$1,483,682
Villa Diseñada Por Un Arquitecto Con Piscina En Biscarrosse Golf Estate
- 5 Hab.
- 3 Baños
- 2,369 Sqft
- 12,465 Sqft lot
- Actualizado: Agosto 7
- 2
Sobre la propiedad
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BISCARROSSE - DISTRITO DE GOLF
Coldwell Banker Immoba Realty — Agencia Arcachon
En una ubicación privilegiada en el corazón del campo de golf de Biscarrosse y a pocos pasos del lago, descubra esta hermosa casa familiar de más de 220 metros cuadrados que cuenta con:
Planta baja:
Un hall de entrada, un salón/comedor de dos niveles con un pozo de conversación alrededor de la
Coldwell Banker Immoba Realty — Agencia Arcachon
En una ubicación privilegiada en el corazón del campo de golf de Biscarrosse y a pocos pasos del lago, descubra esta hermosa casa familiar de más de 220 metros cuadrados que cuenta con:
Planta baja:
Un hall de entrada, un salón/comedor de dos niveles con un pozo de conversación alrededor de la
BISCARROSSE - GOLF DISTRICT
Coldwell Banker Immoba Realty – Arcachon Agency
In a prime location at the heart of the Biscarrosse Golf Course and just steps from the lake, discover this beautiful family home of over 220 sqm featuring:
Ground Floor:
An entrance hall, a split-level living/dining room with a conversation pit around the fireplace, a fully equipped enclosed kitc
Coldwell Banker Immoba Realty – Arcachon Agency
In a prime location at the heart of the Biscarrosse Golf Course and just steps from the lake, discover this beautiful family home of over 220 sqm featuring:
Ground Floor:
An entrance hall, a split-level living/dining room with a conversation pit around the fireplace, a fully equipped enclosed kitc
BISCARROSSE - DISTRITO DE GOLF
Coldwell Banker Immoba Realty — Agencia Arcachon
En una ubicación privilegiada en el corazón del campo de golf de Biscarrosse y a pocos pasos del lago, descubra esta hermosa casa familiar de más de 220 metros cuadrados que cuenta con:
Planta baja:
Un hall de entrada, un salón/comedor de dos niveles con un pozo de conversación alrededor de la chimenea, una cocina cerrada totalmente equipada, una despensa y un lavadero que conduce a un garaje doble. También en este nivel hay una suite principal con baño, vestidor y aseo separado.
Primera planta:
Un entresuelo, cuatro dormitorios (uno con su propio baño), un baño con ducha y un aseo separado. Tres de las habitaciones dan a un balcón o terraza.
Exterior:
Un edificio anexo de 14 metros cuadrados (declarado habitable, con agua, electricidad y calefacción), ideal como estudio, taller o habitación de huéspedes. Una piscina de cloro climatizada de forma libre y orientada al sur, una bodega de 15 metros cuadrados con acceso directo desde la casa y un garaje doble de aproximadamente 32 metros cuadrados con entresuelo.
El hermoso jardín paisajístico de más de 1.150 metros cuadrados se integra perfectamente en el entorno tranquilo y natural del campo de golf, ofreciendo una excepcional sensación de serenidad.
La casa está equipada con riego automático (no desde un pozo, sino que se conecta al agua del lago mediante una suscripción específica sin tarifas de aguas residuales).
Esta propiedad está llena de encanto y carácter y se encuentra en un entorno verdaderamente privilegiado. Está calificada con 4 estrellas por la Oficina de Turismo local y ofrece un excelente potencial de ingresos por alquiler si desea usarla como residencia secundaria y alquilarla cuando no esté allí.
El dossier completo está disponible bajo petición.
No espere más, póngase en contacto conmigo para concertar una visita a esta joya escondida:
Stéphanie GUEBEL — Agente comercial independiente
RSAC 892 794 124 — RCP [información oculta]
Rendimiento energético:
DPE C (143 kWhep/m²/año), GES C (16 kg CO₂ /m²/año)
Costes energéticos anuales estimados: entre 2.610 y 3.600 euros
Precio de venta: 1.312.500€, incluidos los honorarios de agencia (62.500€ con IVA, 5% de comisión del comprador).
Vea todos nuestros anuncios en IMMOBA.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible bajo petición o en:
[información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Coldwell Banker Immoba Realty — Agencia Arcachon
En una ubicación privilegiada en el corazón del campo de golf de Biscarrosse y a pocos pasos del lago, descubra esta hermosa casa familiar de más de 220 metros cuadrados que cuenta con:
Planta baja:
Un hall de entrada, un salón/comedor de dos niveles con un pozo de conversación alrededor de la chimenea, una cocina cerrada totalmente equipada, una despensa y un lavadero que conduce a un garaje doble. También en este nivel hay una suite principal con baño, vestidor y aseo separado.
Primera planta:
Un entresuelo, cuatro dormitorios (uno con su propio baño), un baño con ducha y un aseo separado. Tres de las habitaciones dan a un balcón o terraza.
Exterior:
Un edificio anexo de 14 metros cuadrados (declarado habitable, con agua, electricidad y calefacción), ideal como estudio, taller o habitación de huéspedes. Una piscina de cloro climatizada de forma libre y orientada al sur, una bodega de 15 metros cuadrados con acceso directo desde la casa y un garaje doble de aproximadamente 32 metros cuadrados con entresuelo.
El hermoso jardín paisajístico de más de 1.150 metros cuadrados se integra perfectamente en el entorno tranquilo y natural del campo de golf, ofreciendo una excepcional sensación de serenidad.
La casa está equipada con riego automático (no desde un pozo, sino que se conecta al agua del lago mediante una suscripción específica sin tarifas de aguas residuales).
Esta propiedad está llena de encanto y carácter y se encuentra en un entorno verdaderamente privilegiado. Está calificada con 4 estrellas por la Oficina de Turismo local y ofrece un excelente potencial de ingresos por alquiler si desea usarla como residencia secundaria y alquilarla cuando no esté allí.
El dossier completo está disponible bajo petición.
No espere más, póngase en contacto conmigo para concertar una visita a esta joya escondida:
Stéphanie GUEBEL — Agente comercial independiente
RSAC 892 794 124 — RCP [información oculta]
Rendimiento energético:
DPE C (143 kWhep/m²/año), GES C (16 kg CO₂ /m²/año)
Costes energéticos anuales estimados: entre 2.610 y 3.600 euros
Precio de venta: 1.312.500€, incluidos los honorarios de agencia (62.500€ con IVA, 5% de comisión del comprador).
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible bajo petición o en:
[información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
BISCARROSSE - GOLF DISTRICT
Coldwell Banker Immoba Realty – Arcachon Agency
In a prime location at the heart of the Biscarrosse Golf Course and just steps from the lake, discover this beautiful family home of over 220 sqm featuring:
Ground Floor:
An entrance hall, a split-level living/dining room with a conversation pit around the fireplace, a fully equipped enclosed kitchen, a pantry, and a utility room leading to a double garage. Also on this level: a master suite with bathroom and walk-in closet, and separate WC.
First Floor:
A mezzanine, four bedrooms (one with its own bathroom), a shower room, and separate WC. Three of the bedrooms open onto either a balcony or terrace.
Exterior:
A 14 sqm outbuilding (declared habitable – with water, electricity, and heating), ideal as a studio, workshop, or guest room. A freeform, south-facing heated chlorine pool, a 15 sqm wine cellar with direct access from the house, and a double garage of approx. 32 sqm with mezzanine.
The beautifully landscaped garden of over 1,150 sqm blends perfectly into the peaceful and natural setting of the golf course, offering an exceptional sense of serenity.
The house is equipped with automatic irrigation (not from a borehole, but connected to lake water via a specific subscription without wastewater fees). Ducted air conditioning and heating system with smart controls in all bedrooms.
This property is full of charm and character and located in a truly privileged setting. It is rated 4 stars by the local Tourism Office and offers excellent rental income potential if you wish to use it as a secondary residence and rent it out when you’re not there.
Full dossier available upon request.
Don’t wait – contact me to arrange a visit to this hidden gem:
Stéphanie GUEBEL – Independent Commercial Agent
RSAC 892 794 124 – RCP [hidden information]
Energy performance:
DPE C (129 kWhEP/m²/year), GES C (16 kgCO₂/m²/year)
Estimated annual energy costs: €2,610 – €3,600
Asking price: €1,280,000 including agency fees (€60,000 incl. VAT, 4.92% buyer’s commission).
View all our listings at IMMOBA.
Information on the risks this property is exposed to is available on request or at:
[hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Coldwell Banker Immoba Realty – Arcachon Agency
In a prime location at the heart of the Biscarrosse Golf Course and just steps from the lake, discover this beautiful family home of over 220 sqm featuring:
Ground Floor:
An entrance hall, a split-level living/dining room with a conversation pit around the fireplace, a fully equipped enclosed kitchen, a pantry, and a utility room leading to a double garage. Also on this level: a master suite with bathroom and walk-in closet, and separate WC.
First Floor:
A mezzanine, four bedrooms (one with its own bathroom), a shower room, and separate WC. Three of the bedrooms open onto either a balcony or terrace.
Exterior:
A 14 sqm outbuilding (declared habitable – with water, electricity, and heating), ideal as a studio, workshop, or guest room. A freeform, south-facing heated chlorine pool, a 15 sqm wine cellar with direct access from the house, and a double garage of approx. 32 sqm with mezzanine.
The beautifully landscaped garden of over 1,150 sqm blends perfectly into the peaceful and natural setting of the golf course, offering an exceptional sense of serenity.
The house is equipped with automatic irrigation (not from a borehole, but connected to lake water via a specific subscription without wastewater fees). Ducted air conditioning and heating system with smart controls in all bedrooms.
This property is full of charm and character and located in a truly privileged setting. It is rated 4 stars by the local Tourism Office and offers excellent rental income potential if you wish to use it as a secondary residence and rent it out when you’re not there.
Full dossier available upon request.
Don’t wait – contact me to arrange a visit to this hidden gem:
Stéphanie GUEBEL – Independent Commercial Agent
RSAC 892 794 124 – RCP [hidden information]
Energy performance:
DPE C (129 kWhEP/m²/year), GES C (16 kgCO₂/m²/year)
Estimated annual energy costs: €2,610 – €3,600
Asking price: €1,280,000 including agency fees (€60,000 incl. VAT, 4.92% buyer’s commission).
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Information on the risks this property is exposed to is available on request or at:
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
2
-
Año de construcción
1993
-
Precio/pie²
$626
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Bodega
- Vestidor
- Chimenea
- Lavadora Secadora
- Oficina
Características
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Lavadora Secadora
- Bodega
- Vestidor
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Piscina
- Garaje
- Jardín
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Biscarrosse Golf Estate, Biscarrosse, 40600, France
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 2 años
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Publicado por
12
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Se unió
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Tipo de tour
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
281 boulevard de la Côte d'Argent, 33120, Arcachon, France
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A service of excellence, the power of a network
Coldwell Banker Europa Realty began its history w
Coldwell Banker Europa Realty began its history w
A service of excellence, the power of a network
Coldwell Banker Europa Realty began its history with an ambitious vision and an unwavering commitment to luxury real estate.
Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
Today, Coldwell Banker Europa Realty remains true to its original mission: to provide a first-class service in real estate, showcase exceptional properties, and deliver an unparalleled customer experience. With more than 50 agencies, Coldwell Banker Europa Realty continues to innovate and push the boundaries to provide each client with the highest level of support.
Coldwell Banker Europa Realty began its history with an ambitious vision and an unwavering commitment to luxury real estate.
Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
Today, Coldwell Banker Europa Realty remains true to its original mission: to provide a first-class service in real estate, showcase exceptional properties, and deliver an unparalleled customer experience. With more than 50 agencies, Coldwell Banker Europa Realty continues to innovate and push the boundaries to provide each client with the highest level of support.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Oct 31, 2024
Referencia del anuncio
SC2-4739
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