Casa Benslimane

L’agence Vaneau Maroc vous propose à la vente cette propriété d’exception, un domaine unique de 13 hectares en pleine nature préservée à Benslimane.

Au seuil de la zone urbaine de Benslimane et à seulement quelques minutes du centre-ville, cette propriété est située dans une zone en grande mutation. Elle offre un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et environnement préservé, avec une forte valorisation attendue.

Ce domaine luxuriant, véritable havre de paix, se distingue par ses près de 5 000 arbres fruitiers matures répartis sur 11 hectares de vergers, garantissant intimité, sérénité et un art de vivre en harmonie avec la nature.

Incluye dos villas:

Villa principal:

• Un amplio salón con una bella altura en el techo, de grandes bahías vítrees y una gran chimenea: espace convivial et lumineux. Une salle d’eau invité complète cette espace.
• Une cuisine moderne entièrement équipée.
• Una suite parental con vestidor, escritorio y baño privado.
• Dos habitaciones con baños adicionales y una entreplanta
• Une chambre supplémentaire avec salle de bain.
• Une buanderie avec mezzanine et un local ménage.

• Una gran terraza que da a una piscina de 12 x 6 m, con casita junto a la piscina, terraza con terraza, zona de barbacoa y sala de agua. Le spacieux local technique de la piscine est yuxtaposé à deux pièces de service.
Cet espace plaisant offre, grâce à la géographie particulière du site, une vue imprenable sur la propriété.

Cette partie de la propriété intègre également un grand parking avec abris pour trois voitures, une véranda de 4 m. x 3 m., une pergola d’accueil et une cabane en bois

Segunda villa:

• Cette bâtisse est conçue sur deux niveaux, mariant dans sa structure pierre et bois.
• Au rez-de-chaussée: un grand salon, trois chambres confortables, une cuisine, le tout attenant à une belle terrasse couverte idéale pour recevoir famille et amis pour des moments inoubliables.
• En el piso: apartamento parental con una habitación con una gran terraza privada, un vestidor y un baño.
• Un espacio exterior espacioso.

Le domaine, servi par le réseau d’eau potable et le réseau fibre optique de la ville, est doté d’équipements pour garantir autonomie et confort:

- 5 forrajes y 3 pozos tradicionales
- un système d’arrosage goutte à goutte
- 2 cubetas de agua
- una cuve de réserve d’eau douce de 9 m3
- una instalación fotovoltaica de 20 kWc con baterías de litio de almacenamiento,
- un poste moyenne tension avec transformateur privé
- un grupo eléctrico de 60 Kva
- éclairage de nuit sur l’ensemble du domaine
- cámaras de vigilancia,

Las infraestructuras también comprenden:

• 3 écuries (à rafraîchir) pouvant accueillir chevaux ou loisirs.
• Un hangar de stockage, un garage agricole, un poulailler, une lapinière.
• Des ruches pour bénéficier de miel natural
• 3 habitaciones para guardianes y empleados.

¿Por qué elegir este dominio?

• Un cadre exceptionnel, sécurisé, à l’abri des regards.
• Emplazamiento estratégico entre Casablanca y Rabat.
• Potenciel de valorisation dans un environnement en plein développement avec la Coupe du Monde 2030.
• A poca distancia de l’ocean et de plusieurs stations balnéaires (30 minutos)
• A 2 minutos de la futura estación de Benslimane
• A 15 minutos del aeropuerto de Benslimane
• A 10 minutos del Domaine viticole des OULED THALEB — THALVIN: degustación y restauración in situ.

Un bien rare, parfait pour une résidence principale de prestige ou une résidence secondaire de caractère, mêlant confort moderne et nature luxuriante.

Ce bien est vendu titré, honoraires de l’agence del 3% en sus du prix