Granja Y Agricultura Bogart

Bienvenido a 1691 Snows Mill Rd, Bogart, Georgia, ¡una rara joya del condado de Oconee! Esta oportunidad única incluye dos parcelas con un total de 18,74 acres, que ofrecen privacidad, espacio y versatilidad a solo minutos de la escuela secundaria North Oconee (¡a menos de 5 minutos!). La residencia principal, ubicada en 5 acres, cuenta con 3810 pies cuadrados, 4 amplias habitaciones y 3 baños completos, con un diseño cuidadoso que incluye dos grandes suites principales en extremos opuestos, perfectas para una vida multigeneracional o para una mayor flexibilidad. El corazón de la casa incluye una enorme cocina y una acogedora sala familiar, que desemboca en una terraza acristalada con vista a la tranquila propiedad arbolada. Más atrás en la propiedad, encontrará una casa móvil de 3 dormitorios y 2 baños de doble ancho con una cochera adjunta para 1 automóvil, ideal como casa de huéspedes, vivienda temporal, alquiler rentable o espacio de oficina/estudio mientras construye la casa de sus sueños. Y no se pierda el taller de 36 x 42 pulgadas, con una acogedora chimenea y un generoso voladizo, una configuración de ensueño para un espacio de negocios, almacenamiento o pasatiempos. La parcela adicional de 13,74 acres no solo amplía sus posibilidades, sino que también le brinda el beneficio de contar con el estatus de conservación de la CUVA para ahorrar impuestos. Ya sea que esté buscando construir, invertir o simplemente disfrutar de la tierra, el potencial aquí es incomparable. Esta propiedad está cerca de todo lo que el condado de Oconee tiene para ofrecer, a menos de 10 minutos del centro de Watkinsville, a menos de 20 minutos de Athens y cerca de las mejores escuelas, tiendas y restaurantes. Ya sea que sea un inversor, una familia multigeneracional, el propietario de un negocio que necesita espacio o alguien que sueña con una casa tranquila con espacio para crecer, esta propiedad cumple todos los requisitos. ¡No pierda la oportunidad de ser propietario de esta propiedad única en su tipo en uno de los condados más codiciados de Georgia!