Apartamento En Besançon

Votre agence IMMO25 vous propose EN EXCLUSIVITÉ à Besançon, un grand appartement avec de très belles prestations, dans le secteur très prisé de Bregille. Ce bien vous est présenté par Laurie VINCENT, votre spécialiste en immobilier sur ce secteur. GRAND APPARTEMENT-2 GRANDES TERRASSES-QUARTIER BREGILLE-2 GARAGES-A 2 PAS DU CENTRE-VILLE-SECTEUR RECHERCHE-INVESTISSEMENT LOCATIF-AU CALME-DOUS-BESANCON-FRANCHE-COMTE-COMTE-COMMERCES ET COMMODITES A PROXIMITE-POTENTIEL-TERRASSE-VUE IMPRENABLE-CITADELLE-PATRIMOINE DE L’UNESCO-VALLÉE DE LA LOUE-FRONTALIER CE superbe appartement avec ses 2 terrasses de 26 m2 chacune, avec une magnifique vue dégagée sur Besançon se situe dans le quartier prisé de Bregille. Son emplacement idéal proche des commerces, vous facilitera le quotidien car on atteint le centre-ville en 10 minutos a pie y 3 minutos en bicicleta. Aussi à proximité des écoles, que ce soit l’école élémentaire, le collège, pour les adolescents et enfin les facultés pour les étudiants, vous n’aurez pas a vous soucier des trajets quotidiens de vos enfants. La résidence est aussi agrémenté d’un terrain d’aisance où l’on peut s’adonner à des jeux d’extérieur avec ses enfants. Concernant cet appartement, il s’étend sur 3 niveaux et se compose de 3 chambres, 1 très grand salon-séjour sur cuisine ouverte de 70 m2, 2 wc, 1 salle d’eau et 1 salle de bain et la pièce centrale est très lumineuse avec ses grandes baies vitrées qui montent jusqu’à l’étage supérieur et est sublimée par une magnifique escaler de verre. Au rez de chaussée, où vous pourrez accéder par une porte d’entrée indépendante de l’étage, vous trouverez une chambre et une salle de bain. A l’étage supérieur, l’on y accède par une autre porte d’entrée indépendante (à coté de l’ascenseur) ou par l’étage inférieur, on y retrouve le vaste salon-séjour ouvert sur la cuisine américaine équipée, un wc, une des deux terrasses accessibles par le coté cuisine et le coté salon. A l’étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec accès à la deuxième terrasse et la vue imprenable sur Besançon, une salle d’eau, un deuxième wc et un dégagement qui fait office de bureau. Enfin, au sous sol de la résidence, en y retrouve 2 garajes. Ce logement peut facilement être séparé en deux, de part ces deux portes d’entrée, ce qui peut permettre un investissement locatif. Au choix, on peut parfaitement constituer un second logement indépendant des deux niveaux supérieurs vous l’aurez compris, si vous désirez un appartement dans un secteur recherché et proche de toutes les commodity cet appartement est fait pour vous! Besançon est une ville qui bénéficie d’un patrimoine d’exception, d’une vie culturelle foisonnante, d’une nature omniprésente, et mille et un petits plaisirs: tous les ingrédients sont là pour combler petits et grands. Besançon se place en tête du classement des «villes les plus attractives de France». Un trabajo estable, un alojamiento espacioso, una actividad cultural intensa, la nature à portée de main: avec une qualité de vie hors du commun, Besançon a bien tout ce qu’il faut pour se démarquer! Besançon es un «tout d’une très grande ville, sans avoir peut-être tous les inconvénients». On y trouve effectivement un campus universitaire renommé, fort d’un Centre de Linguistique Appliquée qui accueille des étudiants internationaux mais aussi d’écoles d’ingénieurs uniques en France. La recherche n’est pas en reste puisque de nombreux laboratoires sont installés sur le territoire, aux côtés de startups et industries attirées par les innovations. Enfin, comme a su le démontrer la nouvelle marque de territoire Besançon Boosteur de Bonheur, le territoire bisontin propose un large éventail d’activités sportives, culturelles et ludiques. GRAND APPARTEMENT-2 GRANDES TERRASSES-QUARTIER BREGILLE-2 GARAGES-A 2 PAS DU CENTRE-VILLE-SECTEUR RECHERCHE-INVESTISSEMENT LOCATIF-AU CALME-DOUS-BESANCON-FRANCHE-COMTE-COMTE-COMMERCES ET COMMODITES A PROXIMITE-POTENTIEL-TERRASSE-VUE IMPRENABLE-CITADELLE-PATRIMOINE DE L’UNESCO-VALLÉE DE LA LOUE-FRONTALIER SURFACE au sol: 160 m2 Número de mandato: 1772 DPE: D GES: D Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 2300 y 3200, année référence 2021 Prix: 469 000 HAI Investisseurs ou futures propriétaires... A très vite pour une visite Laurie VINCENT [información oculta] RSAC: 919 710 228 Agente comercial /Agence IMMO 25 13 Quai de Strasbourg 25000 BESANCON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] a cargo del vendedor. Classe énergie D, Classe climat D. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE: Laurie VincentAgente comercial (Entreprise individuelle)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/