Historic Burgundy Estate Near Beaune 10,7 Acres, Pool, Guest Houses Et Parkland

Una finca histórica excepcional de 4,34 hectáreas, ubicada al pie de viñedos declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO y a pocos minutos de Beaune, que combina el patrimonio, la elegancia atemporal y el confort moderno.

Originalmente propiedad de la familia Champy, una de las bodegas más antiguas de Borgoña, famosa por sus vinos Grand Cru, la finca comprende tres edificios principales: el castillo del siglo XIX, la granja del siglo XVIII y el pabellón de caza del siglo XVII.
El castillo en sí ofrece 1.042 m² de espacio habitable, y las dependencias incluyen 346 m², de los cuales 196 m² se han convertido en espacio habitable, lo que proporciona un total de 15 dormitorios repartidos por los edificios.

La fachada del castillo está coronada por un toldo atribuido a Gustave Eiffel, un símbolo histórico y arquitectónico único.

La finca ha sido completamente mantenida y modernizada, combinando a la perfección el encanto original con el confort contemporáneo. La infraestructura existente permite un funcionamiento inmediato o un uso residencial excepcional: cocinas profesionales, un gimnasio, una lavandería, bodegas de estilo borgoñón y espacios técnicos exclusivos.

Un granero de aproximadamente 200 m², que actualmente se utiliza como taller y área de almacenamiento, ofrece la posibilidad de una mayor expansión o conversión.
El parque de estilo inglés, atravesado por un arroyo y manantiales, ofrece un entorno tranquilo e inspirador, salpicado de árboles centenarios y vida silvestre local (ciervos, ardillas y patos salvajes). En un claro soleado, la piscina orientada al suroeste invita a relajarse y nadar.
Con una ubicación ideal a 10 minutos de la salida de la autopista A6, a 15 minutos de la estación de tren de Beaune, a 1 hora y 30 minutos del aeropuerto de Lyon y a solo 5 minutos de Meursault, con tiendas gourmet en las inmediaciones, la finca se beneficia de una ubicación estratégica en el corazón de una región reconocida mundialmente por sus prestigiosos vinos, gastronomía y patrimonio cultural. Una propiedad ideal para una familia, inversores o entusiastas del patrimonio, que ofrece la posibilidad de crear casas rurales de alta gama, un bed and breakfast o uso privado para eventos prestigiosos, o simplemente para disfrutar de una residencia familiar única.

Una oportunidad única y completa, lista para dar cabida a todos sus proyectos. Para obtener más información, póngase en contacto con nosotros hoy mismo.

Aux portes de Beaune et au coeur des prestigieux vignobles de bourgogne classés à l’UNESCO, cette élégante propriété de caractère déploie plus de 4,34 hectares de parc, de bois et de jardins dans un environnement rare et préservé.
A l’origine propriété de la famille CHAMPY, l’une des plus anciennes maisons de vin de Bourgogne reconnue pour ses grands crus, le domaine comprend trois bâtiments principaux: le château du 19 ème siècle, la longère du 18 ème siècle et le pavillon de chasse du 17 ème siècle.
L’ensemble totalise 1042 m2 pour le château et 346 m2 de dependencias, dont 196 m2 aménagés, offrant au total 15 chambres réparties sur l’ensemble des bâtiments.
La façade du château est surmontée d’une marquise attribuée à Gustave Eiffel, un símbolo histórico y arquitectónico único.
Le domaine a été entièrement entretenu et modernisé, conciliant charme d’origine et confort contemporain.
Les infrastructure existantes permettent une exploitation immediate ou un usage résidentiel d’exception: cuisines professionnelles, salle de fitness, pièce lingerie, caves bourguignonnes, espaces techniques dédiés.
Un grange d’environ 200m2 au sol, actuellement utilisée en atelier et stockage, offre un potentiel d’extension ou de réaménagement complémentaire.
Le parc à l’anglaise, traversé par un ruisseau et des sources, offre un cadre paisible et inspirant, ponctué d’arbres centenaires et de faune locale (biches, écureuils, canards sauvages). Dans une clairière ensoleillée, la piscine exposée sud-ouest invita a la distensión y a la bahía.
Idealmente situado a 10 minutos de la salida de la A6, a 15 minutos de la estación de Beaune, a 1h30 del aeropuerto de Lyon y a solo 5 minutos de Meursault, avec commerces de bouche à proximité, le domaine bénéficie d’une situation stratégique au coeur d’une région mondialement reconnue pour ses vins prestigieux, sa gastronomie et son patrimoine culturel.
Une propriété idéale pour une famille, des investisseurs ou des amateurs de patrimoine, offrant la possibilité de créer des gîtes haut de gamme, chambre d’hôtes ou privatisation pour évènements de prestige, ou simplement de profiter d’une résidence familiale unique.
Une opportunité rare et complète, prête à accueillir tous vos projets. Para obtener más información, contactez-nous dès aujourd’hui.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/