Elegante Neubauvilla Der Extraklasse

Inmitten der exklusiven Wohnkulisse von Portals Nous liegt diese elegante Neubauvilla auf einem Hanggrundstück von etwa 1.117 m².

Nur einen kurzen Fußweg entfernt von malerischen Stränden, Boutiquen und erstklassigen Restaurants, bietet diese Immobilie ein harmonisches Zusammenspiel aus raffinierten Materialien und innovativer Technologie.

Jedes Detail dieser Residenz wurde sorgfältig ausgewählt, angefangen bei den edlen Eichenholzböden und -schränken bis hin zum markanten Natursteinboden, der Villa eine unvergleichliche Aura verleiht. Großzügige bodentiefe Panoramafenster durchfluten die Räume mit natürlicher Helligkeit und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Der Eingangsbereich und die Hauptebene strahlen ein erstklassiges Ambiente aus. Eine moderne Designer-Küche mit Kochinsel und hochwertigen Miele-Geräten, ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin sowie ein Gäste-WC und ein Büro bieten höchsten Komfort.

Das Erdgeschoss beherbergt vier luxury Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite, darunter ein beeindruckendes Hauptschlafzimmer mit Zugang zum privaten Garten. Eine Bibliothek, ein Heimkino, ein Abstellraum und ein weiteres Gäste-WC komplettieren diese Etage.

Das Untergeschoss präsentiert eine großzügige Garage für bis zu drei Fahrzeuge, einen Hauswirtschaftsraum, einen Fitnessbereich, eine Sauna und ein weiteres Bad. Ein separater Technikraum sorgt für optimale Funktionalität.

Der Außenbereich lädt mit einem bezaubernd gestalteten Garten, offenen und überdachten Terrassen, einem großzügigen 12 x 4 m Salzwasserpool, einer Außenküche und einer Außendusche zum Verweilen ein - eine wahre Oase des Wohlbefindens!

Abgerundet wird dieses Angebot durch ein separate Gästeappartement von ca. 25 m², welcher unabhängige Komfort und Privatsphäre verspricht.

OBERGESCHOSS
Sala de estar, Sala de estar, Cocina, Oficina, Aseo de invitados, Patio

ERDGESCHOSS
4 dormitorios, 4 baños (en suite), biblioteca, cine en casa, aseo de invitados, sala de estar

UNTERGESCHOSS
Hauswirtschaftsraum, Gimnasio, Sauna, Technikräume

AUSSENBEREICH
Piscina, jardín, terraza, cocina exterior, cocina exterior

SONSTIGES
Gäste-Appartement, Garaje

Der mondäne Yachthafen von Puerto Portals mit zahlreichen Designer-Boutiquen, exquisiten restaurants, cafeterías, Yachtbrokern und eleganten Geschäften bietet Luxus pur. Hier trifft sich Alles, was Rang und Namen hat. Die prachtvollsten Yachten und Segelboote aus aller Herren Ländern sind hier vertreten. Exclusivo, hochwertig ausgestattete Apartmentanlagen gruppieren sich um den Hafen und versprechen einen Traumblick auf das Meer und Puerto Portals.

Oberhalb des Hafens liegt Portals Nous mit vielen Villen und kleinen Chalets die zum Teil über schöne Gärten und alt eingewachsene Baumbestände verfügen. Ebenfalls bietet der Ort diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine internationale Privatschule. Portals kleiner Badestrand verdankt seinen Namen der auf einer Landzunge gelegenen hübschen alten Kapelle «Oratiori».

Die Stadt Palma ist schnell erreichbar und auch Golfer können im benachbarten «Golf de Bendinat» ihr Handicap verbessern. In diesem Teil der Insel wird viel Abwechslung geboten und nicht nur Yachtbesitzer und Sportler, sondern auch Familien mit Kindern kommen hier voll auf ihre Kosten.

• Einbauküche «Miele Geräte»
• Einbauschränke
• Hauswirtschaftsraum
• Abstellraum
• Technikraum
• Kamin
• Cocina al aire libre
• Jardín
• Terrassen
• Garaje
• Stellplatz
• Apartamento de huéspedes
• Kino
• Patio
• Fußbodenheizung
• Aire acondicionado
• Sistema de suministro de agua
• Internet
• Domotik
• Diseño de iluminación LED
• Sistema de limpieza
• Vigilancia de vídeo
• Sistema de alarma
• Tor automático
• Sauna
• Piscina (Salz)
• Gimnasio
• Acristalamiento aislante (aluminio)
• Suelo de piedra natural «Zarzi»
• Boden de parquet «Eiche»
• Boden de hormigón
• Gartenblick
• Südausrichtung
• Página tranquila
• Hafennähe
• Playa
• Schulnah