Apartamento Moderno En Exclusiva En Biot

Raro en el mercado. Ubicado en una residencia contemporánea de alta gama (construida en 2022), este apartamento de 112 m² ofrece características de primera calidad, excelente luz natural y una gran terraza de 51 m² con una vista sin obstáculos de la naturaleza, con total privacidad. La residencia segura también ofrece una gran piscina comunitaria.

El apartamento incluye una entrada con almacenamiento, una hermosa sala de estar de 30 m² que se abre al exterior y una cocina abierta totalmente equipada. Tiene tres dormitorios, incluida una suite principal de 22,5 m², un baño, un aseo con ducha, aseos separados y un lavadero totalmente equipado. La comodidad se ve reforzada por un sistema de aire acondicionado por conductos, una calefacción reversible y mosquiteras integradas en todas las ventanas y puertas corredizas de vidrio.

En cuanto al estacionamiento, la propiedad se beneficia de una gran caja cerrada de 23 m² con una estación de carga tipo Tesla, acceso directo entre el garaje y el apartamento, y una bodega de 8 m².

Entre las muchas ventajas de esta propiedad: construcción reciente que cumple con los estándares RT 2012, una garantía de diez años aún activa, paneles solares instalados en la residencia, conexión de fibra óptica, no requiere renovación, mobiliario completo incluido en la venta y la posibilidad de establecer un área de oficina en la sala de estar.

Esta propiedad, tanto rara como cómoda y llave en mano, se adaptará perfectamente a una familia, una pareja activa o un inversor.

Diagnóstico de rendimiento energético: 62 — A

Emisión de gases de efecto invernadero: 1 - A

Costes energéticos anuales estimados de la propiedad: 445-602 euros.

Condominio de 173 lotes, cargos anuales promedio para los lotes de 6090 euros.

Procedimiento en curso: no.

Tarifas de transacción, incluidos los impuestos a pagar por el vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ***

El mercado inmobiliario de lujo en la Riviera francesa es uno de los más atractivos de la región mediterránea.

Las casas de vacaciones y residencias secundarias en la Riviera francesa no solo ofrecen un estilo de vida y una calidad de vida incomparables, sino que también representan, a la luz de la situación económica internacional, una inversión segura y un plan de jubilación inteligente, especialmente en las direcciones premium.

Biot se caracteriza por sus lujosas villas, sus residentes internacionales y su antiguo pueblo cerca de Antibes. Ubicado en el corazón de la Riviera francesa, entre Niza y Cannes, a cinco minutos del Mediterráneo, Biot alberga tesoros increíbles.

Situado en el Technopole de Sophia Antipolis, este moderno apartamento hará las delicias de las familias que buscan un entorno de vida tranquilo cerca de todos los servicios.

La ubicación es especialmente solicitada, a pocos pasos de la Academia Mouratoglou, la CIV y la Escuela Mougins, y muy cerca de Sophia Antipolis y de la sede de Amadeus. El acceso a la autopista A8 es rápido, al igual que el acceso al aeropuerto de Niza, situado a 20 minutos. Las tiendas, las escuelas y los servicios son fácilmente accesibles.

Los amantes del golf no se sentirán decepcionados con 2 campos de golf a solo unos minutos de distancia.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/