Welmo by Optimhome, l’agence immobilière en ligne, vous présente:
39220 — CASA INDIVIDUAL — 125 M² — 3 DORMITORIOS — SANS TRAVAUX — TERRENO DE 23,67 ACRES — GRAN GARAJE — COMBLES AMÉNAGEABLES — SOURCE NATURELLE — PROCHE SUISSE
¿Quieres visitar este bien? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: SYXPC4NPOLE
Optimhome vous propose cette maison
Optimhome, the online real estate agency, presents:
39220 – DETACHED HOUSE – 125 M² – 3 BEDROOMS – MOVE-IN READY – 23.67 ARES LAND – LARGE GARAGE – CONVERTIBLE ATTIC – NATURAL SPRING – CLOSE TO SWITZERLAND
Would you like to visit this property? Schedule a visit directly on the Welmo website with the reference: Syxpc4NPole
Optimhome offers this detached house with 125 m²
Welmo by Optimhome, l’agence immobilière en ligne, vous présente:
39220 — CASA INDIVIDUAL — 125 M² — 3 DORMITORIOS — SANS TRAVAUX — TERRENO DE 23,67 ACRES — GRAN GARAJE — COMBLES AMÉNAGEABLES — SOURCE NATURELLE — PROCHE SUISSE
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Optimhome vous propose cette maison individuelle offrant 125 m² habitables, complétés par près de 50 m² de combles aménageables, située sur un vaste terrain clos et aménagé de 23,67 acres, offrant confort, tranquillité avec un fort potentiel d’aménagement.
Entièrement rénovée (toiture, facade, isolation, cuisine), cette maison séduira par son état impeccable, sa luminosité et ses prestations rares, à seulement quelques minutes de la frontière suisse et des commodités.
Vous apprécierez tout particulièrement:
- Le grand terrain de 2 367 m², clos et aménagé avec 220 m² de surface goudronnée pour faciliter la circulation et le stationnement
- L’alimentation en eau autonome grâce à une source naturelle captée
- Le grand garage de 73 m², pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, avec espace atelier
- Les combles aménageables: isolés et électrifiés, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire comme une chambre, un appartement indépendant ou une salle de jeux.
- La proximité immediate de la frontière suisse et des commodités locales
- La maison en excellent état: double vitrage, toiture et charpente refaites, cuisine équipée et facade extérieure rénovée récemment
La maison s’organize comme suit:
Rez-de-Chaussée:
- Entrée avec espace buanderie sous escalier
- Grande pièce de vie lumineuse (exposée Sud-Ouest) avec poêle à bois
- Cuisine ouverte équipée
- WC separado
Étage:
- 3 habitaciones espaciosas
- Cuarto de baño con bañera, ducha y WC
Combles:
- Grenier isolé et électrifié, aménageable selon vos besoins
Extérieurs:
- Gran garaje de 73 m² (4 vehículos, taller, almacén), con posibilidad de instalación.
- Superficie goudronnée de 220 m²
- Gran terreno cerca de 23,67 acres, agrémenté d’une aire de jeux et d’un abri de rangement.
Un bien rare à découvrir, offrant de beaux volumes, un terrain exceptionnel et des prestations uniques (fuente, gran garaje, combles aménageables). Idéal pour une famille à deux pas de la frontière suisse.
DPE realizado después de julio de 2021
Optimhome, comisión del 3% con cargo a la compra incluida en el precio de venta publicado
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *** La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Optimhome, the online real estate agency, presents:
39220 – DETACHED HOUSE – 125 M² – 3 BEDROOMS – MOVE-IN READY – 23.67 ARES LAND – LARGE GARAGE – CONVERTIBLE ATTIC – NATURAL SPRING – CLOSE TO SWITZERLAND
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Optimhome offers this detached house with 125 m² of living space, complemented by nearly 50 m² of convertible attic, situated on a large fenced and landscaped 23.67 ares plot, providing comfort, tranquility, and great potential for customization.
Fully renovated (roof, facade, insulation, kitchen), this house will charm you with its impeccable condition, brightness, and rare features, just minutes from the Swiss border and local amenities.
You will especially appreciate:
- The large 2,367 m² fenced and landscaped land with 220 m² of paved surface for easy circulation and parking - Autonomous water supply thanks to a captured natural spring - The large 73 m² garage, accommodating up to 4 vehicles, with a workshop space - The convertible attic: insulated and electrified, offering the possibility to create an additional space such as a bedroom, independent apartment, or playroom - Immediate proximity to the Swiss border and local amenities - The house in excellent condition: double glazing, renovated roof and framework, equipped kitchen, and recently renovated exterior facade
The house is arranged as follows:
Ground floor: - Entrance with laundry space under the stairs - Large bright living room (south-west facing) with wood stove - Open equipped kitchen - Separate toilet
First floor: - 3 spacious bedrooms - Bathroom with bathtub, shower, and toilet
Attic: - Insulated and electrified attic, convertible according to your needs
Outdoors: - Large 73 m² garage (4 vehicles, workshop, storage), with the possibility to develop the roof - 220 m² paved area - Large fenced 23.67 ares land, enhanced with a playground and a storage shelter
A rare property to discover, offering generous volumes, exceptional land, and unique features (spring, large garage, convertible attic). Ideal for a family just steps from the Swiss border.
Energy performance diagnosis conducted after July 2021
Optimhome, 3% commission payable by the buyer included in the displayed sale price
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: *** La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/