Parcela En Venta En Puerto Del Almendro, Benahavis

Excepcional parcela de 5.185 m2 con vistas al mar en la comunidad cerrada de Puerto Almendro
Descubra una oportunidad extraordinaria para crear una residencia de lujo a medida en la prestigiosa comunidad cerrada de Puerto de Los Almendros en Benahavís, uno de los enclaves más codiciados de la Costa del Sol. Esta amplia parcela es un hallazgo poco común, ya que ofrece el lienzo perfecto para dar vida a su visión arquitectónica en un entorno natural impresionante.
Ubicación privilegiada con vistas inigualables:
Ubicada en una posición elevada, la parcela ofrece vistas panorámicas sobre el mar Mediterráneo, las ondulantes colinas andaluzas y las majestuosas montañas, un telón de fondo en constante cambio de amaneceres, atardeceres y una belleza tranquila. La orientación y la topografía garantizan la privacidad y una sensación de aislamiento sereno, a la vez que se encuentran a solo unos minutos de servicios de primera clase.
Superficie de parcela: 5.185 m² Edificabilidad: 20% (1.037 m²) Precio: 1.200.000€ Precio métrico: 231 €/m²s | 1.157,18 €/m²t Tamaño mínimo de parcela: 3.000 m²
Gran tamaño y potencial de construcción:
Con una superficie de 5.185 m², esta parcela ofrece espacio y flexibilidad. Gracias a un coeficiente de construcción del 20%, es posible construir una villa de 1.037 m² sobre el suelo, que comprenda una planta principal y una planta superior. También se pueden añadir un sótano y un solárium. Ideal para diseñar una casa con amplias salas de estar, varias suites, espacios de bienestar y amplias áreas al aire libre con jardines paisajísticos y una espectacular piscina infinita.
Proyecto moderno para una villa de superlujo:
Uno de los grandes atractivos de esta gran parcela es la oportunidad de diseñar una gran villa teniendo en cuenta todos los detalles, con un diseño moderno o mediterráneo según las preferencias, incorporando todas las habitaciones que requiere una villa de lujo. El diseño es fundamental para maximizar las vistas, la luz natural y el flujo de espacios. Una buena planificación representa una ventaja significativa en términos de tiempo y administración, ya que permite un proceso de construcción más rápido.
Libertad de diseño con pautas armoniosas:
La altura permitida de construcción de dos pisos (7 metros) y los huecos de 3 metros con respecto a todos los límites fomentan un diseño elegante y discreto que se combina a la perfección con el entorno natural. Ya sea contemporánea o clásica, su futura villa se integrará a la perfección en este tranquilo y exclusivo paisaje.
Se han realizado planes topográficos y estudios geotécnicos.
Comunidad exclusiva con seguridad las 24 horas:
Puerto de Los Almendros es una urbanización segura y cerrada conocida por su tranquilidad, su impecable mantenimiento y sus miradores panorámicos. Los residentes disfrutan de la tranquilidad de contar con seguridad las 24 horas, lo que la convierte en la dirección preferida para los compradores exigentes que buscan privacidad y prestigio.
Cerca de todo, pero en un mundo aparte:
Si bien el entorno ofrece un aislamiento tranquilo, estás a solo un corto trayecto en coche de las playas y el lujoso estilo de vida de Puerto Banús, de las delicias gastronómicas del pueblo de Benahavís y de la Milla de Oro de Marbella. Los mejores campos de golf, como Los Arqueros, La Quinta y Los Flamingos, están cerca, al igual que excelentes escuelas internacionales, como el Aloha College y el Centro Universitario Internacional de Marbella.
Conectividad conveniente:
Con acceso directo a las autopistas AP-7 y A-7, el aeropuerto de Málaga está a solo 45 minutos y Gibraltar también está a poca distancia. La ubicación ofrece un acceso perfecto a todo lo que la Costa del Sol tiene para ofrecer, al tiempo que conserva una rara sensación de retiro y exclusividad.
Una excelente oportunidad de inversión y estilo de vida:
Ya sea que sea un comprador privado que busca construir la casa de sus sueños o un desarrollador que busca un proyecto de alta gama con ventajas de planificación ya establecidas, esta parcela representa una inversión notable. La combinación de ubicación, vistas y tamaño brinda una oportunidad verdaderamente única para crear una propiedad emblemática en una de las zonas residenciales más exclusivas del sur de España.
Transforma tu visión en realidad en el Puerto de Los Almendros, donde el lujo, la naturaleza y la exclusividad se unen.