Bessan Mas

VENTE EN VIAGER OCCUPÉ — BIEN D’EXCEPTION — OPPORTUNITÉ A SaiSirvous aspirez à investir dans un bien d’exception, à l’abri de toute nuisance, dans le département de l’Hérault, entre Sète et le Cap d’Agde, aux portes des principaux axes routiers... Cette opportunité est faite pour vous.Implantée à proximité du Cap d’Agde et à seulement 30 minutes de Montpellier, cette charmante propriété avec petite écurie, imprégnée de charme et d’authenticcité, promet de valoriser votre investissement patrimonial, offrant ainsi une garantie immobilière solide et Pérenne.Occupée par un couple charmant de 75 et 73 ans désireux de maîtriser leur succession, cette offre vous donne la possibilité de bénéficier d’une transaction AvantageUse.Capitalisez sur une valeur de 850 000€ en versant seulement 458 000€ au départ et 1 800€ d’épargne mensuelle, soit une décote de 46,1% attribuée au droit d’usage et d’occupation conservé par le vendeur.Venez découvrir cette remarquable propriété avec petite écurie, accompagnée de sa dépendance habitable, sur un terrain de plus de 7 600 m2 entièrement Clôturé.Voici les principales caractéristiques de cette belle propriété: Habitation principale - 145 m2 Entorno: Grand séjour lumineux, salon et cuisine indépendante aménagée et équipée 2 spacieuses chambres, salle de bain avec douche, baignoire et double vasque Terrasses et cuisine d’été de 32 m2 Environdépendance/Villa 2 - 62 m2: Salón/estancia: 39 m2 ron avec coin Cuisine Chambre ou bureau adaptable et WC Terrasse couverte offrant une vue sur le Jardines Espaces Extérieurs: Magnifique parc paysagé de plus de 7 600 m2 Arboré Terrain Piscinable Propriété en parfait état, aucun travaux à prévoir: le bien a été parfaitement renovado con goût. Une zone d’activité économique et commerciale est en plein développement à Proximité.Ne manquez pas cette opportunité unique! Para obtener más información, contactez-nous dès aujourd’hui.Bouquet 458 000€. Honorarios a cargo del vendedor. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1140,00 y 1580,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller LM PATRIMOINE: Directeur d’agence - Laurent MendezCarte T [información oculta] RCP +Simple
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/