$657,566
Tierra De Bertrange
- Actualizado: Marzo 26
Sobre la propiedad
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Venez découvrir cette belle opportunité,
Situado en la rue de la Forêt à Roussy-le-Village, ce terrain constructible et viabilisé de 17.63 acres hors lotissement bénéficie d’un environnement calme en second rang par rapport à la voirie.
Exposition plein sud, environnement dégagé et verdoyant.
Ubicación estratégica a 5 minutos de la frontera luxemburguesa, a 10 minutos de la
Situado en la rue de la Forêt à Roussy-le-Village, ce terrain constructible et viabilisé de 17.63 acres hors lotissement bénéficie d’un environnement calme en second rang par rapport à la voirie.
Exposition plein sud, environnement dégagé et verdoyant.
Ubicación estratégica a 5 minutos de la frontera luxemburguesa, a 10 minutos de la
Come discover this great opportunity.
Located on rue de la Forêt in Roussy-le-Village, this buildable and serviced 17.63-are plot outside a subdivision offers a quiet environment set back from the road.
- South-facing exposure
- Open and green surroundings
Strategic location:
- 5 minutes from the Luxembourg border
- 10 minutes from the A31
- 20 minutes fr
Located on rue de la Forêt in Roussy-le-Village, this buildable and serviced 17.63-are plot outside a subdivision offers a quiet environment set back from the road.
- South-facing exposure
- Open and green surroundings
Strategic location:
- 5 minutes from the Luxembourg border
- 10 minutes from the A31
- 20 minutes fr
Venez découvrir cette belle opportunité,
Situado en la rue de la Forêt à Roussy-le-Village, ce terrain constructible et viabilisé de 17.63 acres hors lotissement bénéficie d’un environnement calme en second rang par rapport à la voirie.
Exposition plein sud, environnement dégagé et verdoyant.
Ubicación estratégica a 5 minutos de la frontera luxemburguesa, a 10 minutos de la A31, a 20 minutos de Thionville y a 25 km de Luxembourg-Ville.
Más proyectos posibles:
- Construcción de una hermosa propiedad de 200 a 220 m2 habitables con garaje doble de aproximadamente 50 m2.
- Possibilité de construire deux habitations (división en deux parcelles de 8,81 acres aproximadamente).
- Realización de un proyecto colectivo de 6 a 7 apartamentos, ideal para promoteurs ou investisseurs.
- Permis de construire existant avec projet accordé, entièrement modificable selon votre projet.
Precio de venta: Hors frais de notaire (soit 285 000€ par parcelle si vendu séparément).
Un cadre de vie privilégié pour les familles:
La commune de Roussy-le-Village est particulièrement adaptée aux familles:
- Escuela materna: La Souris Verte
- École élémentaire: La Plume et l’Encrier (du CP au CM2)
- Periscolaire disponible le matin, le midi et le soir
- Transports scolaires assurance
- Espaces de jeux, city stade, nombreuses installations communales
Toda la información práctica está disponible en el sitio de la alcaldía.
Renseignements et visites sur demande: terrain non découpé cadastralement, aménagement selon projet possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Situado en la rue de la Forêt à Roussy-le-Village, ce terrain constructible et viabilisé de 17.63 acres hors lotissement bénéficie d’un environnement calme en second rang par rapport à la voirie.
Exposition plein sud, environnement dégagé et verdoyant.
Ubicación estratégica a 5 minutos de la frontera luxemburguesa, a 10 minutos de la A31, a 20 minutos de Thionville y a 25 km de Luxembourg-Ville.
Más proyectos posibles:
- Construcción de una hermosa propiedad de 200 a 220 m2 habitables con garaje doble de aproximadamente 50 m2.
- Possibilité de construire deux habitations (división en deux parcelles de 8,81 acres aproximadamente).
- Realización de un proyecto colectivo de 6 a 7 apartamentos, ideal para promoteurs ou investisseurs.
- Permis de construire existant avec projet accordé, entièrement modificable selon votre projet.
Precio de venta: Hors frais de notaire (soit 285 000€ par parcelle si vendu séparément).
Un cadre de vie privilégié pour les familles:
La commune de Roussy-le-Village est particulièrement adaptée aux familles:
- Escuela materna: La Souris Verte
- École élémentaire: La Plume et l’Encrier (du CP au CM2)
- Periscolaire disponible le matin, le midi et le soir
- Transports scolaires assurance
- Espaces de jeux, city stade, nombreuses installations communales
Toda la información práctica está disponible en el sitio de la alcaldía.
Renseignements et visites sur demande: terrain non découpé cadastralement, aménagement selon projet possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Come discover this great opportunity.
Located on rue de la Forêt in Roussy-le-Village, this buildable and serviced 17.63-are plot outside a subdivision offers a quiet environment set back from the road.
- South-facing exposure
- Open and green surroundings
Strategic location:
- 5 minutes from the Luxembourg border
- 10 minutes from the A31
- 20 minutes from Thionville
- 25 km from Luxembourg City
Several possible projects:
- Build a beautiful 200 to 220 m² home with a double garage of about 50 m²
- Possibility to build two homes (division into two plots of about 8.81 ares each)
- Develop a collective project of 6 to 7 apartments, ideal for developers or investors
- Existing building permit with approved project, fully modifiable according to your plans
Sale price: Excluding notary fees (i.e., €285,000 per plot if sold separately).
A privileged living environment for families:
The commune of Roussy-le-Village is especially suitable for families:
- Nursery school: La Souris Verte
- Elementary school: La Plume et l’Encrier (from CP to CM2)
- Before- and after-school care available in the morning, at noon, and in the evening
- School transport provided
- Play areas, city stadium, numerous community facilities
All practical information is available on the town hall’s website.
Information and visits upon request – plot not yet cadastrally divided, development possible according to the project.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located on rue de la Forêt in Roussy-le-Village, this buildable and serviced 17.63-are plot outside a subdivision offers a quiet environment set back from the road.
- South-facing exposure
- Open and green surroundings
Strategic location:
- 5 minutes from the Luxembourg border
- 10 minutes from the A31
- 20 minutes from Thionville
- 25 km from Luxembourg City
Several possible projects:
- Build a beautiful 200 to 220 m² home with a double garage of about 50 m²
- Possibility to build two homes (division into two plots of about 8.81 ares each)
- Develop a collective project of 6 to 7 apartments, ideal for developers or investors
- Existing building permit with approved project, fully modifiable according to your plans
Sale price: Excluding notary fees (i.e., €285,000 per plot if sold separately).
A privileged living environment for families:
The commune of Roussy-le-Village is especially suitable for families:
- Nursery school: La Souris Verte
- Elementary school: La Plume et l’Encrier (from CP to CM2)
- Before- and after-school care available in the morning, at noon, and in the evening
- School transport provided
- Play areas, city stadium, numerous community facilities
All practical information is available on the town hall’s website.
Information and visits upon request – plot not yet cadastrally divided, development possible according to the project.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Marzo 26
Primera publicación
Jul 3, 2025
Referencia del anuncio
86045478
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