Casa De Campo Rústica Con 28.000 Metros Cuadrados De Jardín En Botticino

En una encantadora posición panorámica en el municipio de Botticino, ofrecemos a la venta una antigua granja rústica de 280 metros cuadrados distribuidos en tres niveles, rodeada por un área exclusiva de aproximadamente 28,000 metros cuadrados. Esta encantadora propiedad destaca por su potencial y la riqueza de su historia. El sótano representa la parte más antigua de la granja, originalmente una capilla, y está equipado con una bodega y una taberna caracterizadas por una gran chimenea y un horno de pizza. En el entresuelo encontrará una gran sala de estar con chimenea que da a un luminoso estudio y una espaciosa cocina también equipada con chimenea, con vistas a una galería cubierta desde la que se puede disfrutar de la vista del valle. Un baño de servicio completa esta planta. Al subir al primer piso por una espléndida escalera de madera, encontramos tres dormitorios: dos dormitorios dobles que dan a una terraza panorámica y un balcón con vistas a las montañas en la parte trasera; también hay un armario y un baño con ventana equipado con bañera y ducha. Reformada en gran medida en 1980, pero ya habitable sin la necesidad inmediata de intervenciones estructurales (solo modernización estética), la propiedad ofrece un sistema de metano autónomo actualizado (2011), así como los accesorios internos renovados en 2016 que proporcionan un mayor confort térmico gracias al doble acristalamiento. La gran área al aire libre incluye un viñedo activo de siete hileras (3.200 m2), extensos pastos (8.400 m2) y varios árboles frutales, incluidos cerezos y nogales; no faltan matorrales listos para ser talados en las porciones restantes de tierra. También hay estructuras accesorias, como un gallinero, un cobertizo para herramientas o una leñera, que cumplen con la eficiencia agrícola general de la propiedad, incluso compuesta a tiempo parcial con un invernadero registrado regularmente en el registro de la propiedad. Por último, ¡también hay una instalación fotovoltaica capaz de generar ingresos! La oferta incluye varios equipos de vinificación y agricultura, ¡incluido un tractor! Esta propiedad única es perfecta tanto para quienes buscan tranquilidad rodeados de naturaleza como para oportunidades comerciales relacionadas con el sector del vino o el cultivo orgánico de los campos circundantes. ¡Contáctenos hoy mismo a través de la agencia de referencia para organizar una visita personalizada!