Excepcional Ático Dúplex En Esquina De 3 Dormitorios Con Terraza Envolvente, Solárium Privado Y Vistas Panorámicas

Ubicado en una posición privilegiada en esquina en Los Balcones, Los Arqueros, este ático dúplex de tres dormitorios combina un generoso espacio exterior con vistas de gran alcance del Mediterráneo, las montañas y el paisaje circundante.
La propiedad ofrece 119,27 m² de área construida, 97,18 m² de terrazas y el uso exclusivo de un solárium privado en la azotea de 91,43 m². En conjunto, las terrazas y el solárium proporcionan aproximadamente 189 m² de espacio exterior privado.
En la planta principal, una amplia y luminosa sala de estar y comedor se abre a una gran terraza envolvente. Su posición en esquina le da a la terraza una sensación particularmente abierta, con varias áreas para comer al aire libre, entretenerse, tomar el sol y relajarse. La orientación suroeste aporta luz natural durante todo el día y hace que los espacios exteriores sean especialmente acogedores por la noche, con vistas al mar, las montañas, los jardines y la piscina.
En la planta superior, el impresionante solárium de la azotea ofrece otro refugio al aire libre con una sensación aún mayor de privacidad y apertura. Es ideal para entretenerse, crear una sala de estar o comedor, disfrutar del sol o disfrutar del entorno panorámico.
El ático se presenta en muy buenas condiciones y tiene tres dormitorios y dos baños, incluido un baño en suite. La cocina totalmente equipada se complementa con un lavadero independiente. Los suelos de mármol, el aire acondicionado y la conexión a internet por fibra óptica añaden comodidad y practicidad. La propiedad se ofrece completamente amueblada, lista para disfrutarla como residencia permanente, casa de vacaciones o propiedad de inversión.
Los Balcones es una comunidad establecida de baja densidad dentro de Los Arqueros Golf & Country Club, conocida por su entorno elevado, su arquitectura mediterránea y sus vistas abiertas. Los residentes disfrutan de jardines comunitarios muy bien cuidados y dos piscinas, una de las cuales está climatizada. La urbanización cerrada también cuenta con seguridad las 24 horas.
La propiedad incluye el uso exclusivo de un espacio de estacionamiento privado en superficie.
Los Arqueros es una de las comunidades residenciales de golf establecidas en Benahavís, centrada alrededor de su famoso campo de 18 hoyos diseñado por Seve Ballesteros. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella, el pueblo de Benahavís y las playas del Mediterráneo están a poca distancia en coche.
La comunidad de Los Balcones permite alquileres a corto plazo, siempre que la propiedad cumpla con los requisitos de licencia y registro andaluces y municipales pertinentes.
La combinación de una posición en esquina, un diseño dúplex, una terraza envolvente a nivel de estar y un importante solárium privado en la azotea hacen que este ático destaque. Con casi 189 m² de espacio exterior privado, una magnífica orientación suroeste y vistas panorámicas, ofrece un entorno atractivo para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol.