21 Talbot Lodge

Una excelente residencia familiar independiente de doble fachada, magníficamente ubicada en una tranquila calle sin salida con vista a un extenso verde. La fachada combina detalles de ladrillo con un generoso estacionamiento fuera de la calle, con un elegante camino de entrada adoquinado y un amplio garaje lateral que ofrece excelentes posibilidades de mejora o ampliación, sujeto a los permisos de planificación

pertinentes.

Con una superficie aproximada de 149 metros cuadrados (1604 pies cuadrados), el alojamiento es luminoso, está bien proporcionado y está cuidadosamente organizado. En la planta baja, un acogedor hall de entrada con guardarropa marca la pauta, que conduce a una espaciosa sala de estar y a una cocina/sala de desayuno bien equipada. Un aseo para invitados y un lavadero independiente proporcionan una comodidad práctica para el día a día, y este último ofrece acceso adicional al jardín trasero. Un comedor formal en la parte delantera se conecta a la perfección con un salón acristalado lleno de luz con vista al jardín, completando el diseño de la planta baja

. En la

planta superior, el dormitorio principal se beneficia de un baño privado con ducha. Hay otros tres dormitorios generosos, uno actualmente configurado como oficina en casa, junto con un baño familiar bien acabado

.

El soleado jardín trasero está diseñado de forma atractiva con una combinación de pavimentos de patio, lechos de grava y plantas maduras, que incluyen acres y palmeras. Se beneficia del sol del oeste. Un invernadero y un cobertizo para madera proporcionan almacenamiento adicional, mientras que el acceso lateral mejora la funcionalidad. En la parte delantera, el jardín ajardinado de adoquines incorpora grava y arbustos, con

estacionamiento privado para dos vehículos.

Situada en la avenida Grove, esta propiedad disfruta de una ubicación privilegiada en el corazón de Blackrock, uno de los lugares residenciales más establecidos y atractivos del sur de Dublín. Está muy cerca de excelentes conexiones de transporte, como la estación DART de Blackrock y el corredor de autobuses Stillorgan Quality Bus Corridor. Se puede acceder fácilmente a una selección de las principales escuelas de Irlanda, así como al University College Dublin, en sus campus de Belfield y Carysfort. Los centros comerciales Blackrock y Stillorgan están cerca, mientras que la N11 ofrece un acceso rápido a la autopista M50 y a la

red de carreteras más amplia.