Precio a Consultar
Casa Benslimane
- 7 Hab.
- 4 Baños
- 8,073 Sqft
- Actualizado: Marzo 26
-
14
Vistas de los últimos 30 días
- 3
Sobre la propiedad
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L’agence Vaneau Maroc vous propose à la vente cette propriété d’exception, un domaine rare de 13 hectares en pleine nature préservée, idéal pour un projet hôtelier ou d’accueil haut de gamme à Benslimane.
Au seuil de la zone urbaine de Benslimane et à seulement quelques minutes du centre-ville, ce domaine se situe dans une zone en profonde mutation. Il offre un environnement serein, allia
Au seuil de la zone urbaine de Benslimane et à seulement quelques minutes du centre-ville, ce domaine se situe dans une zone en profonde mutation. Il offre un environnement serein, allia
Vaneau Maroc, a premier real estate agency in Casablanca and Marrakech, presents an exceptional property for sale: a rare 13-hectare estate in pristine natural surroundings, ideal for a luxury hospitality or high-end retreat project in Benslimane.
On the edge of Benslimane’s urban area and just minutes from the town centre, this estate is located in a rapidly developing zone. It offers a
On the edge of Benslimane’s urban area and just minutes from the town centre, this estate is located in a rapidly developing zone. It offers a
L’agence Vaneau Maroc vous propose à la vente cette propriété d’exception, un domaine rare de 13 hectares en pleine nature préservée, idéal pour un projet hôtelier ou d’accueil haut de gamme à Benslimane.
Au seuil de la zone urbaine de Benslimane et à seulement quelques minutes du centre-ville, ce domaine se situe dans une zone en profonde mutation. Il offre un environnement serein, alliant confort moderne et panorama naturel, avec un fort potentiel de valorisation dans un contexte de développement dynamique.
Ce vaste domaine, véritable havre de paix, se distingue par ses près de 5 000 arbres fruitiers matures répartis sur 11 hectares de vergers, offrant un cadre d’exception pour une activité touristique ou résidentielle de prestige, avec une intimité totale.
Il comprend deux villas de caractère:
Villa principal:
Un salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond, de grandes baies vitrées et une cheminée centrale, créant un espace convivial, lumineux et accueillant.
Une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour la convivialité.
Une suite parentale avec dressing, bureau attenant et salle de bain privée.
Dos habitaciones con salas de baños permanentes y entresuelo
Une chambre supplémentaire avec salle de bain.
Une buanderie avec mezzanine et un local de stockage pour le matériel d’entretien.
Une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la propriété, avec piscine de 12 x 6 m, pool house, veranda à persiennes, espace barbecue et salle d’eau.
Le local technique de la piscine, spacieux, est adyacente à deux pièces de service.
Cette partie de la propriété intègre également un grand parking avec abris pour trois voitures, une veranda de 4 m. x 3 m., une pergola d’accueil et une cabane en bois
Segunda villa:
Conçue sur deux niveaux, cette bâtisse en pierre et bois respire le charme et l’authenticcité.
Au rez-de-chaussée: un grand salon, trois chambres confortables, une cuisine, et une terrasse couverte idéale pour accueillir des clients ou la famille.
En el piso: un apartamento parental con habitación, gran terraza privada, vestidor y baño.
Un espacio exterior espacioso, modulable según el proyecto.
Le domaine, relié au réseau électrique, d’eau potable et de fibre optique de la ville; bénéficie d’équipements garantissant autonomie et confort:
5 forrajes y 3 pozos tradicionales
Système d’arrosage goutte-à-goutte
Dos cuencas de agua
Cuve de réserve d’eau douce de 9 m³
Instalación fotovoltaica de 20 kWc con baterías de litio
Puesto de transformación privado con tensión media
Grupo eléctrico de 60 Kva
Iluminación nocturna generalizada
Systèmes de videosurveillance et sécurité
Los anexos de infraestructuras comprenden:
3 écuries à rafraîchir, pouvant accueillir chevaux ou autres activités
Hangar de stockage, garage agricole, poulailler, lapinière et ruches pour apiculture
3 habitaciones para el personal y la seguridad
¿Pourquoi ce domaine?
Cadre exceptionnel, sécurisé, isolé des regards, idéal pour accueillir un projet hôtelier de luxe ou un centre d’accueil haut de gamme.
Ubicación estratégica entre Casablanca y Rabat, cerca del océano (30 minutos) y de las estaciones balnéaires.
A solo 2 minutos de la futura estación de tren de Benslimane y a 15 minutos del aeropuerto local.
Proximité du domaine viticole des OULED THALEB — THALVIN, proposant dégustation et restauration sur place.
Potentiel élevé de valorisation, avec l’arrivée imminent de la Coupe du Monde 2030 et de nouveaux projets structurants.
Ce bien est vendu titré, honoraires de l’agence del 3% en sus du prix.
Au seuil de la zone urbaine de Benslimane et à seulement quelques minutes du centre-ville, ce domaine se situe dans une zone en profonde mutation. Il offre un environnement serein, alliant confort moderne et panorama naturel, avec un fort potentiel de valorisation dans un contexte de développement dynamique.
Ce vaste domaine, véritable havre de paix, se distingue par ses près de 5 000 arbres fruitiers matures répartis sur 11 hectares de vergers, offrant un cadre d’exception pour une activité touristique ou résidentielle de prestige, avec une intimité totale.
Il comprend deux villas de caractère:
Villa principal:
Un salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond, de grandes baies vitrées et une cheminée centrale, créant un espace convivial, lumineux et accueillant.
Une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour la convivialité.
Une suite parentale avec dressing, bureau attenant et salle de bain privée.
Dos habitaciones con salas de baños permanentes y entresuelo
Une chambre supplémentaire avec salle de bain.
Une buanderie avec mezzanine et un local de stockage pour le matériel d’entretien.
Une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la propriété, avec piscine de 12 x 6 m, pool house, veranda à persiennes, espace barbecue et salle d’eau.
Le local technique de la piscine, spacieux, est adyacente à deux pièces de service.
Cette partie de la propriété intègre également un grand parking avec abris pour trois voitures, une veranda de 4 m. x 3 m., une pergola d’accueil et une cabane en bois
Segunda villa:
Conçue sur deux niveaux, cette bâtisse en pierre et bois respire le charme et l’authenticcité.
Au rez-de-chaussée: un grand salon, trois chambres confortables, une cuisine, et une terrasse couverte idéale pour accueillir des clients ou la famille.
En el piso: un apartamento parental con habitación, gran terraza privada, vestidor y baño.
Un espacio exterior espacioso, modulable según el proyecto.
Le domaine, relié au réseau électrique, d’eau potable et de fibre optique de la ville; bénéficie d’équipements garantissant autonomie et confort:
5 forrajes y 3 pozos tradicionales
Système d’arrosage goutte-à-goutte
Dos cuencas de agua
Cuve de réserve d’eau douce de 9 m³
Instalación fotovoltaica de 20 kWc con baterías de litio
Puesto de transformación privado con tensión media
Grupo eléctrico de 60 Kva
Iluminación nocturna generalizada
Systèmes de videosurveillance et sécurité
Los anexos de infraestructuras comprenden:
3 écuries à rafraîchir, pouvant accueillir chevaux ou autres activités
Hangar de stockage, garage agricole, poulailler, lapinière et ruches pour apiculture
3 habitaciones para el personal y la seguridad
¿Pourquoi ce domaine?
Cadre exceptionnel, sécurisé, isolé des regards, idéal pour accueillir un projet hôtelier de luxe ou un centre d’accueil haut de gamme.
Ubicación estratégica entre Casablanca y Rabat, cerca del océano (30 minutos) y de las estaciones balnéaires.
A solo 2 minutos de la futura estación de tren de Benslimane y a 15 minutos del aeropuerto local.
Proximité du domaine viticole des OULED THALEB — THALVIN, proposant dégustation et restauration sur place.
Potentiel élevé de valorisation, avec l’arrivée imminent de la Coupe du Monde 2030 et de nouveaux projets structurants.
Ce bien est vendu titré, honoraires de l’agence del 3% en sus du prix.
Vaneau Maroc, a premier real estate agency in Casablanca and Marrakech, presents an exceptional property for sale: a rare 13-hectare estate in pristine natural surroundings, ideal for a luxury hospitality or high-end retreat project in Benslimane.
On the edge of Benslimane’s urban area and just minutes from the town centre, this estate is located in a rapidly developing zone. It offers a serene environment combining modern comfort with natural panoramas, presenting strong appreciation potential within a dynamic development context.
This vast estate, a true haven of peace, is distinguished by nearly 5,000 mature fruit trees spread across 11 hectares of orchards, offering an exceptional setting for prestigious tourism or residential activities with complete privacy.
The property comprises two distinctive villas:
Main Villa:
A spacious living room with impressive ceiling height, large bay windows and central fireplace, creating a welcoming, bright and convivial space.
A fully equipped modern kitchen designed for entertaining.
A master suite with dressing room, adjoining office and private bathroom.
Two bedrooms with en-suite bathrooms and mezzanine.
An additional bedroom with bathroom.
A laundry room with mezzanine and equipment storage area.
A large terrace offering panoramic views over the property, featuring a 12 x 6 m swimming pool, pool house, shuttered veranda, barbecue area and shower room.
The spacious pool technical room is adjacent to two service rooms.
This section also includes ample parking with covered space for three vehicles, a 4 x 3 m veranda, a welcoming pergola and a wooden cabin.
Second Villa:
Built over two levels, this stone and timber structure exudes charm and authenticity.
Ground floor: a large living room, three comfortable bedrooms, a kitchen, and a covered terrace ideal for welcoming guests or family.
First floor: a master apartment with bedroom, large private terrace, dressing room and bathroom.
A spacious outdoor area, adaptable to various projects.
The estate, connected to municipal electricity, drinking water and fibre optic networks, benefits from equipment ensuring autonomy and comfort:
5 boreholes and 3 traditional wells
Drip irrigation system
Two water reservoirs
9 m³ freshwater storage tank
20 kWc photovoltaic installation with lithium batteries
Private medium-voltage transformer station
60 kVA generator
Comprehensive night lighting
Video surveillance and security systems
Ancillary infrastructure includes:
3 stables requiring refreshment, suitable for horses or other activities
Storage barn, agricultural garage, chicken coop, rabbit hutch and beehives for apiculture
3 staff and security accommodations
Why This Estate?
Exceptional setting, secure, secluded from view, ideal for hosting a luxury hotel project or high-end retreat centre.
Strategic location between Casablanca and Rabat, close to the ocean (30 minutes) and coastal resorts.
Just 2 minutes from the future Benslimane railway station
and 15 minutes from the local airport.
Near the OULED THALEB – THALVIN wine estate, offering on-site tasting and dining.
High appreciation potential with the imminent arrival of the 2030 World Cup and new infrastructure projects.
This property is sold with title deed. Agency fees of 3% additional to the price.
On the edge of Benslimane’s urban area and just minutes from the town centre, this estate is located in a rapidly developing zone. It offers a serene environment combining modern comfort with natural panoramas, presenting strong appreciation potential within a dynamic development context.
This vast estate, a true haven of peace, is distinguished by nearly 5,000 mature fruit trees spread across 11 hectares of orchards, offering an exceptional setting for prestigious tourism or residential activities with complete privacy.
The property comprises two distinctive villas:
Main Villa:
A spacious living room with impressive ceiling height, large bay windows and central fireplace, creating a welcoming, bright and convivial space.
A fully equipped modern kitchen designed for entertaining.
A master suite with dressing room, adjoining office and private bathroom.
Two bedrooms with en-suite bathrooms and mezzanine.
An additional bedroom with bathroom.
A laundry room with mezzanine and equipment storage area.
A large terrace offering panoramic views over the property, featuring a 12 x 6 m swimming pool, pool house, shuttered veranda, barbecue area and shower room.
The spacious pool technical room is adjacent to two service rooms.
This section also includes ample parking with covered space for three vehicles, a 4 x 3 m veranda, a welcoming pergola and a wooden cabin.
Second Villa:
Built over two levels, this stone and timber structure exudes charm and authenticity.
Ground floor: a large living room, three comfortable bedrooms, a kitchen, and a covered terrace ideal for welcoming guests or family.
First floor: a master apartment with bedroom, large private terrace, dressing room and bathroom.
A spacious outdoor area, adaptable to various projects.
The estate, connected to municipal electricity, drinking water and fibre optic networks, benefits from equipment ensuring autonomy and comfort:
5 boreholes and 3 traditional wells
Drip irrigation system
Two water reservoirs
9 m³ freshwater storage tank
20 kWc photovoltaic installation with lithium batteries
Private medium-voltage transformer station
60 kVA generator
Comprehensive night lighting
Video surveillance and security systems
Ancillary infrastructure includes:
3 stables requiring refreshment, suitable for horses or other activities
Storage barn, agricultural garage, chicken coop, rabbit hutch and beehives for apiculture
3 staff and security accommodations
Why This Estate?
Exceptional setting, secure, secluded from view, ideal for hosting a luxury hotel project or high-end retreat centre.
Strategic location between Casablanca and Rabat, close to the ocean (30 minutes) and coastal resorts.
Just 2 minutes from the future Benslimane railway station
and 15 minutes from the local airport.
Near the OULED THALEB – THALVIN wine estate, offering on-site tasting and dining.
High appreciation potential with the imminent arrival of the 2030 World Cup and new infrastructure projects.
This property is sold with title deed. Agency fees of 3% additional to the price.
-
Tipo de propiedad
Otros
-
Año de construcción
2005
Características
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Chimenea
- Ecuestre
- Frente al mar
- Pérgola
- Vista Panorámica
- Oficina
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Provincia de Benslimane, Región de Casablanca-Settat, Marruecos
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Precio por sqft
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Última actualización
Marzo 26
Primera publicación
Aug 25, 2025
Referencia del anuncio
86168611
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