Ático Icónico Con Vistas Panorámicas Al Lago — Primera Línea Del Lago Tegel De Berlín

En una ubicación privilegiada frente al mar, donde Berlín revela una de sus caras más auténticas, este ático se eleva sobre el lago Tegel como un escenario privado para toda la vida. Con aproximadamente 242 metros cuadrados de espacio habitable, esta exclusiva residencia de cuatro habitaciones corona el conjunto arquitectónico y ofrece la máxima privacidad, amplias áreas al aire libre y vistas panorámicas sin obstáculos al agua.

Un ascensor privado directo conduce discretamente a la planta superior. La primera impresión: espacio, luz y apertura. La amplia sala de estar se abre por tres lados y desemboca sin problemas en las tres espectaculares terrazas de la azotea, iluminadas por el sol desde la mañana hasta la noche, con vistas panorámicas del paisaje costero. Las ventanas de aluminio sin marco que van del suelo al techo inundan el interior con luz natural y llevan la naturaleza a todas las habitaciones. Los techos de casi 3 metros de altura y las líneas de visión claramente definidas crean una atmósfera de calma y generosidad.

Los acabados interiores cumplen con los más altos estándares de diseño, comodidad y artesanía. Los finos pisos de roble, los zócalos blancos al ras, los gabinetes personalizados y un concepto de iluminación cuidado evocan una sensación de elegancia contemporánea. Los baños reflejan el ambiente de una suite de spa boutique: tocadores personalizados, amplias duchas a ras de suelo con cristales del suelo al techo, bañera independiente, azulejos de gran formato y accesorios de diseño con cálidos acabados en bronce: cada detalle ha sido seleccionado con buen gusto. Previa solicitud, una zona de sauna privada se puede integrar a la perfección.

Técnicamente, el ático ofrece un nivel de vida de primer nivel:
Una bomba de calor aire-agua que ahorra energía suministra un sistema combinado de calefacción y refrigeración por suelo radiante para brindar comodidad durante todo el año. La iluminación, la calefacción y la sombra se controlan de forma centralizada mediante un panel táctil inteligente. Todas las ventanas están equipadas con persianas exteriores motorizadas. La sólida construcción con pisos y techos acústicamente separados garantiza paz y valor a largo plazo.

El plano de planta equilibra la sala de estar abierta y el refugio privado:
Una sala de estar y comedor de planta abierta con acceso a la terraza principal, tres dormitorios, incluido un principal con baño privado, así como un aseo de invitados separado y un lavadero con espacio para lavadora y secadora. Todas las habitaciones cuentan con ventanas del piso al techo, y dos de las habitaciones disfrutan de terrazas privadas adicionales. Ideal para familias, parejas o propietarios internacionales exigentes.

El apartamento cuenta con dos espaciosas plazas de aparcamiento subterráneo con carga eléctrica y un trastero privado, todas ellas conectadas discretamente por ascensor y pasarela, con elegantes transiciones sin escalones en todas partes.

Este ático está situado directamente a orillas del lago, con acceso privado al paseo marítimo.
El lago Tegel es uno de los lugares más excepcionales frente al mar de Berlín: un refugio rico en naturaleza con amplios horizontes, islas resplandecientes y costas con bosques suaves. Ubicado en este paisaje privilegiado, se encuentra Konradshöhe, un histórico distrito de villas entre el río Havel y el bosque de Tegel, definido por amplias parcelas, una arquitectura atemporal y un vecindario tranquilo y discreto. Se puede llegar a la zona oeste de Berlín en unos 25-30 minutos, al igual que el aeropuerto BER. En las inmediaciones hay numerosos clubes de vela y golf, excelentes restaurantes y el futuro campus de Urban Tech Republic en el antiguo aeropuerto TXL de Berlín.

Una residencia para quienes buscan la apertura y valoran la sustancia.
Para quienes aprecian la arquitectura.
Y para cualquiera que busque una vida estética en el entorno más sereno de Berlín.