Casa En Venta En Cancun, Lagos Del Sol, Privada Garzas

FICHA TÉCNICA – RESIDENCIA DE LUJO FRENTE AL LAGOLAGOS DEL SOL – PRIVADA GARZAS 10 | CANCÚN
DATOS GENERALES
Terreno: 1,050 m²
Construcción: 900 m²
Ubicación: Frente al lago (cruzando calle)
Área verde posterior: 7,500 m² común exclusiva de la privada Garzas

DESCRIPCIÓN GENERAL

Residencia de alto nivel ubicada en la privada Garzas dentro de Lagos del Sol, una de las
comunidades residenciales más consolidadas y exclusivas de Cancún. La propiedad se
encuentra frente al lago (cruzando la vialidad interna) y colinda en la parte posterior con un
área verde común de aproximadamente 7,500 m² de uso exclusivo para la privada, lo que
garantiza vistas abiertas, privacidad y una sensación permanente de amplitud.
Con 900 m² de construcción sobre un terreno de 1,050 m², la residencia fue diseñada para
ofrecer espacios amplios, funcionales y bien diferenciados entre áreas sociales y privadas.
Destacan sus dobles alturas, la integración interior–exterior y áreas de convivencia
generosas, ideales tanto para la vida familiar como para el entretenimiento.
Cuenta con equipamiento completo y eficiente, incluyendo sistema de energía solar, alberca
climatizada, cortinas anticiclónicas y acabados premium en mármol, cuarzo y carpintería en
madera de parota. Se trata de una propiedad lista para habitar, sin necesidad de inversión
adicional, ideal para clientes que buscan un activo patrimonial sólido, exclusivo y de largo
plazo.

DISTRIBUCIÓN.

PLANTA ALTA
• Recámara principal con walk in closet, espejo beauty con iluminación, baño con doble
lavabo, tina y terraza.
• Dos recámaras secundarias con walk in closet, baño completo y terraza compartida con
vista al lago.
• Cuarto de juegos / cine con barra.
• Clóset de blancos.
• Librero.
PLANTA BAJA
• Recámara de visitas con baño completo.
• Medio baño de visitas.
• Oficina / estudio con baño completo y
cuarto de seguridad.
• Sala y comedor.
• Cocina con parrilla de gas y grill eléctrico.
• Alacena equipada con segunda parrilla de
cocina.
• Bodega.
• Área de lavandería.
• Recámara de servicio tipo loft con acceso
independiente.
• Cochera techada para 3 autos (hasta 6 en
total).
• Terraza techada con asador y horno de piedra para pizza.
• Alberca climatizada con cascada.
• Baño completo de alberca.
• Bodegas técnicas.

EQUIPAMIENTO
• 60 paneles solares con contrato CFE.
• Cortinas anticiclónicas eléctricas en planta alta y tipo acordeón en planta baja.
• Sistema de ósmosis inversa en cocina y alacena.
• Sistema de audio ambiental integrado.
• Circuito cerrado de cámaras en exterior.
• Aires acondicionados inverter.
• Sistema de riego automático.
• Iluminación exterior con fotocelda.
•Planta de energía eléctrica diésel de respaldo con arranque automático y panel de
transferencia

ACABADOS
• Pisos de mármol blanco veneciano.
• Escaleras en mármol negro Monterrey.
• Encimeras de cuarzo en cocina, baños, alacena y cuarto de servicio.
• Encimera de terraza en granito.
• Carpintería en madera de parota (puertas, clósets y librero).

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