Parcela Edificable Elevada Con Vistas Panorámicas Al Mediterráneo En Puerto Del Almendro Benahavís

Ubicada en el exclusivo enclave residencial de Puerto del Almendro, esta excepcional parcela de 5.185 m² presenta una oportunidad única de crear una residencia a medida en una de las ubicaciones más atractivas de Benahavís en las laderas de una colina. Con una orientación privilegiada al sureste, la posición elevada captura vistas panorámicas del Mediterráneo, el campo ondulado y las montañas circundantes, proporcionando un entorno excepcional para una finca familiar contemporánea.

Con un coeficiente de edificabilidad de 0,20 m²/m², la parcela permite construir aproximadamente 1.037 m² por encima del suelo, lo que ofrece un amplio margen para diseñar una villa sustancial con amplias áreas de estar, generosos dormitorios en suite, instalaciones de bienestar, espacios de entretenimiento y hermosos jardines. La altura máxima permitida de dos plantas permite un diseño arquitectónico discreto que se mezcla de forma natural con el paisaje circundante y, al mismo tiempo, conserva las impresionantes vistas.

Una ventaja significativa de esta oferta es la inclusión de un proyecto de villa contemporánea completamente desarrollado. Los compradores tienen la opción de continuar con el diseño existente, reduciendo considerablemente el tiempo de planificación y acelerando el proceso de construcción, o crear una residencia completamente a medida que se adapte a su propia visión y estilo de vida.

Las generosas dimensiones de la parcela brindan una excelente privacidad y, al mismo tiempo, permiten amplios espacios de vida al aire libre, que incluyen terrazas, una piscina y jardines maduros diseñados para adaptarse al clima mediterráneo durante todo el año. Los retrocesos de tres metros en los límites aumentan aún más la sensación de apertura y exclusividad.

Puerto del Almendro es conocido por su ambiente tranquilo, su desarrollo de baja densidad y su entorno residencial seguro. A pesar de su tranquila ubicación en la ladera de una colina, la comunidad disfruta de un cómodo acceso a algunos de los mejores servicios de la Costa del Sol. Los amantes del golf están a poca distancia de Los Arqueros Golf, La Quinta Golf y Los Flamingos Golf, mientras que las playas de San Pedro Alcántara y Puerto Banús están a poca distancia en coche. En las inmediaciones también hay una amplia selección de restaurantes, centros comerciales, escuelas internacionales y servicios diarios, con excelentes conexiones con la AP-7 que proporcionan un fácil acceso a los aeropuertos de Marbella, Estepona y Málaga.

Ya sea como residencia familiar privada o como una oportunidad de desarrollo de primera calidad, esta excelente parcela combina vistas excepcionales, un generoso potencial de construcción y una de las ubicaciones residenciales más solicitadas de Benahavís, ofreciendo la base perfecta para una vivienda extraordinaria.