Lots And Land Bellevue

Ubicado a solo 19 millas al oeste de Bowie y unas pocas millas al sur de Vashti, Promontory Ranch es un verdadero lugar de exhibición del norte de Texas que ofrece la combinación perfecta de belleza, productividad y recreación. Con una extensión de aproximadamente 1.137 acres, este rancho captura todo lo que hace que la región ranchera del condado de Clay sea tan especial: vistas abiertas, maderas duras maduras y abundante vida silvestre. El paisaje se extiende suavemente con un cambio de elevación de aproximadamente 110 pies, lo que crea un telón de fondo pintoresco desde casi todos los puntos del rancho. La tierra es una saludable mezcla de un 70% de pastos y un 30% de madera dura, salpicada de majestuosos robles y un excelente hábitat para la vida silvestre. Hay catorce estanques repartidos por todo el rancho, que proporcionan agua confiable tanto para el ganado como para la vida silvestre. La propiedad está completamente cercada y con cercas cruzadas para el ganado, con una buena combinación de pastos costeros y nativos que la hacen tan funcional como hermosa. El rancho es ideal para una explotación ganadera sólida y viene equipado con corrales de trabajo y una gran capacidad de pastoreo. En su corazón se encuentra una encantadora cabaña de troncos de 1,200 pies cuadrados con 2 dormitorios y 2 baños, que ofrece un refugio cómodo después de un largo día en el rancho. En las cercanías, un taller de 40 x 50 pulgadas con servicio eléctrico ofrece un amplio espacio para almacenar equipos o expandirlos en el futuro. El rancho opera con un pozo de agua privado, un sistema séptico y servicios eléctricos. Promontory Ranch es un paraíso para los cazadores. La mezcla de pastizales y zonas boscosas sirve de sustento a venados cola blanca, pavos, cerdos, palomas y más. Con fuentes de agua durante todo el año, cobertura natural y presión limitada, la propiedad está perfectamente preparada para una gestión excepcional de la caza o la vida silvestre. Con una fachada de carretera mantenida por el condado en los lados este y oeste, el rancho es de fácil acceso pero notablemente privado. Su fachada doble también ofrece flexibilidad para futuras divisiones o potenciales inversiones, lo que lo hace igualmente atractivo para los ganaderos, los inversores y los compradores recreativos que buscan una propiedad antigua.