$3,172,468
Precio reducido en $282,638 el Jul 18, 2026
Luxurious Villa With Private Lake Access And Terraces
- 6 Hab.
- 4 Baños
- 2,812 Sqft
- Actualizado: Julio 18
-
98
Vistas de los últimos 30 días
- 17
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Esta villa en Kleiner Wannsee combina amplias áreas, un plano de planta superior y una adición poco común: acceso seguro al lago a través de un camino privado. En una parcela de aproximadamente mil cuatrocientos metros cuadrados, se está creando un entorno residencial que combina el carácter clásico de Wannsee (verde, aislado, tipo villa) con accesorios y comodidades contemporáneos.
La su
La su
This villa on Kleiner Wannsee combines spacious areas, a superior floor plan and a rare addition: secure access to the lake via a private path. On a plot of approximately one thousand four hundred square meters, a residential setting is being created that combines the classic Wannsee character - green, secluded, villa-like - with contemporary fittings and comfort.
The living space of appr
The living space of appr
Esta villa en Kleiner Wannsee combina amplias áreas, un plano de planta superior y una adición poco común: acceso seguro al lago a través de un camino privado. En una parcela de aproximadamente mil cuatrocientos metros cuadrados, se está creando un entorno residencial que combina el carácter clásico de Wannsee (verde, aislado, tipo villa) con accesorios y comodidades contemporáneos.
La superficie habitable de aproximadamente doscientos sesenta y un punto dieciocho metros cuadrados se distribuye en dos niveles y se amplía con aproximadamente ciento cincuenta y cinco puntos cuarenta y cuatro metros cuadrados de espacio útil adicional en el sótano y un cobertizo de jardín separado. Hay un total de trece habitaciones, incluidos seis dormitorios y cuatro baños, ideales para la vida familiar con los huéspedes, para trabajar desde casa y para la necesidad clara de privacidad y espacios funcionales.
En el primer piso, las amplias áreas de estar y comedor con acceso directo al exterior caracterizan la sensación de espacio. Otra característica importante son las grandes terrazas orientadas al sur con una superficie total de aproximadamente ochenta y cuatro metros cuadrados, que convierten el jardín en una verdadera extensión del espacio habitable. La casa presenta una impresión general de estar como nueva gracias a la modernización de 2019.
El espacio que se ofrece se complementa con un sótano reconvertido y un cobertizo de jardín, que funciona perfectamente como área de estudio/gimnasio en la vida cotidiana. Se espera que esté disponible a partir de septiembre de 2026.
La superficie habitable de aproximadamente doscientos sesenta y un punto dieciocho metros cuadrados se distribuye en dos niveles y se amplía con aproximadamente ciento cincuenta y cinco puntos cuarenta y cuatro metros cuadrados de espacio útil adicional en el sótano y un cobertizo de jardín separado. Hay un total de trece habitaciones, incluidos seis dormitorios y cuatro baños, ideales para la vida familiar con los huéspedes, para trabajar desde casa y para la necesidad clara de privacidad y espacios funcionales.
En el primer piso, las amplias áreas de estar y comedor con acceso directo al exterior caracterizan la sensación de espacio. Otra característica importante son las grandes terrazas orientadas al sur con una superficie total de aproximadamente ochenta y cuatro metros cuadrados, que convierten el jardín en una verdadera extensión del espacio habitable. La casa presenta una impresión general de estar como nueva gracias a la modernización de 2019.
El espacio que se ofrece se complementa con un sótano reconvertido y un cobertizo de jardín, que funciona perfectamente como área de estudio/gimnasio en la vida cotidiana. Se espera que esté disponible a partir de septiembre de 2026.
This villa on Kleiner Wannsee combines spacious areas, a superior floor plan and a rare addition: secure access to the lake via a private path. On a plot of approximately one thousand four hundred square meters, a residential setting is being created that combines the classic Wannsee character - green, secluded, villa-like - with contemporary fittings and comfort.
The living space of approximately two hundred sixty-one point eighteen square meters is spread over two levels and is extended by approximately one hundred fifty-five point forty-four square meters of additional usable space in the basement and a separate garden shed. A total of thirteen rooms, including six bedrooms and four bathrooms, are available - ideal for family life with guests, working from home and a clear requirement for privacy and functional spaces.
On the first floor, spacious living and dining areas with direct access to the outside characterize the sense of space. Another strong feature are the large, south-facing terraces with a total area of approximately eighty-four square meters, which turn the garden into a real extension of the living space. The house presents an overall impression of being as good as new thanks to the 2019 modernization.
The space on offer is complemented by a converted basement and a garden shed, which works perfectly as a studio/fitness area in everyday life. Expected to be available from September 2026.
The living space of approximately two hundred sixty-one point eighteen square meters is spread over two levels and is extended by approximately one hundred fifty-five point forty-four square meters of additional usable space in the basement and a separate garden shed. A total of thirteen rooms, including six bedrooms and four bathrooms, are available - ideal for family life with guests, working from home and a clear requirement for privacy and functional spaces.
On the first floor, spacious living and dining areas with direct access to the outside characterize the sense of space. Another strong feature are the large, south-facing terraces with a total area of approximately eighty-four square meters, which turn the garden into a real extension of the living space. The house presents an overall impression of being as good as new thanks to the 2019 modernization.
The space on offer is complemented by a converted basement and a garden shed, which works perfectly as a studio/fitness area in everyday life. Expected to be available from September 2026.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
1998
-
Precio/pie²
$1,128
Características
- Jardín
- Terraza
- Moderno
- Vestidor
- Jacuzzi
- Gimnasio
- Puerta
- Privacidad
- Encimeras de piedra
Características
Lote
Interior
Outdoor
- Terraza
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
- Jardín
Explorar la zona
Berlín, Berlín, Alemania
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 5 meses
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
6
Anuncios
2026
Se unió
Reserva una visita con Nadine Mirke
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
We specialize in brokering premium residential properties in Berlin and supporting German buyers in achieving their
We specialize in brokering premium residential properties in Berlin and supporting German buyers in achieving their ambitions of homeownership abroad. Whether it’s a second home, a vacation retreat, or a complete relocation, we ensure a seamless and tailored experience at every step of the journey.
What sets us apart is our ability to bridge local expertise with global reach. As a proud member of Leading Real Estate Companies of the World, we leverage a network of trusted partners to provide unparalleled access to exceptional properties in the most sought-after locations worldwide.
Our extensive experience in working across borders enables us to understand and navigate the complexities of international transactions. From cultural nuances to legal frameworks, we ensure that our clients benefit from a smooth process, supported by our deep knowledge and proven track record in the field.
What sets us apart is our ability to bridge local expertise with global reach. As a proud member of Leading Real Estate Companies of the World, we leverage a network of trusted partners to provide unparalleled access to exceptional properties in the most sought-after locations worldwide.
Our extensive experience in working across borders enables us to understand and navigate the complexities of international transactions. From cultural nuances to legal frameworks, we ensure that our clients benefit from a smooth process, supported by our deep knowledge and proven track record in the field.
Última actualización
Julio 18
Primera publicación
Mar 21
Referencia del anuncio
c5d59735-f356-4ef3-ab79-5ee0709dcc70
Propiedades similares cercanas
Nuevos anuncios en Nikolassee
Explorar más viviendas en venta
Nikolassee, Alemania búsquedas populares
Guías e historias relacionadas
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.