Casa De Pueblo En Begur

Encantadora casa histórica en Begur — Un patrimonio catalán excepcional En el corazón de Begur, uno de los pueblos medievales más codiciados de la Costa Brava, esta histórica casa de pueblo ofrece una autenticidad poco común y un ambiente atemporal, cerca de algunas de las playas y calas más hermosas de la región. Una propiedad con carácter, cuidadosamente conservada, donde cada detalle cuenta una historia. Sus paredes de piedra, sus antiguas puertas de madera y sus magníficos pisos de baldosas de época le dan una elegancia única. Con 104 m² de espacio útil distribuidos en dos plantas, la propiedad tiene dos referencias catastrales independientes, lo que ofrece la posibilidad de dividirla fácilmente en dos unidades. Cuenta con 5 dormitorios y dos baños pequeños con duchas. La espaciosa cocina-oficina, el verdadero corazón de la casa, conserva todo su encanto original y cuenta con una chimenea, que combina el carácter de la propiedad con el confort moderno. En el exterior, un jardín cerrado y una terraza en la planta superior ofrecen un verdadero oasis de tranquilidad en el centro del pueblo. Un espacio de almacenamiento ubicado en el jardín también ofrece un interesante potencial de utilización. La casa se vende amueblada y su historia familiar está estrechamente relacionada con la de Begur, donde un antepasado de la familia alguna vez fue alcalde. Una dimensión patrimonial que le da a esta propiedad un alma e identidad muy particulares. Una dirección excepcional en un pueblo con un ambiente y una clientela de alto nivel, muy apreciada por su patrimonio, estilo de vida y proximidad al mar. Una propiedad ideal como residencia permanente, hogar familiar o exclusivo pied-à-terre en la Costa Brava. Una propiedad confidencial para aquellos que buscan algo más que una casa: un lugar auténtico, lleno de historia y profundamente arraigado en su entorno. Una oportunidad excepcional para convertirse en propietario de una auténtica casa con carácter en el corazón de Begur. Superficie en tensión: SÍ Estado del propietario grande: NO Precio: 900.000€ Este precio: * Incluye los honorarios de agencia, a cargo del vendedor. * No incluye impuestos ni gastos de adquisición: el ITP se pagará de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993 y la normativa fiscal vigente en Cataluña. Los gastos notariales y registrales de la propiedad se pagarán de acuerdo con las tarifas establecidas, de acuerdo con los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. Certificado de eficiencia energética (CEE): K7ZCL9YPL Certificado de habitabilidad: CHG01012526001 y CHG01013226001 Superficie útil: 104,15 m² Superficie construida: 96 m² según el catastro - 148,25 m² según el certificado del arquitecto Situación: gratuita Estado: necesita mejoras Nota legal: información sujeta a verificación. Datos extracontractuales.