Riad France - Sandy Dupuis vous propose: Bihorel Village - Maison à colombages et extensions.Située sur la commune de Bihorel à seulement 10 minutes du centre ville de Rouen, cette charmante maison de caractère avec vue imprenable sur le coteau Ouest, propose de belles prestations et ses grandes baies vitrées apportent une luminosité des plus apprent éciées .Découvrons maintenant les lieux:au rez-
iad France - David Abraham offers you: BIHOREL VILLAGE - Half-timbered house with extensions of 150m².
Located in the town of BIHOREL, close to all local amenities and just 10 minutes by bus from the center of Rouen, this charming character house with an unobstructed view of the West hillside offers beautiful features. Its large bay windows provide much-appreciated brightness.
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Riad France - Sandy Dupuis vous propose: Bihorel Village - Maison à colombages et extensions.Située sur la commune de Bihorel à seulement 10 minutes du centre ville de Rouen, cette charmante maison de caractère avec vue imprenable sur le coteau Ouest, propose de belles prestations et ses grandes baies vitrées apportent une luminosité des plus apprent éciées .Découvrons maintenant les lieux:au rez-de-chaussée: • Une première extension avec une grande salle à manger et cuisine ayant un accès direct à la terrasse• Un salon cheminée avec sol mosaïque• La seconde extension accueillant un autre salon baigné de lumière• Une chambre de. m? • Une salle de douches• Un we et un placard Da l’étage: • Un palier avec dressing• Deux chambres de. m? ¿Y yo? , dont une avec salle de bains• ¿Una oficina de. m? Pour compléter le tout: • Un double garage avec atelier et caVe l’évidence un coup de coEur pour toute famille à la recherche d’une vie de village à quelques minutes seulement de Rouen et de ses commodities. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage energétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 317 et classe Utilice el índice CLIMAT C 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agente comercial de la SAS [información oculta] France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro [información oculta], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [información oculta] France SAS. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - David Abraham offers you: BIHOREL VILLAGE - Half-timbered house with extensions of 150m².
Located in the town of BIHOREL, close to all local amenities and just 10 minutes by bus from the center of Rouen, this charming character house with an unobstructed view of the West hillside offers beautiful features. Its large bay windows provide much-appreciated brightness.
Let’s now explore the property:
On the ground floor: • A first extension from 2001 of 30m² with a large dining room/kitchen with direct access to the terrace • A 15m² living room with a fireplace and mosaic floor • The second extension from 2011 of 20m² housing another bright living room • A spacious 16m² bedroom • A shower room • A toilet with laundry area • A closet
On the 1st floor: • A landing with dressing room • Two bedrooms of 11 and 15m² with high ceilings, one with a bathroom renovated in 2023 • An 8m² office/guest room
To complete the property: • A double garage, a workshop, a wine cellar, and a cellar
Clearly a favorite for any family seeking village life just minutes from Rouen and its amenities.
Electric heating and gas boiler for hot water Energy performance rating E, currently being updated following the replacement of all windows in the half-timbered house in 2023
Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class E index 317 and CLIMATE class C index 14. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. David Abraham, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Rouen RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/