Parcela Excepcional Con Vistas Panorámicas Al Mar En La Alquería Benahavís

Ubicada en la exclusiva zona residencial de La Alquería, esta excepcional parcela de 2.145 m² representa una de las últimas oportunidades para desarrollar una villa de lujo contemporánea en un entorno residencial totalmente consolidado y muy solicitado.

Ocupando una posición elevada en la segunda línea del campo de golf, la parcela disfruta de notables vistas panorámicas de 270 grados que abarcan el mar Mediterráneo, los campos de golf circundantes, el lago y la icónica montaña de La Concha. La orientación y la topografía natural crean un entorno extraordinario para una futura residencia diseñada en torno a la privacidad, la luz y las vistas abiertas.

La Alquería se ha convertido en una de las zonas residenciales más deseadas de la Costa del Sol, valorada por su ambiente tranquilo, su proximidad a campos de golf, escuelas internacionales, playas y su excelente conectividad con Marbella, Puerto Banús, el pueblo de Benahavís y Estepona.

Uno de los atributos más fuertes de la parcela es su excelente potencial de edificabilidad, que ofrece un coeficiente de construcción del 37% m²/m²t junto con una ocupación del 30% y un requisito de tamaño mínimo de parcela de 1.000 m². Estos parámetros urbanísticos permiten la creación de una importante residencia de lujo con generosos volúmenes interiores y amplias zonas de estar al aire libre.

Ya se ha desarrollado un sofisticado anteproyecto de villa realizado por un arquitecto de renombre para el sitio, cuidadosamente diseñado para maximizar las vistas panorámicas desde todos los niveles de la futura casa, al tiempo que combina la arquitectura contemporánea con la calidez y la funcionalidad mediterráneas.

El concepto propuesto actualmente incluye:

Aproximadamente 1.085 m² de espacio habitable cerrado
Cinco espaciosas suites de un dormitorio con la posibilidad de crear un sexto dormitorio
Piscina climatizada de aproximadamente 110 m²
Amplio garaje de 123 m² con acceso al nivel inferior
Estacionamiento exterior adicional en el nivel de entrada

El concepto arquitectónico se centra en crear un estilo de vida interior y exterior perfecto, con amplias terrazas, áreas de estar de planta abierta y acristalamientos del piso al techo diseñados para capturar completamente el paisaje circundante y la luz natural.

La ubicación ofrece un excelente acceso a una amplia gama de servicios, que incluyen campos de golf, escuelas internacionales, restaurantes, supermercados, instalaciones deportivas y playas, a la vez que mantiene un ambiente residencial tranquilo y altamente privado.

Ya sea que esté destinada a ser una residencia permanente, una segunda residencia o una inversión de desarrollo de lujo, esta parcela combina vistas excepcionales, una sólida capacidad de construcción y una ubicación prestigiosa en una de las zonas residenciales de alta gama más establecidas de la Costa del Sol.