Country Clubs
28 min
Museo de Bellas Artes de Sevilla
Culture & Heritage
35 min
Parque Natural de Doñana
Outdoor & Nature
40 min
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Private School
10 min
Colegio Internacional Europa
International School
20 min

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Abril 21
Primera publicación
Jul 23, 2024
Referencia del anuncio
I-00YH31-W-02WIZU
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