Rancho Blanco Crabapple

Descripción: Descubra el potencial sin explotar de esta impresionante propiedad de 128 acres ubicada a solo 7 millas de Blanco, que ofrece la combinación perfecta de aislamiento, accesibilidad y belleza natural. Con un valioso frente a la carretera en Crabapple Road, esta joya de Hill Country presenta una topografía ondulada y cambios de elevación espectaculares que se abren a amplias vistas de larga distancia, ideal para un retiro privado o un desarrollo futuro. Ya sea que esté buscando construir una finca personalizada, establecer una escapada de caza o recreativa, o invertir en terrenos con un gran potencial de crecimiento, esta propiedad lo tiene todo. Las maderas duras nativas, los pastos abiertos, un estanque natural alimentado por manantiales y una variedad de vida silvestre crean un paisaje diverso y vibrante que es a la vez funcional y pintoresco. Los servicios públicos están cerca y la ubicación ofrece un equilibrio poco común de tranquilidad y comodidad, a solo minutos del corazón de Blanco y con fácil acceso a Fredericksburg, Johnson City y el gran corredor entre Austin y San Antonio. Mejoras: Esta propiedad carece de mejoras permanentes y brinda nuevo propietario un lienzo en blanco para hacer lo que quiera. Esta propiedad no tiene restricciones y cuenta con servicios públicos en las proximidades. Terreno: estos 128 acres tienen un toque de todo. En la parte delantera hay pastizales planos con un desnivel de casi 30 metros en la parte trasera para disfrutar de vistas de larga distancia con vistas al pintoresco condado de Hill. Hay un estanque alimentado por un manantial que retiene agua durante todo el año para que la vida silvestre prospere y disfrute. Vida silvestre: La propiedad sustenta una población sana y diversa de vida silvestre nativa de Hill Country. El venado cola blanca, el ciervo eje, el pavo de cosecha propia, la tórtola y el cerdo salvaje son frecuentes, lo que ofrece excelentes oportunidades de caza. La combinación natural de cobertura, acceso al agua y áreas abiertas crea un hábitat próspero que también atrae a pájaros cantores, zorros y otras especies nativas, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para los cazadores como para los entusiastas de la vida silvestre. Nota: Hay una servidumbre en la propiedad, consulte al corredor para obtener más información.Impuestos: exentos agrícolas. Minerales: negociables. Ubicación: ubicado a 7 +/- millas al oeste de Blanco, 30 +/- millas al sureste de Fredericksburg, 40 +/ - millas al norte de San Antonio, 50 +/- millas al oeste de Austin.