Pintoresca Villa Rodeada De Naturaleza Con Vistas Al Mar

Villa Ginestra, un sueño mediterráneo a pocos pasos de Punta Prodani y su famosa playa, accesible a pie a través del conveniente «antiguo camino romano» enclavado en la vegetación mediterránea en un parque privado y a solo 50 metros sobre el nivel del mar. La villa está ubicada en el nuevo complejo inmobiliario: Residenze di Punta Prodani, 4 espaciosas villas de clase A4, cada una dispuesta en dos niveles, diseñadas por expertos con materiales naturales utilizando tecnologías innovadoras para garantizar el máximo confort de vida y eficiencia energética. Se puede acceder a Villa Ginestra mediante un ascensor hasta el piso y se abre desde la entrada a una sala de estar amplia y luminosa con una cocina abierta donde las grandes ventanas brindan luz natural en todo momento del día y dan a la terraza que ofrece la posibilidad de cenar al aire libre, en privacidad y relajación frente a una maravillosa vista al mar, un baño grande y un trastero estratégico completan el piso. Desde la sala de estar, una escalera panorámica nos lleva al segundo piso, que alberga dos dormitorios con vista al mar, un gran baño con ventana y un práctico espacio técnico y trastero. La terraza, que da directamente al mar abierto y a la vegetación de la exuberante colina circundante, mejora la zona de dormitorio. La azotea, a la que se accede a través de una cómoda escalera exterior exclusiva de cada villa, cuenta con un acabado de jardín, y es el valor añadido de estas propiedades, con su generoso espacio de solárium con vista total al mar y la posibilidad de insertar una minipiscina a modo de jacuzzi para disfrutar de momentos de absoluta paz y relajación en plena naturaleza. La villa tiene su propia plaza de aparcamiento en la planta baja, que se puede comprar por separado, y una práctica área común para guardar bicicletas y una exclusiva para cada villa que se puede comprar por separado. La construcción de cada unidad de vivienda tiene como objetivo el máximo ahorro de energía: ventanas de PVC con triple vidrio de nueva generación y un sistema fotovoltaico independiente para calefacción y aire acondicionado con una bomba de calor que se puede gestionar de forma remota, un sistema de recuperación de agua de lluvia destinado al riego ecológico, el sistema eléctrico Biticino Living Now y los componentes eléctricos Lombardo, la provisión para la automatización del hogar. Los acabados y especificaciones interiores personalizables colaboran con Globo, Marazzi, Cristina faucets y nZEB buildings. Estructura construida en bioarquitectura con tecnología certificada por Wolf Haus y resistente a terremotos.
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Villa escenográfica inmersa en la naturaleza con vista al mar

Villa Ginestra, un sogno mediterraneo a pocos pasos de Punta Prodani y dalla sua rinomata spiaggia, raggiungibile a piedi tramite il comodo «antico cammino romano» incastonato nella macchia mediterranea in un parco di proprietà e a soli 50 mt sopra il livello del mare. La villa sorge nel nuovo complesso immobiliare: Residenze di Punta Prodani, 4 ville di ampie metrature in classe A4, ciascuna disposta su due livelli, sapientemente realizzate con materiali naturali utilizzando tecnologie innovative al fine di garantire il massimo benessere abitativo ed efficiency energetico. Villa Ginestra es accesible a través de un elevatore al piano y si apre dall’ingresso su un luminoso y grande soggiorno con cucina a vista dove ampie vetrate regalano luce naturale in ogni momento del giorno ed affacciano sul terrazzo che offers la possibilità di pranzare all’aperto, in privacy y relax davanti ad una meravigliosa vista al mar, un baño amplio y un reposicionamiento estratégico completan el piano. Dalla zona giorno una scala scenografica ci accompagna al secondo piano che hospita due camere da letto con vista al mar, un gran baño finestrato y un comodo spazio locale tecnico e ripostiglio. Ad impreziosire la zona notte il terrazzo che affaccia direttamente sul mare aperto e sul verde della rigogliosa collina circostante. Il lastrico solare, raggiungibile attraverso una comoda scala esterna di esclusiva pertinenza di ciascuna villa, presenta una finitura a giardino, ed è il valore aggiunto di queste proprietà, con il suo generoso spazio solarium vista mare totale, e la predisposizione per poter inserire una minipiscina jacuzzi tipo in cui godere momenti de absoluta paz y relax inmersos en la naturaleza. La villa tiene un proprio posto al piano zero, acquistabile separately ed un pratico locale comune per il ricovero delle bike ed uno di esclusiva pertinenza di ciascuna villa acquistabile separately. La realizzazione di ogni unità abitativa mira al massimo risparmio energetico: serramenti di nuova generazione Triplo Vetro PVC e impianto fotovoltaico indipendente di riscaldamento e di raffrescamento canalizzato ad aria con pompa di calore gestibile da remoto, impianto per recupero acque piovane finalizzato all’gazirrigante ione del verde, impianto elettrico Biticino Living Now e componenti elettriche Lombardo, predisposizione per domotica. Finiture interne e capitolato personalizzabile partner Globo, Marazzi, Cristina rubinetterie, edifici nZEB. Struttura realizzata in Bioedilizia con tecnología wolf haus certificada y antisísmica.
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Espectacular villa rodeada de naturaleza con vista al mar

Villa Ginestra, un paseo mediterráneo a pocos pasos de Punta Prodani y de sa plage renommée, accesible a pie junto al confortable «antiguo camino romano» encantado en el maquis méditerranéen, en un parque privado y a solo 50 metros por encima del nivel del mar. La villa se trouve dans le nouveau complexe immobilier: Residenze di Punta Prodani, 4 villas de grande taille en classe A4, chacune disposée sur deux niveaux, savamment réalisées avec des matériaux naturels en utilisant des technologies innovantes afin de garantir le maximum de bien-être résidentiel et d’efficiacité énergétique. Villa Ginestra est accessible par un ascenseur à l’étage et s’ouvre depuis l’entrée sur un séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte où de grandes baies vitrées offrent une lumière naturelle à tout moment de la journée et donnent sur la terrasse qui permet de déjeuner en plein air, en toute intimité et démité tente devant une vue mer magnifique, une grande salle de bain et un débarras stratégique complètent l’étage. Depuis le séjour, un escalier spectaculaire nous conduit au deuxième étage qui abrite deux chambres avec vue sur la mer, une grande salle de bain avec fenêtre et un espace local technique et débarras confortables. Pour embellir la zone nuit, la terrasse qui donne directement sur la mer ouverte et la verdure de la colline luxuriante environnante. La toiture terrasse, accessible par un escalier extérieur pratique exclusivement pour chaque villa, présente une finition en jardin, et est la valeur ajoutée de ces propriétés, avec son généreux espace solarium vue mer totale, et la prédisposition pour pouvoir installer une mini-piscine type jacuzzi où profiter de moments de paix et de détente absolute inmersos en la naturaleza. La villa dispone de un emplacement au rez-de-chaussée, achetable séparément et d’un local commun pratique pour l’abri des vélos et un autre exclusivement pour chaque villa achetable séparément. La réalisation de chaque unité résidentielle vise la plus grande économie d’énergie: menuiseries de nouvelle génération Triple Vitrage PVC et système voltaïque indépendant de chauffage et de climatisation canalisée à air avec pompe à chaleur gérable à distance, système de récupération des eaux pluviales destiné à l’irrigation des espaces verts, système électrique Biticino Living Now et composants électriques Lombardo, prédisposition pour la domotique. Finitions intérieures et cahier des charges personnalisable partenaires Globo, Marazzi, Cristina robinetterie, bâtiments nZEB. Structure réalisée en Bio-construction avec technologie wolf haus certifiée et antisismique.
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Villa escénica en medio de la naturaleza con vistas al mar

Villa Ginestra, ein mediterraner Traum nur wenige Schritte von Punta Prodani und seinem renommierten Strand entfernt, der zu Fuß über den bequemen «antiken römischen Weg» erreichbar ist, eingebettet in die mediterrane Macchia in einem privaten Park und nur 50 m über dem Meeresspiegel. Die Villa befindet sich im neuen Immobilienkomplex: Residenzen von Punta Prodani, 4 Villen mit großzügigen Abmessungen in Klasse A4, jeweils auf zwei Ebenen angeordnet, geschickt aus natürlichen Materialien mit innovativen Technologien gebaut, um maximalen Wohnkomfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Villa Ginestra ist über einen Aufzug erreichbar und öffnet sich vom Eingang zu einem hellen und großen Wohnzimmer mit offener Küche, wo große Fenster zu jeder Tageszeit natürliches Licht schenken und auf die Terrasse hinausführen, die Möglichkeit bietet, im Freien zu speisen, in Privatsphäre und Entspannung mit einem wunderbaren Meerblick, ein großes Bad und eine strategische Abstellkammer vervollständigen das Erdgeschoss. Vom Wohnbereich führt eine spektakuläre Treppe in das zweite Obergeschoss, das zwei Schlafzimmer mit Meerblick, ein großes Bad mit Fenster und einen praktischen Technikraum und Abstellraum beherbergt. Den Schlafbereich bereichert die Terrasse, die direkt auf das offene Meer und das Grün des üppigen umliegenden Hügels blickt. Die Dachterrasse, die über eine bequeme Außentreppe, die exklusiv zu jeder Villa gehört, erreichbar ist, hat eine Gartenoberfläche und ist der Mehrwert dieser Immobilien, mit ihrem großzügigen Solariumplatz mit vollem Meerblick und der Möglichkeit, einen Whirlpool zu lieren, in dem man Momente absoluter Ruhe und Entspannung inmitten der Natur genießen kann. Die Villa verfügt über einen eigenen Stellplatz im Erdgeschoss, separat erwerbbar, und einen praktischen Gemeinschaftsraum für die Unterbringung von Fahrrädern sowie einen exklusiven Raum für jede Villa, der separat erworben werden kann. Die Realisierung jeder Wohneinheit zielt auf maximale Energieeinsparung ab: Fenster der neuen Generation Triplo Vetro PVC und unabhängige Photovoltaikanlage zur Luftheizung und -Kühlung mit Wärmepumpe, die aus der Ferne gesteuert werden kann, Regenwasserrückgewinnungssystem zur Bewässerung des Grüns, Biticino Living Now Elektroinstallation und elektrische Komponenten von Lombardo, Vorbereitung für Hausautomation. Innenausstattung und anpassbares Leistungsverzeichnis Partner Globo, Marazzi, Cristina Armaturen, NZEB-Gebäude. Struktur aus Bio-Bauweise mit zertifizierter und erdbebensicherer Wolf-Haus-Technologie gebaut.