Chalet Venta Castellón

Villa sobre amplia parcela esquinera a 250 m de la playa - Heliópolis, BenicÃssim
En una de las zonas residenciales más consolidadas de Heliópolis, presentamos esta propiedad situada en la calle Sigalero, a tan solo 250 metros de la playa, sobre una amplia parcela urbana de 869 m2.
Una propiedad especialmente interesante tanto para quien busca una villa de grandes dimensiones para reformar y adaptarse a sus necesidades, como para quien valora principalmente las posibilidades que ofrece su parcela.
La finca es esquinera, con aproximadamente 24 metros de fachada principal a la calle Sigalero y 33 metros de fachada lateral, lo que proporciona amplitud, independencia y unas características poco habituales en la zona.
Actualmente dispone de una construcción de 326 m2 según Catastro, además de una piscina de 38 m2. La edificación principal data de 1978 y se encuentra actualmente distribuida en tres viviendas: dos en planta baja y una en planta superior, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y reforma. El inmueble se encuentra en estado óptimo de mantenimiento.
La propiedad dispone además de piscina privada, diferentes espacios exteriores y una parcela de dimensiones suficientes para disfrutar de amplias zonas de terraza, jardín y ocio, incluyendo zona de barbacoa.
Uno de sus principales atractivos se encuentra precisamente en las posibilidades urbanísticas de la parcela. Por su superficie, configuración y dimensiones de fachada, existe la posibilidad de plantear su segregación en dos parcelas, siempre sujeta a la correspondiente autorización municipal y al cumplimiento de la normativa urbanística aplicable. Una característica que amplía considerablemente las alternativas de futuro de la propiedad.
Su ubicación combina tranquilidad y proximidad a los principales servicios de BenicÃssim: se encuentra a unos 250 metros de la playa, aproximadamente 550 metros de la zona comercial de Eurosol, a 1 km de un gran supermercado y con fácil comunicación tanto con el Pueblo de BenicÃssim como con Castellón.
Una propiedad difícil de encontrar por superficie de parcela, proximidad al mar, condición esquinera y posibilidades de reforma o desarrollo, especialmente indicada para quien busque crear una vivienda singular en Heliópolis o valore el potencial de una parcela urbana de estas características.
Si estás leyendo esto, es porque te interesa.! ¡No lo dudes y contacta con nosotros!
Conoce todas sus posibilidades, disponiendo de más información e imágenes en nuestra oficina de BenicÃssim, sita en la calle Santo Tomás 86.

El precio final se verá incrementado por el ITP (9% sobre el precio de compraventa, salvo casos excepcionales), gasto de notaría (regulado por el Real Decreto 1426/1989 del arancel notarial), gasto de Registro de la Propiedad (regulado por el Real Decreto 1427/1989 del arancel de registradores) y honorarios de mediación (sobre el 2% el precio de compraventa + 21% de IVA).
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