$1,250,000

Dúplex De 3 Dormitorios Frente Al Mar Con Amarre Privado | La Balise Marina, Black River

  • 3 Hab.
  • 2 Baños
  • Actualizado: Junio 18
  • 1

Sobre la propiedad

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Ubicado en La Balise Marina, el único complejo residencial de puertos deportivos en Mauricio, este elegante dúplex de dos pisos ofrece una oportunidad única de vivir directamente en el agua dentro del puerto deportivo, en la codiciada costa oeste de la isla. Las propiedades aquí gozan de un privilegio único, ya que cada residencia disfruta de su propio amarre privado, lo que sitúa su barco a pocos
Set within La Balise Marina — the only residential marina development in Mauritius — this elegant double-storey duplex offers a rare opportunity to live directly on the water within the Marina, on the island’s sought-after West Coast. Properties here are uniquely privileged, with each residence enjoying its own private mooring, placing your boat just metres from your home and giving direct access
Ubicado en La Balise Marina, el único complejo residencial de puertos deportivos en Mauricio, este elegante dúplex de dos pisos ofrece una oportunidad única de vivir directamente en el agua dentro del puerto deportivo, en la codiciada costa oeste de la isla. Las propiedades aquí gozan de un privilegio único, ya que cada residencia disfruta de su propio amarre privado, lo que sitúa su barco a pocos metros de su casa y brinda acceso directo al océano que hay más allá.

El dúplex está diseñado en torno a una conexión sencilla entre la vida interior y exterior. Las amplias puertas corredizas se extienden a lo largo de la planta baja y abren las salas de estar a una terraza cubierta, una piscina privada y un jardín, todos con vistas a las tranquilas vías fluviales del puerto deportivo. Desde cafés al amanecer hasta reuniones nocturnas, este entorno frente al mar crea un estilo de vida relajado y práctico.

En el interior, la casa ofrece tres dormitorios, cada uno lleno de luz natural. La suite principal cuenta con un baño privado y un balcón privado con vistas a la montaña La Tourelle y al puerto deportivo, una combinación de vistas únicas en esta parte de Mauricio. Un área de lavandería, un práctico almacenamiento y un estacionamiento cubierto designado mejoran aún más la comodidad diaria.

Más allá de la propiedad en sí, La Balise Marina ofrece un nivel de comunidad y comodidades inigualables en otros lugares. Los residentes se benefician del acceso a una gran piscina comunitaria, canchas de tenis, un gimnasio bien equipado y un restaurante frente al mar, todo dentro de la finca. La seguridad, la privacidad y el prestigio de vivir en el único puerto deportivo insular residencial de Mauricio hacen que esta propiedad sea especialmente atractiva para los amantes de la navegación, las familias que buscan un hogar práctico, los inversores o aquellos que buscan un refugio encerrado y listo.

Este dúplex no solo es una inversión inmobiliaria poco común en Mauricio, sino también una invitación a vivir donde la costa, las montañas y el puerto deportivo convergen en una de las direcciones más atractivas de la isla.
Set within La Balise Marina — the only residential marina development in Mauritius — this elegant double-storey duplex offers a rare opportunity to live directly on the water within the Marina, on the island’s sought-after West Coast. Properties here are uniquely privileged, with each residence enjoying its own private mooring, placing your boat just metres from your home and giving direct access to the ocean beyond.

The duplex is designed around an effortless connection between indoor and outdoor living. Expansive sliding doors extend across the length of the ground floor, opening the living spaces onto a covered terrace, private plunge pool, and garden — all looking across the marina’s tranquil waterways. From sunrise coffees to late evening gatherings, this waterfront setting creates a lifestyle that is both relaxed and practical.

Inside, the home offers three bedrooms, each filled with natural light. The master suite features an ensuite bathroom and a private balcony overlooking both La Tourelle mountain and the marina — a combination of views unique to this part of Mauritius. A laundry area, practical storage, and designated covered parking further enhance everyday convenience.

Beyond the property itself, La Balise Marina provides a level of community and amenity unmatched elsewhere. Residents benefit from access to a large communal pool, tennis courts, a well-equipped gym, and a waterfront restaurant — all within the estate. Security, privacy, and the prestige of living on Mauritius’ only residential island marina make this property especially appealing for boating enthusiasts, families seeking a practical home, investors, or those looking for a lock-up-and-go retreat.

This duplex is not only a rare real estate investment in Mauritius, but also an invitation to live where the coastline, the mountains, and the marina converge in one of the island’s most desirable addresses.
  • Tipo de propiedad

    Casa

Características

  • Piscina
  • Terraza
  • Vista al Agua
  • Vista a la Montaña
  • Frente al Agua
  • Cancha de Tenis
  • Gimnasio
  • Jardín
  • Duplex
Características

Lote

  • Vista a la Montaña
  • Vista al Agua
  • Frente al Agua
  • Privacidad
  • Duplex
  • Propiedad de Inversión

Interior

  • Techo alto
  • Aire Acondicionado
  • Isla de cocina
  • Bar
  • Lavadero
  • Gimnasio

Outdoor

  • Terraza
  • Balcón
  • Aparcamiento
  • Piscina
  • Cancha de Tenis
  • Jardín

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MD146 La Balise Marina, Royal Road, Black River, Distrito de Black River, Mauricio Ver en Google Maps
Precio por sqft
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Natasha Lauderdale
Mauritius
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Pam Golding Properties, founded in 1976 by Life President, Mrs. Pam Golding, has cultivated a distinguished reputat
Pam Golding Properties, founded in 1976 by Life President, Mrs. Pam Golding, has cultivated a distinguished reputation as the leading independent real estate agency in the luxury property market, catering to discerning buyers and sellers across Southern Africa and the Indian Ocean Islands.
Our approach is anchored in the core values of empathy, knowledge, experience, and integrity, which drive our commitment to delivering a unique real estate service that consistently surpasses expectations.
Recognised as the most awarded real estate company in South Africa, the Pam Golding Property Group has also achieved international acclaim, being honoured as the Best Real Estate Agency in the world at the prestigious International Property Awards. We take pride in our legacy and remain dedicated to setting the standard for excellence in the industry.
Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Aug 22, 2025
Referencia del anuncio
MUR1711833
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