Piso En Bilbao

Hay viviendas que enamoran por su diseño. Otras, por su ubicación. Y después están aquellas que reúnen ambas cualidades en uno de los rincones más deseados de Bilbao.
Diseño, luz y exclusividad con vistas a la Plaza Campuzano

GASTOS DE GESTIÓN de 1,5 por ciento + IVA a cargo del COMPRADOR NO INCLUIDOS en el precio de venta.

En plena calle Rodríguez Arias, con vistas a la emblemática Plaza Campuzano, descubrimos esta magnífica vivienda completamente reformada, donde la elegancia contemporánea, la luz natural y el confort se combinan para ofrecer una experiencia residencial excepcional.

Con 76 m2 construidos, esta propiedad demuestra que el verdadero lujo no siempre está en los metros, sino en la calidad de los espacios y en cómo se disfrutan.

El corazón de la vivienda es su espectacular espacio abierto de cocina, salón y comedor, un ambiente diáfano, moderno y acogedor, pensado tanto para el día a día como para recibir invitados. Sus grandes ventanales, la altura y su orientación sur permiten disfrutar de una extraordinaria luminosidad y de agradables vistas hacia la Plaza Campuzano.

La zona de descanso dispone de dos amplios dormitorios, ambos con vestidor, y dos baños modernos que aportan comodidad, funcionalidad y privacidad.

La reforma incorpora detalles que marcan la diferencia: ventanas Climalit para mejorar el aislamiento térmico y acústico, persianas domóticas, puerta blindada, videoportero y calefacción central con contador individual.

El edificio, construido en 1960 con estructura de hormigón, se encuentra cuidadosamente mantenido y dispone de ascensor, elevador para facilitar la accesibilidad y servicio de portería física.

Pero uno de los grandes privilegios de esta vivienda es, sin duda, su ubicación.
Vivir en Plaza Campuzano significa disfrutar de la esencia de Indautxu, uno de los barrios más apreciados de Bilbao. Un entorno donde las cafeterías, restaurantes, comercios y terrazas forman parte de la vida cotidiana, con el ambiente de barrio y la comodidad de tenerlo todo cerca.

A escasos minutos caminando encontramos la Gran Vía, la Plaza Moyúa, el Parque de Doña Casilda, Azkuna Zentroa y una excelente oferta cultural y comercial. Además, la cercanía del metro, los centros educativos y los principales servicios permite disfrutar de la ciudad sin depender del coche.

Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda reformada, luminosa y lista para entrar a vivir, en una dirección consolidada y de gran atractivo residencial.

Más que un piso, una forma de disfrutar Bilbao con diseño, comodidad y unas vistas que convierten cada día en algo especial.

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Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.

A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, aunque actualmente en Bizkaia se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible.

Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).

El comprador elige notario.

Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.

El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte

Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.