386+/ Acres Last Buck Ranch, Blanco County , Blanco, Tx 78606

Last Buck Ranch es un excelente rancho de caza en aguas vivas con cercas altas ubicado a solo minutos al oeste de Blanco, TX. La propiedad cuenta con hermosos fondos de arroyos, impresionantes cimas de colinas, fértiles pastizales y bonitas mejoras diseñadas para la vida cotidiana en un rancho.

MEJORAS: La casa principal de 5 dormitorios de 4,700 ± SF se encuentra en la cima de una colina y ofrece impresionantes vistas del rancho. Al entrar en la gran sala, las ventanas del piso al techo muestran de inmediato las magníficas vistas. La casa cuenta con un bonito plano de planta abierto y una opción de entretenimiento al aire libre con un patio cubierto adyacente a la piscina de borde infinito y al jacuzzi, y a la cancha de pickleball. Otras mejoras incluyen una cabina para huéspedes prefabricada, un granero con postes para equipos y un gran establo metálico para ganado con corrales adjuntos.

AGUA Lo más destacado del rancho es que se encuentra a más de 2.000 metros de distancia a ambos lados del Big Creek de East Prong, que atraviesa el corazón del rancho. Durante los años de lluvias promedio, este arroyo fluye durante todo el año y siempre contiene grandes bolsas de agua, lo que garantiza que la vida silvestre y el ganado nunca tengan que preocuparse por el agua. Hay un segundo arroyo estacional en el lado oeste del rancho que fluirá durante las épocas húmedas. Creemos que existe un potencial significativo para desarrollar aún más el agua en esta propiedad. El rancho tiene un total de 5 pozos de agua, uno de los cuales puede producir 200 ± GPM, un activo poco común en esta parte del mundo. También hay 5 estanques de ganado repartidos por toda la propiedad.

TERRENO/TERRENO: Last Buck Ranch tiene la combinación ideal de buena cobertura para la vida silvestre y fértiles pastizales abiertos para quienes buscan un rancho que les brinde buenas oportunidades de caza y ganadería. El terreno, en su mayoría ondulado y utilizable, tiene elevaciones que oscilan entre los 1460 y los 1780 pies sobre el nivel del mar. El punto más alto en la esquina noroeste de la propiedad tiene una terraza con vista y una hoguera que ofrece algunas de las vistas más bonitas que ofrece Hill Country. El rancho está salpicado de innumerables hermosos robles vivos y otras maderas duras importantes a lo largo del arroyo.

VIDA SILVESTRE: La manada de ciervos, compuesta exclusivamente por nativos, ha sido gestionada por el MLDP durante años. Los propietarios se han alimentado con proteínas durante todo el año durante los últimos 15 años, lo que les ha permitido obtener magníficos trofeos, como un dólar que obtuvo 176 puntos brutos de B&C y que se cosechó en 2022. También hay una pequeña manada de Addax y Axis en el rancho.

IMPUESTOS: Exento de vida silvestre