Parcela Urbanizable Orientada Al Sur Con Proyecto De Villa De Lujo Aprobado En El Madroñal Benahavís

Ubicada en la tranquila comunidad cerrada de El Madroñal en Benahavís, esta importante parcela orientada al sur presenta la oportunidad de desarrollar una villa contemporánea de seis dormitorios en una de las comunidades de ladera más establecidas de la Costa del Sol. La parcela de 2.657 m² viene con un proyecto arquitectónico aprobado para una residencia de aproximadamente 714 m², complementado con 522 m² de terrazas, una zona de bienestar privada y un aparcamiento cubierto para cuatro vehículos.

Situada a unos 400 metros sobre el nivel del mar, la parcela disfruta de un entorno elevado rodeado de alcornoques maduros, pinos y vegetación mediterránea. Su orientación hacia el sur permite que la residencia propuesta se beneficie de abundante luz natural y, al mismo tiempo, se abra a vistas panorámicas de las montañas circundantes y del campo protegido. El carácter de baja densidad de El Madroñal proporciona una importante sensación de espacio y privacidad, ya que la naturaleza forma parte integral del entorno.

El proyecto aprobado ha sido concebido como una residencia familiar contemporánea distribuida en tres niveles. Su diseño prioriza los generosos espacios habitables de planta abierta, las fuertes conexiones entre el interior y el exterior y los amplios acristalamientos diseñados para llevar el paisaje circundante a la casa. Las ventanas del suelo al techo que se extienden por las áreas principales aprovecharán al máximo la orientación y las vistas, mientras que las generosas terrazas ofrecen varios ambientes para comer al aire libre, entretenerse y relajarse.

Seis espaciosas habitaciones con baño privado forman el núcleo del alojamiento, lo que crea un arreglo cómodo tanto para vivir en familia como para alojar a los huéspedes. Los baños adicionales y un aseo para invitados brindan mayor practicidad. La configuración propuesta separa las áreas de dormitorios privados de los principales espacios sociales, al tiempo que mantiene una sensación general de fluidez en toda la residencia.

La vida al aire libre es fundamental para el proyecto, con 522 m² de terrazas que ofrecen un espacio considerable para comer, descansar y disfrutar del clima mediterráneo. Una piscina privada forma parte del diseño propuesto, que complementa las amplias áreas al aire libre y el entorno natural. La posición elevada y la orientación sur crean un ambiente ideal para pasar largos días al aire libre mientras se disfruta de la luz cambiante de las colinas circundantes.

El bienestar también se ha incorporado al concepto, con un spa privado exclusivo que incluye sauna y baño turco. Un garaje cubierto para cuatro autos ofrece estacionamiento seguro y acceso directo a la residencia, mientras que se han integrado áreas adicionales de almacenamiento y servicio en el diseño propuesto para garantizar que la casa siga siendo práctica y visualmente llamativa.

El Madroñal se encuentra justo enfrente de La Zagaleta y es reconocido por sus grandes parcelas, sus bosques maduros y su ambiente residencial privado. La comunidad cerrada cuenta con acceso controlado y seguridad las 24 horas, mientras que su red de entorno natural ofrece oportunidades para caminar y andar en bicicleta a través de bosques de alcornoques, olivares y campos protegidos.

A pesar de su ubicación aislada, la parcela permanece bien conectada con la Costa del Sol en general. El pueblo de Benahavís, famoso por sus restaurantes y su entorno montañoso, está a poca distancia en coche, mientras que San Pedro Alcántara ofrece supermercados, servicios y comodidades diarias. Varios de los principales campos de golf también están a poca distancia, como La Quinta Golf & Country Club, Los Arqueros Golf y Los Flamingos Golf.

Se puede llegar cómodamente a la costa y a Puerto Banús en coche, lo que brinda acceso a playas, clubes de playa, restaurantes, tiendas y vida marina. Las escuelas internacionales de las áreas circundantes de Marbella y Estepona respaldan aún más el atractivo de la ubicación para las familias, mientras que la A-7 y la AP-7 proporcionan conexiones directas a lo largo de la costa y hacia el aeropuerto de Málaga.

Para los compradores que buscan crear una importante residencia privada en lugar de adaptar una propiedad existente, esta parcela ofrece un punto de partida particularmente atractivo. La combinación de un proyecto de villa aprobado, una generosa superficie de terreno, una orientación orientada al sur, un amplio espacio exterior y un entorno natural protegido proporciona un marco claro para una casa contemporánea adaptada a la vida mediterránea moderna.