Ref 1824 Propiedad Exclusiva A Pocos Metros Del Centro De Begur Begur

Exclusiva villa independiente de nueva construcción, terminada en 2023, con 206 m² construidos en una parcela de 1447 m², ubicada en Son Rich, una zona tranquila y privilegiada de Begur, rodeada de naturaleza y a poca distancia del centro del pueblo.
La propiedad combina un diseño contemporáneo, materiales de alta calidad y eficiencia energética. Disfruta de una excelente luminosidad natural, vistas al mar y, en días despejados, vistas a los Pirineos.
La casa se distribuye en dos niveles. En la planta de acceso, encontramos un amplio hall de entrada con ventana panorámica, tres habitaciones dobles, un baño completo, un garaje y un área de servicio con lavadora, calentador de agua y descalcificador de agua.
En la planta principal, se encuentra el salón-comedor con sala de estar y espacio de trabajo, conectado a través de grandes ventanas correderas a la terraza, el jardín y la piscina de agua salada. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos Siemens y una placa de inducción Bora.
En este mismo nivel se encuentra el dormitorio principal con baño en suite. Los baños cuentan con un diseño moderno y están equipados con lavabo, inodoro y ducha a ras de suelo.
El jardín en terrazas, diseñado en 2024, cuenta con vegetación bien mantenida, árboles frutales, un sistema de riego por goteo y varias terrazas para disfrutar del sol y la sombra durante todo el día. Toda la parcela está completamente vallada con una elegante valla, que proporciona privacidad y seguridad. El acceso se realiza a través de dos puertas ubicadas en la parte superior, ambas con apertura por control remoto, además de una puerta peatonal, mientras que en la parte inferior de la parcela hay una puerta accionada manualmente. La propiedad tiene un garaje y tres espacios de estacionamiento adicionales.
El jardín constituye una parcela catastral independiente y tiene un área edificable con la posibilidad de construir un cobertizo de jardín o una segunda residencia, sujeto a la normativa vigente.
Entre sus características se encuentran el aire acondicionado integrado (refrigeración/calefacción), el sistema de alarma, las lamas ajustables para la protección solar, los paneles solares que cubren aproximadamente la mitad del consumo de energía, un tanque de agua subterráneo de 10 m³, los armarios empotrados y la conexión Wi-Fi en toda la casa.
Una villa que combina comodidad, privacidad, sostenibilidad y una ubicación excepcional en la Costa Brava, ideal como residencia principal o segunda residencia.
Los muebles, incluidas las nuevas camas Auping, se pueden comprar opcionalmente.
Los impuestos, los gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio.