Riad France - Aurélie Lestage vous propose: A deux pas de la Barrière de Bègles, cette échoppe saura vous séduire par ses espaces et son atmosphère chaleureuse. Cette maison offre le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une chambre, une salle de bains (ducha y baño)
iad France - Aurélie Lestage offers you: Just steps from the Barrière de Bègles, this charming house will captivate you with its spaciousness and warm atmosphere. It perfectly balances the charm of the old with modern comfort.
On the ground floor, you will find a bright living room, ideal for relaxing with family or friends. A bedroom, a bathroom (with shower and bathtub), and a separate
Riad France - Aurélie Lestage vous propose: A deux pas de la Barrière de Bègles, cette échoppe saura vous séduire par ses espaces et son atmosphère chaleureuse. Cette maison offre le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une chambre, une salle de bains (ducha y baño) et un WC séparé complètent ce niveau.au rez-de-jardin, une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée donnant sur la véranda et le jardin offre un potentiel d’aménagement pour créer un espace convivial et fonctionnel. À l’étage, 3 chambres vous attendent. La localisation de la maison est idéale, à proximité de toutes les commodity: écoles, marché, transports en commun et commerces de la Barrière de Bègles à seulement 800m.Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier recherché de Bègles. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage energétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lestage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [información oculta] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [información oculta], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [información oculta] Francia SAS. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Aurélie Lestage offers you: Just steps from the Barrière de Bègles, this charming house will captivate you with its spaciousness and warm atmosphere. It perfectly balances the charm of the old with modern comfort.
On the ground floor, you will find a bright living room, ideal for relaxing with family or friends. A bedroom, a bathroom (with shower and bathtub), and a separate toilet complete this level.
On the garden level, an open kitchen flows into a living room with a fireplace overlooking the veranda and garden, offering potential to create a welcoming and functional space.
Upstairs, 3 bedrooms await you. The location is ideal, close to all amenities: schools, market, public transport, and shops at Barrière de Bègles, just 800m away.
Don’t miss this opportunity in a sought-after neighborhood of Bègles. Contact me today to arrange a visit.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C with an index of 133 and CLIMATE class C with an index of 25. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Aurélie Lestage, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/