$4,128,786
Villa Clásica Andaluza De 5 Dormitorios Con Vistas Al Mar, Al Golf Y A La Montaña
- 5 Hab.
- 6 Baños
- 6,383 Sqft
- 31,356 Sqft lot
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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Privacidad, amplitud y auténtico carácter andaluz definen esta villa, concebida para disfrutar de una forma de vida relajada y elegante en un entorno natural privilegiado, con vistas abiertas al Mediterráneo, la montaña y el campo de golf.
Situada sobre una parcela de 2.913 m², completamente rodeada de vegetación madura, la propiedad disfruta de un nivel de intimidad poco habitual. Sus 59
Situada sobre una parcela de 2.913 m², completamente rodeada de vegetación madura, la propiedad disfruta de un nivel de intimidad poco habitual. Sus 59
Privacy, spaciousness, and authentic Andalusian character define this villa, designed to enjoy a relaxed and elegant lifestyle in a privileged natural setting, with open views of the Mediterranean, the mountains, and the golf course.
Situated on a 2,913 m² plot, completely surrounded by mature vegetation, the property offers an unusually high level of privacy. Its 593 m² of built space, a
Situated on a 2,913 m² plot, completely surrounded by mature vegetation, the property offers an unusually high level of privacy. Its 593 m² of built space, a
Privacidad, amplitud y auténtico carácter andaluz definen esta villa, concebida para disfrutar de una forma de vida relajada y elegante en un entorno natural privilegiado, con vistas abiertas al Mediterráneo, la montaña y el campo de golf.
Situada sobre una parcela de 2.913 m², completamente rodeada de vegetación madura, la propiedad disfruta de un nivel de intimidad poco habitual. Sus 593 m² construidos, junto con 122 m² de terrazas, se distribuyen en tres niveles y conservan la esencia de la arquitectura tradicional andaluza: fachadas blancas, cubiertas de teja de barro, balcones de forja y un amplio patio de entrada de inspiración andaluza, de proporciones especialmente generosas y presidido por una fuente, que anticipa desde el primer momento el carácter y la presencia de la vivienda.
En el interior, un luminoso vestíbulo de doble altura da paso a estancias de proporciones especialmente generosas. Dos amplios salones comunicados entre sí, tres chimeneas y grandes puertas francesas crean una atmósfera cálida y elegante, además de favorecer una conexión fluida con las terrazas, el jardín y la piscina.
La cocina, completamente equipada y de gran tamaño, se comunica directamente con el comedor y con una agradable terraza exterior, concebida para disfrutar de desayunos, almuerzos y cenas al aire libre. Esta relación constante entre interior y exterior es una de las grandes virtudes de la villa.
La propiedad dispone de cinco dormitorios, todos con baño en suite, además de un aseo de cortesía. Tres dormitorios se sitúan en la planta superior y uno en la planta principal. En el nivel inferior se encuentra un apartamento independiente con cocina propia, zona de comedor, dormitorio en suite y acceso privado desde el jardín y el garaje, una distribución especialmente versátil para invitados, familiares o personal. Esta planta incorpora también sala de cine con proyector, trastero y otros espacios auxiliares.
El exterior es, sin duda, uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Frente a la villa se extiende un amplio jardín maduro, prácticamente plano y extraordinariamente aprovechable, rodeado de palmeras, cipreses y abundante vegetación que proporciona privacidad y una agradable sensación de aislamiento.
Junto al jardín y la piscina se distribuyen generosas terrazas cubiertas y abiertas, con diferentes zonas destinadas a comedor, descanso y relax, permitiendo disfrutar del exterior a lo largo de todo el día y durante buena parte del año. La amplitud de estos espacios, unida a la superficie plana del jardín, ofrece además múltiples posibilidades para crear nuevos ambientes de ocio, entretenimiento o bienestar.
Más allá del jardín principal, la parcela se prolonga hacia una zona más natural con huerto y una amplia variedad de árboles frutales. Gracias a su posición elevada, la villa disfruta de vistas abiertas al Mediterráneo, la montaña y el campo de golf, aportando profundidad al paisaje y reforzando la sensación de tranquilidad y conexión con el entorno.
La vivienda cuenta con calefacción central mediante radiadores, suelo radiante en los baños, aire acondicionado y sistema de alarma con sensores de movimiento y cámaras interiores y exteriores. En los últimos años se han actualizado diferentes elementos de la propiedad, incluyendo la cocina, los baños, la distribución de la planta principal, el acristalamiento de la planta principal y la caldera, siempre manteniendo el carácter y la identidad original de la casa.
Asimismo, existe un espacio específicamente previsto para una futura instalación de ascensor que podría conectar las tres plantas.
La propiedad se completa con garaje cerrado, tres plazas de aparcamiento cubiertas, lavandería, zonas de servicio y amplios espacios de almacenamiento.
Una residencia de auténtico carácter andaluz, pensada para quienes valoran el espacio, la privacidad, los grandes jardines, la vida al aire libre y una ubicación privilegiada con vistas abiertas y excelentes conexiones con Marbella, Benahavís y la costa.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general es máximo del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 del TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado paraPrecio del comprador: 4.064.500€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ALA
Situada sobre una parcela de 2.913 m², completamente rodeada de vegetación madura, la propiedad disfruta de un nivel de intimidad poco habitual. Sus 593 m² construidos, junto con 122 m² de terrazas, se distribuyen en tres niveles y conservan la esencia de la arquitectura tradicional andaluza: fachadas blancas, cubiertas de teja de barro, balcones de forja y un amplio patio de entrada de inspiración andaluza, de proporciones especialmente generosas y presidido por una fuente, que anticipa desde el primer momento el carácter y la presencia de la vivienda.
En el interior, un luminoso vestíbulo de doble altura da paso a estancias de proporciones especialmente generosas. Dos amplios salones comunicados entre sí, tres chimeneas y grandes puertas francesas crean una atmósfera cálida y elegante, además de favorecer una conexión fluida con las terrazas, el jardín y la piscina.
La cocina, completamente equipada y de gran tamaño, se comunica directamente con el comedor y con una agradable terraza exterior, concebida para disfrutar de desayunos, almuerzos y cenas al aire libre. Esta relación constante entre interior y exterior es una de las grandes virtudes de la villa.
La propiedad dispone de cinco dormitorios, todos con baño en suite, además de un aseo de cortesía. Tres dormitorios se sitúan en la planta superior y uno en la planta principal. En el nivel inferior se encuentra un apartamento independiente con cocina propia, zona de comedor, dormitorio en suite y acceso privado desde el jardín y el garaje, una distribución especialmente versátil para invitados, familiares o personal. Esta planta incorpora también sala de cine con proyector, trastero y otros espacios auxiliares.
El exterior es, sin duda, uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Frente a la villa se extiende un amplio jardín maduro, prácticamente plano y extraordinariamente aprovechable, rodeado de palmeras, cipreses y abundante vegetación que proporciona privacidad y una agradable sensación de aislamiento.
Junto al jardín y la piscina se distribuyen generosas terrazas cubiertas y abiertas, con diferentes zonas destinadas a comedor, descanso y relax, permitiendo disfrutar del exterior a lo largo de todo el día y durante buena parte del año. La amplitud de estos espacios, unida a la superficie plana del jardín, ofrece además múltiples posibilidades para crear nuevos ambientes de ocio, entretenimiento o bienestar.
Más allá del jardín principal, la parcela se prolonga hacia una zona más natural con huerto y una amplia variedad de árboles frutales. Gracias a su posición elevada, la villa disfruta de vistas abiertas al Mediterráneo, la montaña y el campo de golf, aportando profundidad al paisaje y reforzando la sensación de tranquilidad y conexión con el entorno.
La vivienda cuenta con calefacción central mediante radiadores, suelo radiante en los baños, aire acondicionado y sistema de alarma con sensores de movimiento y cámaras interiores y exteriores. En los últimos años se han actualizado diferentes elementos de la propiedad, incluyendo la cocina, los baños, la distribución de la planta principal, el acristalamiento de la planta principal y la caldera, siempre manteniendo el carácter y la identidad original de la casa.
Asimismo, existe un espacio específicamente previsto para una futura instalación de ascensor que podría conectar las tres plantas.
La propiedad se completa con garaje cerrado, tres plazas de aparcamiento cubiertas, lavandería, zonas de servicio y amplios espacios de almacenamiento.
Una residencia de auténtico carácter andaluz, pensada para quienes valoran el espacio, la privacidad, los grandes jardines, la vida al aire libre y una ubicación privilegiada con vistas abiertas y excelentes conexiones con Marbella, Benahavís y la costa.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general es máximo del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 del TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado paraPrecio del comprador: 4.064.500€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ALA
Privacy, spaciousness, and authentic Andalusian character define this villa, designed to enjoy a relaxed and elegant lifestyle in a privileged natural setting, with open views of the Mediterranean, the mountains, and the golf course.
Situated on a 2,913 m² plot, completely surrounded by mature vegetation, the property offers an unusually high level of privacy. Its 593 m² of built space, along with 122 m² of terraces, are spread over three levels and preserve the essence of traditional Andalusian architecture: white facades, clay tile roofs, wrought iron balconies, and a large Andalusian-inspired entrance courtyard of generous proportions, dominated by a fountain, which immediately conveys the character and presence of the home.
Inside, a bright double-height foyer leads to rooms of especially generous proportions. Two large interconnected living rooms, three fireplaces, and large French doors create a warm and elegant atmosphere, while promoting a seamless connection with the terraces, garden, and pool.
The fully equipped, spacious kitchen connects directly to the dining room and a pleasant outdoor terrace designed for enjoying breakfasts, lunches, and dinners al fresco. This constant relationship between indoor and outdoor spaces is one of the villa’s great virtues.
The property has five bedrooms, all with en-suite bathrooms, plus a guest toilet. Three bedrooms are located on the upper floor and one on the main floor. On the lower level is an independent apartment with its own kitchen, dining area, en-suite bedroom, and private access from the garden and garage—a particularly versatile layout for guests, family, or staff. This floor also includes a home cinema with projector, storage room, and other auxiliary spaces.
The exterior is undoubtedly one of the property’s main highlights. In front of the villa lies a large, mature, almost flat garden that is exceptionally usable, surrounded by palm trees, cypresses, and abundant vegetation providing privacy and a pleasant sense of seclusion.
Next to the garden and pool are generous covered and open terraces with different areas for dining, lounging, and relaxation, allowing enjoyment of the outdoors throughout the day and much of the year. The spaciousness of these areas, combined with the flat garden surface, also offers multiple possibilities to create new leisure, entertainment, or wellness spaces.
Beyond the main garden, the plot extends into a more natural area with an orchard and a wide variety of fruit trees. Thanks to its elevated position, the villa enjoys open views of the Mediterranean, the mountains, and the golf course, adding depth to the landscape and enhancing the feeling of tranquility and connection with the surroundings.
The home features central heating via radiators, underfloor heating in the bathrooms, air conditioning, and an alarm system with motion sensors and interior and exterior cameras. In recent years, various elements of the property have been updated, including the kitchen, bathrooms, main floor layout, main floor glazing, and boiler, always maintaining the original character and identity of the house.
There is also a space specifically planned for a future elevator installation that could connect all three floors.
The property is completed with a closed garage, three covered parking spaces, laundry room, service areas, and ample storage spaces.
A residence of authentic Andalusian character, designed for those who value space, privacy, large gardens, outdoor living, and a privileged location with open views and excellent connections to Marbella, Benahavís, and the coast.
Estimated buyer expenses: The purchase is subject to Property Transfer Tax (ITP) (Law 5/2021 on Assigned Taxes), with a maximum general rate of 7%. The taxable base will be the higher value between the deed price and the cadastral reference value (art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer’s personal circumstances. Public deed and Property Registry registration fees are regulated by official tariffs (RD 1426/1989) and (RD 1427/1989), respectively. Estimated notary fees range between €500 and €2,000, and registry fees between €250 and €1,500. Administrative fees (if voluntarily contracted, free fees): estimated between €300 and €500. Municipal capital gains tax (IIVTNU) is the seller’s responsibility (art. 104 TRLRHL). Total estimated cost for the buyer: €4,064,500. This estimate is indicative and provided according to art. 20.1.c) TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Brokerage fees are paid by the seller. ALA
Situated on a 2,913 m² plot, completely surrounded by mature vegetation, the property offers an unusually high level of privacy. Its 593 m² of built space, along with 122 m² of terraces, are spread over three levels and preserve the essence of traditional Andalusian architecture: white facades, clay tile roofs, wrought iron balconies, and a large Andalusian-inspired entrance courtyard of generous proportions, dominated by a fountain, which immediately conveys the character and presence of the home.
Inside, a bright double-height foyer leads to rooms of especially generous proportions. Two large interconnected living rooms, three fireplaces, and large French doors create a warm and elegant atmosphere, while promoting a seamless connection with the terraces, garden, and pool.
The fully equipped, spacious kitchen connects directly to the dining room and a pleasant outdoor terrace designed for enjoying breakfasts, lunches, and dinners al fresco. This constant relationship between indoor and outdoor spaces is one of the villa’s great virtues.
The property has five bedrooms, all with en-suite bathrooms, plus a guest toilet. Three bedrooms are located on the upper floor and one on the main floor. On the lower level is an independent apartment with its own kitchen, dining area, en-suite bedroom, and private access from the garden and garage—a particularly versatile layout for guests, family, or staff. This floor also includes a home cinema with projector, storage room, and other auxiliary spaces.
The exterior is undoubtedly one of the property’s main highlights. In front of the villa lies a large, mature, almost flat garden that is exceptionally usable, surrounded by palm trees, cypresses, and abundant vegetation providing privacy and a pleasant sense of seclusion.
Next to the garden and pool are generous covered and open terraces with different areas for dining, lounging, and relaxation, allowing enjoyment of the outdoors throughout the day and much of the year. The spaciousness of these areas, combined with the flat garden surface, also offers multiple possibilities to create new leisure, entertainment, or wellness spaces.
Beyond the main garden, the plot extends into a more natural area with an orchard and a wide variety of fruit trees. Thanks to its elevated position, the villa enjoys open views of the Mediterranean, the mountains, and the golf course, adding depth to the landscape and enhancing the feeling of tranquility and connection with the surroundings.
The home features central heating via radiators, underfloor heating in the bathrooms, air conditioning, and an alarm system with motion sensors and interior and exterior cameras. In recent years, various elements of the property have been updated, including the kitchen, bathrooms, main floor layout, main floor glazing, and boiler, always maintaining the original character and identity of the house.
There is also a space specifically planned for a future elevator installation that could connect all three floors.
The property is completed with a closed garage, three covered parking spaces, laundry room, service areas, and ample storage spaces.
A residence of authentic Andalusian character, designed for those who value space, privacy, large gardens, outdoor living, and a privileged location with open views and excellent connections to Marbella, Benahavís, and the coast.
Estimated buyer expenses: The purchase is subject to Property Transfer Tax (ITP) (Law 5/2021 on Assigned Taxes), with a maximum general rate of 7%. The taxable base will be the higher value between the deed price and the cadastral reference value (art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer’s personal circumstances. Public deed and Property Registry registration fees are regulated by official tariffs (RD 1426/1989) and (RD 1427/1989), respectively. Estimated notary fees range between €500 and €2,000, and registry fees between €250 and €1,500. Administrative fees (if voluntarily contracted, free fees): estimated between €300 and €500. Municipal capital gains tax (IIVTNU) is the seller’s responsibility (art. 104 TRLRHL). Total estimated cost for the buyer: €4,064,500. This estimate is indicative and provided according to art. 20.1.c) TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Brokerage fees are paid by the seller. ALA
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
2002
-
Precio/pie²
$646
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Vista al Campo de Golf
- Cine
- Vista al Mar
- Vista a la Montaña
- Chimenea
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista al Mar
- Vista a la Montaña
- Privacidad
- Vista al Campo de Golf
Interior
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Cine
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Puerta
- Jardín
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Calle Ojén Parcela 21A, Villa Casablanca, Benahavis, 29679, Spain
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Licencia del agente
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Referencia del anuncio
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