$2,191,296
Propiedad Agrícola Con Un Total De 165 Hectáreas Con Fuentes Naturales De Agua
- 4 Hab.
- 2 Baños
- 2,282 Sqft
- 374.83 Ac lot
- Actualizado: Marzo 27
- 2
Sobre la propiedad
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Actualmente funciona como una granja de ganado y está equipada con instalaciones ecuestres, esta propiedad ofrece un gran potencial para un proyecto agrícola o recreativo de valor agregado. Cualquier comprador que desee mantener o expandir estas actividades debe cumplir con los procedimientos administrativos necesarios, incluida la obtención de los permisos y el registro comercial correspondientes
Currently operated as a cattle farm and equipped with equestrian facilities, this property offers strong potential for a value-added agricultural or recreational project. Any buyer wishing to maintain or expand these activities must comply with the necessary administrative procedures, including obtaining the appropriate permits and commercial registration.
Nestled in an exceptional settin
Nestled in an exceptional settin
Actualmente funciona como una granja de ganado y está equipada con instalaciones ecuestres, esta propiedad ofrece un gran potencial para un proyecto agrícola o recreativo de valor agregado. Cualquier comprador que desee mantener o expandir estas actividades debe cumplir con los procedimientos administrativos necesarios, incluida la obtención de los permisos y el registro comercial correspondientes.
Ubicada en un entorno excepcional, esta granja cuidadosamente renovada cuenta con terrenos seguros, en su mayoría provistos de fuentes de agua naturales. ¿Ofrece más de 210 m? de espacio habitable, con la posibilidad de duplicar la superficie mediante la conversión del granero contiguo, sujeto a los permisos necesarios.
La granja renovada incluye, en la planta baja, dos salas de recepción, una cocina bien equipada, dos amplios dormitorios y un baño con ducha. El primer piso ofrece otra gran sala de estar, dos dormitorios adicionales y un baño.
Los edificios de la granja son amplios: ¿cuatro establos de 20 m? playa, ¿308 m? pista de equitación cubierta, ¿una moderna pista de 1.100 m? establo de ganado, un segundo establo con puestos de cajas, ¿182 m? ¿taller/garaje y un granero de heno de casi 200 m?.
El terreno rodea la granja, y la mayoría de las parcelas cuentan con fuentes de agua naturales. Si es necesario, 130 hectáreas son aptas para el cultivo y ya están en excelentes condiciones.
Se pueden comprar tres tipos de ganado, junto con un gran conjunto de maquinaria para su operación inmediata, mediante negociación separada.
La ciudad de Bellac está a solo 5-6 minutos en coche y ofrece todos los servicios esenciales: ¿una variedad de restaurantes, tiendas de artesanía, cafeterías? s, servicios médicos, una farmacia y una estación de tren.
Precio con gastos de agencia: 1 890 000€
Precio sin gastos de agencia: 1 800 000€
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 5%
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ubicada en un entorno excepcional, esta granja cuidadosamente renovada cuenta con terrenos seguros, en su mayoría provistos de fuentes de agua naturales. ¿Ofrece más de 210 m? de espacio habitable, con la posibilidad de duplicar la superficie mediante la conversión del granero contiguo, sujeto a los permisos necesarios.
La granja renovada incluye, en la planta baja, dos salas de recepción, una cocina bien equipada, dos amplios dormitorios y un baño con ducha. El primer piso ofrece otra gran sala de estar, dos dormitorios adicionales y un baño.
Los edificios de la granja son amplios: ¿cuatro establos de 20 m? playa, ¿308 m? pista de equitación cubierta, ¿una moderna pista de 1.100 m? establo de ganado, un segundo establo con puestos de cajas, ¿182 m? ¿taller/garaje y un granero de heno de casi 200 m?.
El terreno rodea la granja, y la mayoría de las parcelas cuentan con fuentes de agua naturales. Si es necesario, 130 hectáreas son aptas para el cultivo y ya están en excelentes condiciones.
Se pueden comprar tres tipos de ganado, junto con un gran conjunto de maquinaria para su operación inmediata, mediante negociación separada.
La ciudad de Bellac está a solo 5-6 minutos en coche y ofrece todos los servicios esenciales: ¿una variedad de restaurantes, tiendas de artesanía, cafeterías? s, servicios médicos, una farmacia y una estación de tren.
Precio con gastos de agencia: 1 890 000€
Precio sin gastos de agencia: 1 800 000€
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 5%
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Currently operated as a cattle farm and equipped with equestrian facilities, this property offers strong potential for a value-added agricultural or recreational project. Any buyer wishing to maintain or expand these activities must comply with the necessary administrative procedures, including obtaining the appropriate permits and commercial registration.
Nestled in an exceptional setting, this carefully renovated farm features secure land, mostly supplied with natural water sources. It offers over 210 m² of living space, with the potential to double the surface by converting the adjoining barn, subject to the necessary permits.
The renovated farmhouse includes, on the ground floor, two reception rooms, a well-equipped kitchen, two spacious bedrooms, and a shower room. The first floor offers another large living room, two additional bedrooms, and a bathroom.
The farm buildings are extensive: four stables of 20 m² each, a 308 m² indoor riding arena, a modern 1,100 m² cattle barn, a second barn with box stalls, a 182 m² workshop/garage, and a hay barn of nearly 200 m².
The land surrounds the farmhouse, with most plots featuring natural water sources. If needed, 130 hectares are suitable for cultivation and are already in excellent condition.
Three types of cattle, along with a large set of machinery for immediate operation, are available to purchase by separate negotiation.
The town of Bellac is only a 5–6 minute drive away and offers all essential services: a variety of restaurants, artisan shops, cafés, medical services, a pharmacy, and a train station.
Price including agency fees : 1 890 000 €
Price excluding agency fees : 1 800 000 €
Buyer commission, tax included: 5%
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in an exceptional setting, this carefully renovated farm features secure land, mostly supplied with natural water sources. It offers over 210 m² of living space, with the potential to double the surface by converting the adjoining barn, subject to the necessary permits.
The renovated farmhouse includes, on the ground floor, two reception rooms, a well-equipped kitchen, two spacious bedrooms, and a shower room. The first floor offers another large living room, two additional bedrooms, and a bathroom.
The farm buildings are extensive: four stables of 20 m² each, a 308 m² indoor riding arena, a modern 1,100 m² cattle barn, a second barn with box stalls, a 182 m² workshop/garage, and a hay barn of nearly 200 m².
The land surrounds the farmhouse, with most plots featuring natural water sources. If needed, 130 hectares are suitable for cultivation and are already in excellent condition.
Three types of cattle, along with a large set of machinery for immediate operation, are available to purchase by separate negotiation.
The town of Bellac is only a 5–6 minute drive away and offers all essential services: a variety of restaurants, artisan shops, cafés, medical services, a pharmacy, and a train station.
Price including agency fees : 1 890 000 €
Price excluding agency fees : 1 800 000 €
Buyer commission, tax included: 5%
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Rancho
-
Precio/pie²
$960
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Haute-Vienne, Bellac, Nueva Aquitania, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Publicado por
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2025
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Marzo 27
Primera publicación
Jul 1, 2025
Referencia del anuncio
BVI81493
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