Biarritz Apartment

Biarritz, quartier de la Milady, Le cabinet de Lesseps a le plaisir de vous présenter «Pablo», un appartement T3 Bis entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situado en una residencia con ascensor. Son emplacement privilégié, à quelques pas seulement des plages de Marbella et de la Milady, offre un cadre de vie rare et recherché. L’appartement séduit par sa superficie généreuse et son agencement optimal. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur l’extérieur et accueille une cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle de bain et des rangements intégrés. Excepcionalmente, une terrasse d’environ 30 m² exposée plein ouest ofrece una vista panorámica sobre el océano y las montañas. Un garage cerrado, une cave privative et une résidence sécurisée complètent ce bien, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre de standing. Los honorarios incluyen el 4,77% del IVA incluido a cargo del comprador. Prix hors honoraires 902 000€. Dans une copropriété de 227 lotes. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 975 €/año. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025: entre 1440,00 y 2000,00€. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta].
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/