A New Dimension Of Wine Tourism: The Art Of Living Fully
- 18,030 Sqft
- 29.66 Ac lot
- Actualizado: Agosto 1
- 10
Sobre la propiedad
Descripción
Ubicada al pie de las majestuosas montañas de Rila, a solo 2 km de la salida de la autopista de Struma que conduce al monasterio de Rila, esta excepcional finca vinícola combina a la perfección la elegancia arquitectónica, la excelencia en la elaboración del vino y un potencial de inversión excepcional. Situada en lo alto de una pintoresca ladera orientada al sur con un e
Description
Nestled at the foot of the majestic Rila Mountains, just 2 km from the Struma Motorway exit leading to the Rila Monastery, this exceptional wine estate seamlessly combines architectural elegance, winemaking excellence, and outstanding investment potential. Set atop a picturesque south-facing hillside with excellent access from the E79 highway, the estate enjoys
Descripción
Ubicada al pie de las majestuosas montañas de Rila, a solo 2 km de la salida de la autopista de Struma que conduce al monasterio de Rila, esta excepcional finca vinícola combina a la perfección la elegancia arquitectónica, la excelencia en la elaboración del vino y un potencial de inversión excepcional. Situada en lo alto de una pintoresca ladera orientada al sur con un excelente acceso desde la autopista E79, la finca disfruta de una ubicación privilegiada en una de las rutas turísticas más populares de Bulgaria, que conecta Sofía, Bansko, Grecia y el emblemático monasterio de Rila.
La finca abarca 120 hectáreas (aproximadamente 296 acres), que comprenden 90 hectáreas de viñedos, 15 hectáreas de hermosos parques con dos lagos ornamentales y 15 hectáreas designadas para el desarrollo actual y futuro. En el corazón de la propiedad hay una bodega de última generación con una superficie construida de 1675 metros cuadrados y una capacidad de producción anual de hasta 100 toneladas de vino. Construida completamente con materiales naturales, como armazones de madera austríaca recuperada, piedra natural importada de Grecia, ventanas y puertas de madera de alerce, pavimentos de piedra española y tejas mediterráneas, la bodega irradia el encanto y la elegancia atemporales de una finca toscana.
La propiedad ofrece un concepto totalmente desarrollado para el enoturismo, la gastronomía y los eventos. El complejo cuenta con un refinado restaurante con elegantes comedores interiores y un jardín panorámico, un bar gastronómico que ofrece catas de vino y productos artesanales locales, un extenso parque con lagos, una plaza central con una fuente y pabellones diseñados especialmente para picnics gourmet en un entorno natural tranquilo. En conjunto, estos elementos crean un destino distintivo donde los vinos selectos, una cocina excepcional y un entorno sereno se unen para ofrecer una experiencia
inolvidable.Para aumentar aún más el valor de la propiedad, se ha designado un sitio para el desarrollo de un hotel boutique de cinco estrellas y un spa de lujo. Inspirado en la arquitectura atemporal de las villas toscanas tradicionales, el concepto incluye un spa de estilo romano, instalaciones de bienestar cubiertas, áreas de relajación, una piscina infinita e impresionantes vistas panorámicas de las montañas de Rila. Con su ubicación excepcional, su infraestructura establecida y su concepto de desarrollo visionario, el proyecto está en una posición ideal para convertirse en uno de los principales destinos de enoturismo de Bulgaria, ofreciendo una combinación única de lujo, naturaleza
y autenticidad.Ventajas
Una finca vinícola icónica con potencial internacional
Una ubicación privilegiada a lo largo de una de las rutas turísticas más visitadas de Bulgaria
Un concepto totalmente desarrollado para el enoturismo, la gastronomía y los eventos
Una oportunidad para el desarrollo de un complejo hotelero boutique y spa de cinco estrellas
Arquitectura excepcional, entorno natural y un fuerte valor de inversión
Distribución
La finca comprende una finca vinícola de 120 hectáreas con viñedos, una bodega moderna, un restaurante con un jardín panorámico, instalaciones de degustación de vinos, un bar gastronómico, zonas verdes ajardinadas con lagos y espacios exclusivos para eventos. La propiedad también ofrece potencial de desarrollo para un complejo de spa y hotel boutique de cinco estrellas
.Description
Nestled at the foot of the majestic Rila Mountains, just 2 km from the Struma Motorway exit leading to the Rila Monastery, this exceptional wine estate seamlessly combines architectural elegance, winemaking excellence, and outstanding investment potential. Set atop a picturesque south-facing hillside with excellent access from the E79 highway, the estate enjoys a prime location along one of Bulgaria’s most popular tourist routes, connecting Sofia, Bansko, Greece, and the iconic Rila Monastery.
The estate spans 120 hectares (approximately 296 acres), comprising 90 hectares of vineyards, 15 hectares of beautifully landscaped parkland with two ornamental lakes, and 15 hectares designated for existing and future development. At the heart of the property is a state-of-the-art winery with a built-up area of 1,675 sq.m and an annual production capacity of up to 100 tonnes of wine. Constructed entirely from natural materials—including reclaimed Austrian timber trusses, natural stone imported from Greece, larch wood windows and doors, Spanish stone paving, and Mediterranean roof tiles—the winery exudes the timeless charm and elegance of a Tuscan estate.
The property offers a fully developed concept for wine tourism, gastronomy, and events. The complex features a refined restaurant with elegant indoor dining and a panoramic garden, a gastro bar offering wine tastings and local artisanal products, an expansive park with lakes, a central square with a fountain, and purpose-built pavilions designed for gourmet picnics in a tranquil natural setting. Together, these elements create a distinctive destination where fine wines, exceptional cuisine, and serene surroundings come together to offer an unforgettable experience.
Further enhancing the estate’s value is a designated site for the development of a five-star boutique hotel and luxury spa. Inspired by the timeless architecture of traditional Tuscan villas, the concept includes a Roman-style spa, indoor wellness facilities, relaxation areas, an infinity pool, and breathtaking panoramic views of the Rila Mountains. With its exceptional location, established infrastructure, and visionary development concept, the project is ideally positioned to become one of Bulgaria’s leading wine tourism destinations, offering a unique blend of luxury, nature, and authentic.
Advantages
An iconic wine estate with international potential
A premium location along one of Bulgaria’s most visited tourist routes
A fully developed concept for wine tourism, gastronomy and events
An opportunity for the development of a five-star boutique hotel and spa complex
Exceptional architecture, natural surroundings and strong investment value
Distribution
The estate comprises a 120-hectare wine estate featuring vineyards, a modern winery, a restaurant with a panoramic garden, wine tasting facilities, a gastro bar, landscaped parkland with lakes, and dedicated event spaces. The property also offers development potential for a five-star boutique hotel and spa complex.
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Tipo de propiedad
Rancho
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Año de construcción
2025
Características
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