$1,107,133
Vasta Propiedad De 183 Acres En El Corazón De La Naturaleza, A 1 Hora De Burdeos
- 10 Hab.
- 7,751 Sqft
- 182.86 Ac lot
- Actualizado: Julio 25
- 2
Sobre la propiedad
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ref.4302: Finca de 183 acres en venta en el departamento francés de Gironda.
Gran propiedad en las Landas Girondinas, cerca de Bazas. La sinuosa carretera sube la colina desde la carretera local para llegar a la propiedad. Cruzas bosques y prados y luego descubres la vista panorámica. La propiedad se encuentra en el centro de una vasta y privilegiada área natural de 183 acres, construida
Gran propiedad en las Landas Girondinas, cerca de Bazas. La sinuosa carretera sube la colina desde la carretera local para llegar a la propiedad. Cruzas bosques y prados y luego descubres la vista panorámica. La propiedad se encuentra en el centro de una vasta y privilegiada área natural de 183 acres, construida
[hidden information]: Estate of 183 acres for sale in the Gironde French department.
Large property in the Landes Girondines near Bazas. The winding road climbs the hill from the local road to reach the property. You cross woods and meadows and then discover the panoramic view. The property lies at the centre of a vast and privileged 183 acres natural area, built on a high point. The sett
Large property in the Landes Girondines near Bazas. The winding road climbs the hill from the local road to reach the property. You cross woods and meadows and then discover the panoramic view. The property lies at the centre of a vast and privileged 183 acres natural area, built on a high point. The sett
ref.4302: Finca de 183 acres en venta en el departamento francés de Gironda.
Gran propiedad en las Landas Girondinas, cerca de Bazas. La sinuosa carretera sube la colina desde la carretera local para llegar a la propiedad. Cruzas bosques y prados y luego descubres la vista panorámica. La propiedad se encuentra en el centro de una vasta y privilegiada área natural de 183 acres, construida en un punto alto. El entorno es encantador, con vistas imponentes y de gran alcance. La propiedad está fuera del alcance del ruido y la contaminación en medio de un ambiente relajante, en el corazón de la naturaleza, a solo una hora de Burdeos.
El airial comprende una casa señorial, edificios anexos, una granja de las Landas y una casa de las Landas, lo que representa 720 metros cuadrados de espacio habitable y 1.200 metros cuadrados de edificios anexos. Estos edificios están dispuestos a ambos lados de una pista de un kilómetro y medio de longitud que serpentea de un extremo a otro de la propiedad. Cada edificio tiene su propia calidad arquitectónica dentro de un conjunto homogéneo.
El establecimiento de un lugar para vivir y cultivar en el sitio es ciertamente muy antiguo. Los edificios actuales datan de los siglos XVII y XVIII.
1°) La mansión
Con una superficie de aproximadamente 550 metros cuadrados, se encuentra en un terreno amurallado de 2.000 metros cuadrados en el centro de 5 acres de zonas verdes.
Es un edificio de piedra y escombros que es a la vez de estilo chartreuse y girondino. Tiene un techo mediterráneo de cuatro niveles hecho de tejas tipo canale. Podría ser objeto de una campaña de actualización en términos de decoración y accesorios.
Se accede a la casa a través de un porche y una escalera de doble tramo.
Hacia el oeste, se abre a una terraza con vistas a los parques y a la vista.
Al este, la casa forma parte del patio cerrado por una galería, dependencias y la granja de las Landas.
Sus parques la bordean al atardecer y se abren a un paisaje magnífico.
Hay:
Planta baja: una cocina de caza, un salón de dos niveles con entrepiso, varias habitaciones, un dormitorio y un baño con ducha. Un gran garaje adjunto con un entrepiso.
Primera planta: un salón, 4 dormitorios, un baño con ducha y un baño.
Segunda planta: aproximadamente 135 m², parcialmente descapotable y parcialmente abuhardillada.
2°) La granja de landaise:
Con una superficie construida de aproximadamente 162 metros cuadrados, se abre por un lado al patio de la casa principal a través de una galería de 100 metros cuadrados que también distribuye las dependencias. Por otro lado, se abre a la vista dominante a través de su toldo central de carpintería, que se abre hacia el sur y el sureste y llena de luz la amplia y alta sala principal. Esta habitación se amplía con una gran terraza.
Consta de una sala de estar central con chimenea, una cocina y 3 dormitorios, cada uno con su propio baño o ducha.
Esta casa está conectada a un antiguo almacén de vino de 160 metros cuadrados de tres habitaciones.
3°) La típica casa de campo de las Landas:
Casa de campo típica de las Landas con sus aleros. Se encuentra en la entrada de la propiedad.
Un edificio anexo, un antiguo cobertizo de secado. Hay un pozo.
El conserje ocupa actualmente esta casa.
Hay dos dormitorios, un baño, una cocina-sala de estar y un lavadero.
Las dependencias:
- La sala de secado de 70 metros cuadrados junto a la casa del conserje.
- Un granero de 260 metros cuadrados con un área de almacenamiento, un área de estacionamiento de máquinas y un taller de mantenimiento. La maquinaria agrícola se puede comprar además.
- El almacén de vino: un enorme edificio con forma de catedral de 730 metros cuadrados de construcción más reciente. Contiene un antiguo sitio de vinificación y almacenamiento, así como salas de recepción y oficinas.
- El almacén de vino contiguo a la granja, de 157 metros cuadrados. Los garajes de la casa señorial.
- Un antiguo molino que alberga un manantial se encuentra en el bosque, no muy lejos de las casas. Se extiende por dos pisos, cada uno de los cuales da a un sinuoso camino de entrada. Necesita restauración. El camino conduce a las casas o se adentra más en el bosque.
Hay valles y colinas, bosques, prados y hermosas vistas. La zona está atravesada por senderos y senderos accesibles a pie o en vehículo.
Hay alrededor de 99 acres de tierra y prados y alrededor de 74 acres de bosques, algunos de los cuales están plantados con pinos marítimos.
69 acres de bosque
109 acres de tierra y pastizales
5 acres de zonas verdes
Un total de 183 acres
Varios trozos de bosque caducifolio, típicos de la región, rodean la propiedad, incluido un hermoso robledal.
Dos ríos cruzan o corren junto a la propiedad.
Hay un humedal en el borde del parque, justo debajo de un manantial. La propiedad podría convertirse en un estanque.
Gabinete LE NAIL — Gironda — Sr. Henri COURAU: [información oculta]
Le invitamos a visitar nuestro sitio web Cabinet Le Nail para ver nuestros últimos anuncios u obtener más información sobre esta propiedad.Réf.4302: Domaine de 74 ha à vendre en Gironde.
Gran propiedad en las Landas Girondinas, cerca de Bazas. Le chemin en lacets gravit la colline depuis la route communale pour mener à la propriété. On traverse des bois et prairies et l’on découvre alors la vue panoramique. La propriété se trouve au centre d’un espace naturel vaste et privilégié de 74 ha, elle est construite sur un point culminant. Le cadre est enchanteur et profite d’une vue dominante et lointaine. La propriété est hors d’atteinte des bruits et des pollutions au beau milieu d’un environnement déconnectant, en pleine nature à une heure de Bordeaux.
L’airial comporte une maison de maître, des communs, une ferme landaise et une maison landaise, que representan 720 m² de superficie habitable y 1200 m² de dependencias. Ces bâtiments s’égrainent de part et d’autre d’une piste longue d’un km et demi qui serpente d’un bout à l’autre de la propriété. Chaque bâti presenta sa qualité architecturale propre au cœur d’un ensemble homogène.
L’établissement d’un lieu de vie et d’exploitation sur le site est certain très ancien. Les constructions actuelles remontent aux XVIIe - XVIIIe.
1°) La casa del maestro
D’une surface d’environ 550 m², elle se trouve dans un ensemble de 2000m² clos de murs au centre d’un parc de 2 ha.
Il s’agit d’une bâtisse en pierre de taille et moellons; à la fois chartreuse et girondine. Elle est couverte d’une toiture méditerranéenne à quatre pentes en tuiles canales. Elle pourra faire l’objet d’une campagne de mise à jour en terme de décoration et d’équipements.
On accède à la maison par un perron et un escalier à double volée.
Elle ouvre à l’Ouest sur une terrasse dominant le parc et la vue.
À l’Est, la maison s’incorpore à la cour fermée par une galerie, des dépendances et la ferme landaise.
Son parc la borde au couchant, ouvrant sur un paysage magnifique.
Sobre trouve:
- Au Rez de jardin: une cuisine de chasse, un salon sur deux niveaux en mezzanine, diverses pièces, une chambre et une salle d’eau. Un gran garaje con entresuelo.
- En la primera planta: un salón, 4 dormitorios, una sala de agua y un baño.
- Au deuxième étage: 135 m² aproximadamente, en parte aménageable y en parte verde.
2°) La ferme Landaise
Typique, d’une surface d’environ 162 m², elle donne d’un côté sur la cour de la maison de maître via une galerie de 100 m² qui distribue aussi les communs. Elle ouvre de l’autre côté vers la vue dominante à travers son auvent central charpenté ouvrant Sud, Sud-Est et remplissant de lumière la vaste et haute pièce principale. Esta pieza se prolonga desde una gran terraza.
Elle se compose d’un séjour central avec une cheminée, d’une cuisine, de 3 chambres, chacune avec salle de bain ou salle d’eau.
Esta casa está conectada a una antigua silla de tres piezas de 160 m².
3°) La casa paysanne Landaise
Maison paysanne landaise typique avec son avant toit. Elle se trouve à l’entrée de la propriété.
Une dépendance, ancien séchoir. Il y a un puits en eau.
Le gardien occupe actuellement cette maison.
On y trouve deux chambres, salle de bain, cuisine séjour, buanderie.
Las dependencias:
-Le séchoir d’environ 70 m² à côté de la maison du gardien.
-Una granja de 260 m² con una zona de almacenamiento, un espacio dedicado al estacionamiento de máquinas y a un taller de mantenimiento. Le matériel agricole pourrait être acquis en sus.
-Le chai: vaste bâtiment cathédrale de 730 m² de construcción más reciente. Il contient un ancien site de vinification et de stockage ainsi que des pièces de réception et des bureaux.
-La silla contigua de la granja de 157 m². Los garajes de la maison de maître.
-Un antiguo molino abritant une source se trouve dans les bois non loin des maisons. Il se développe sur deux niveaux, ouvrant chacun sur le chemin en lacet. Un restaurador. Le chemin conduit aux maisons ou plus loin dans la forêt.
Tout en vallons et collines, bois, prairies et belles perspectives de vues. Le territoire est traversé de chemins et de pistes accessibles à pied ou en véhicules.
On compte environ 40 hectares de terres ou prairies et une trentaine d’hectares de forêts dont une partie de pins maritime en exploitation.
28 ha de bosque
44 ha de tierras y praderas
2 ha de parque
Soit un peu plus de 74 ha.
Diverses pièces de bois de type feuillus, typiques de la région entourent la propriété notamment une belle chênaie.
Deux rivières traversent ou longent la propriété.
Une mouillère se trouve en bordure de parc, juste en dessous d’une source. Des aménagements permettraient de réaliser un étang.
Gabinete LE NAIL — Gironda — Sr. Henri COURAU: [información oculta].
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Gran propiedad en las Landas Girondinas, cerca de Bazas. La sinuosa carretera sube la colina desde la carretera local para llegar a la propiedad. Cruzas bosques y prados y luego descubres la vista panorámica. La propiedad se encuentra en el centro de una vasta y privilegiada área natural de 183 acres, construida en un punto alto. El entorno es encantador, con vistas imponentes y de gran alcance. La propiedad está fuera del alcance del ruido y la contaminación en medio de un ambiente relajante, en el corazón de la naturaleza, a solo una hora de Burdeos.
El airial comprende una casa señorial, edificios anexos, una granja de las Landas y una casa de las Landas, lo que representa 720 metros cuadrados de espacio habitable y 1.200 metros cuadrados de edificios anexos. Estos edificios están dispuestos a ambos lados de una pista de un kilómetro y medio de longitud que serpentea de un extremo a otro de la propiedad. Cada edificio tiene su propia calidad arquitectónica dentro de un conjunto homogéneo.
El establecimiento de un lugar para vivir y cultivar en el sitio es ciertamente muy antiguo. Los edificios actuales datan de los siglos XVII y XVIII.
1°) La mansión
Con una superficie de aproximadamente 550 metros cuadrados, se encuentra en un terreno amurallado de 2.000 metros cuadrados en el centro de 5 acres de zonas verdes.
Es un edificio de piedra y escombros que es a la vez de estilo chartreuse y girondino. Tiene un techo mediterráneo de cuatro niveles hecho de tejas tipo canale. Podría ser objeto de una campaña de actualización en términos de decoración y accesorios.
Se accede a la casa a través de un porche y una escalera de doble tramo.
Hacia el oeste, se abre a una terraza con vistas a los parques y a la vista.
Al este, la casa forma parte del patio cerrado por una galería, dependencias y la granja de las Landas.
Sus parques la bordean al atardecer y se abren a un paisaje magnífico.
Hay:
Planta baja: una cocina de caza, un salón de dos niveles con entrepiso, varias habitaciones, un dormitorio y un baño con ducha. Un gran garaje adjunto con un entrepiso.
Primera planta: un salón, 4 dormitorios, un baño con ducha y un baño.
Segunda planta: aproximadamente 135 m², parcialmente descapotable y parcialmente abuhardillada.
2°) La granja de landaise:
Con una superficie construida de aproximadamente 162 metros cuadrados, se abre por un lado al patio de la casa principal a través de una galería de 100 metros cuadrados que también distribuye las dependencias. Por otro lado, se abre a la vista dominante a través de su toldo central de carpintería, que se abre hacia el sur y el sureste y llena de luz la amplia y alta sala principal. Esta habitación se amplía con una gran terraza.
Consta de una sala de estar central con chimenea, una cocina y 3 dormitorios, cada uno con su propio baño o ducha.
Esta casa está conectada a un antiguo almacén de vino de 160 metros cuadrados de tres habitaciones.
3°) La típica casa de campo de las Landas:
Casa de campo típica de las Landas con sus aleros. Se encuentra en la entrada de la propiedad.
Un edificio anexo, un antiguo cobertizo de secado. Hay un pozo.
El conserje ocupa actualmente esta casa.
Hay dos dormitorios, un baño, una cocina-sala de estar y un lavadero.
Las dependencias:
- La sala de secado de 70 metros cuadrados junto a la casa del conserje.
- Un granero de 260 metros cuadrados con un área de almacenamiento, un área de estacionamiento de máquinas y un taller de mantenimiento. La maquinaria agrícola se puede comprar además.
- El almacén de vino: un enorme edificio con forma de catedral de 730 metros cuadrados de construcción más reciente. Contiene un antiguo sitio de vinificación y almacenamiento, así como salas de recepción y oficinas.
- El almacén de vino contiguo a la granja, de 157 metros cuadrados. Los garajes de la casa señorial.
- Un antiguo molino que alberga un manantial se encuentra en el bosque, no muy lejos de las casas. Se extiende por dos pisos, cada uno de los cuales da a un sinuoso camino de entrada. Necesita restauración. El camino conduce a las casas o se adentra más en el bosque.
Hay valles y colinas, bosques, prados y hermosas vistas. La zona está atravesada por senderos y senderos accesibles a pie o en vehículo.
Hay alrededor de 99 acres de tierra y prados y alrededor de 74 acres de bosques, algunos de los cuales están plantados con pinos marítimos.
69 acres de bosque
109 acres de tierra y pastizales
5 acres de zonas verdes
Un total de 183 acres
Varios trozos de bosque caducifolio, típicos de la región, rodean la propiedad, incluido un hermoso robledal.
Dos ríos cruzan o corren junto a la propiedad.
Hay un humedal en el borde del parque, justo debajo de un manantial. La propiedad podría convertirse en un estanque.
Gabinete LE NAIL — Gironda — Sr. Henri COURAU: [información oculta]
Le invitamos a visitar nuestro sitio web Cabinet Le Nail para ver nuestros últimos anuncios u obtener más información sobre esta propiedad.Réf.4302: Domaine de 74 ha à vendre en Gironde.
Gran propiedad en las Landas Girondinas, cerca de Bazas. Le chemin en lacets gravit la colline depuis la route communale pour mener à la propriété. On traverse des bois et prairies et l’on découvre alors la vue panoramique. La propriété se trouve au centre d’un espace naturel vaste et privilégié de 74 ha, elle est construite sur un point culminant. Le cadre est enchanteur et profite d’une vue dominante et lointaine. La propriété est hors d’atteinte des bruits et des pollutions au beau milieu d’un environnement déconnectant, en pleine nature à une heure de Bordeaux.
L’airial comporte une maison de maître, des communs, une ferme landaise et une maison landaise, que representan 720 m² de superficie habitable y 1200 m² de dependencias. Ces bâtiments s’égrainent de part et d’autre d’une piste longue d’un km et demi qui serpente d’un bout à l’autre de la propriété. Chaque bâti presenta sa qualité architecturale propre au cœur d’un ensemble homogène.
L’établissement d’un lieu de vie et d’exploitation sur le site est certain très ancien. Les constructions actuelles remontent aux XVIIe - XVIIIe.
1°) La casa del maestro
D’une surface d’environ 550 m², elle se trouve dans un ensemble de 2000m² clos de murs au centre d’un parc de 2 ha.
Il s’agit d’une bâtisse en pierre de taille et moellons; à la fois chartreuse et girondine. Elle est couverte d’une toiture méditerranéenne à quatre pentes en tuiles canales. Elle pourra faire l’objet d’une campagne de mise à jour en terme de décoration et d’équipements.
On accède à la maison par un perron et un escalier à double volée.
Elle ouvre à l’Ouest sur une terrasse dominant le parc et la vue.
À l’Est, la maison s’incorpore à la cour fermée par une galerie, des dépendances et la ferme landaise.
Son parc la borde au couchant, ouvrant sur un paysage magnifique.
Sobre trouve:
- Au Rez de jardin: une cuisine de chasse, un salon sur deux niveaux en mezzanine, diverses pièces, une chambre et une salle d’eau. Un gran garaje con entresuelo.
- En la primera planta: un salón, 4 dormitorios, una sala de agua y un baño.
- Au deuxième étage: 135 m² aproximadamente, en parte aménageable y en parte verde.
2°) La ferme Landaise
Typique, d’une surface d’environ 162 m², elle donne d’un côté sur la cour de la maison de maître via une galerie de 100 m² qui distribue aussi les communs. Elle ouvre de l’autre côté vers la vue dominante à travers son auvent central charpenté ouvrant Sud, Sud-Est et remplissant de lumière la vaste et haute pièce principale. Esta pieza se prolonga desde una gran terraza.
Elle se compose d’un séjour central avec une cheminée, d’une cuisine, de 3 chambres, chacune avec salle de bain ou salle d’eau.
Esta casa está conectada a una antigua silla de tres piezas de 160 m².
3°) La casa paysanne Landaise
Maison paysanne landaise typique avec son avant toit. Elle se trouve à l’entrée de la propriété.
Une dépendance, ancien séchoir. Il y a un puits en eau.
Le gardien occupe actuellement cette maison.
On y trouve deux chambres, salle de bain, cuisine séjour, buanderie.
Las dependencias:
-Le séchoir d’environ 70 m² à côté de la maison du gardien.
-Una granja de 260 m² con una zona de almacenamiento, un espacio dedicado al estacionamiento de máquinas y a un taller de mantenimiento. Le matériel agricole pourrait être acquis en sus.
-Le chai: vaste bâtiment cathédrale de 730 m² de construcción más reciente. Il contient un ancien site de vinification et de stockage ainsi que des pièces de réception et des bureaux.
-La silla contigua de la granja de 157 m². Los garajes de la maison de maître.
-Un antiguo molino abritant une source se trouve dans les bois non loin des maisons. Il se développe sur deux niveaux, ouvrant chacun sur le chemin en lacet. Un restaurador. Le chemin conduit aux maisons ou plus loin dans la forêt.
Tout en vallons et collines, bois, prairies et belles perspectives de vues. Le territoire est traversé de chemins et de pistes accessibles à pied ou en véhicules.
On compte environ 40 hectares de terres ou prairies et une trentaine d’hectares de forêts dont une partie de pins maritime en exploitation.
28 ha de bosque
44 ha de tierras y praderas
2 ha de parque
Soit un peu plus de 74 ha.
Diverses pièces de bois de type feuillus, typiques de la région entourent la propriété notamment une belle chênaie.
Deux rivières traversent ou longent la propriété.
Une mouillère se trouve en bordure de parc, juste en dessous d’une source. Des aménagements permettraient de réaliser un étang.
Gabinete LE NAIL — Gironda — Sr. Henri COURAU: [información oculta].
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
[hidden information]: Estate of 183 acres for sale in the Gironde French department.
Large property in the Landes Girondines near Bazas. The winding road climbs the hill from the local road to reach the property. You cross woods and meadows and then discover the panoramic view. The property lies at the centre of a vast and privileged 183 acres natural area, built on a high point. The setting is enchanting, with commanding, far-reaching views. The property is out of reach of noise and pollution in the middle of a relaxing environment, in the heart of nature, just an hour from Bordeaux.
The airial comprises a manor house, outbuildings, a Landes farmhouse and a Landes house, representing 720 sqm of living space and 1,200 sqm of outbuildings. These buildings are arranged on either side of a one-and-a-half kilometre long track that winds from one end of the property to the other. Each building has its own architectural quality within a homogeneous whole.
The establishment of a place to live and farm on the site is certainly very old. The current buildings date back to the 17th and 18th centuries.
1°)The Mansion
With a floor surface area of approx. 550 sqm, it is set in 2,000 sqm of walled grounds in the centre of 5 acres of parklands.
It is a stone and rubble building that is both Chartreuse and Girondine in style. It has a four-sloped Mediterranean roof made of canale tiles. It could be the subject of an updating campaign in terms of decoration and fittings.
The house is accessed via a porch and a double-flight staircase.
To the west, it opens on to a terrace overlooking the parklands and the view.
To the east, the house forms part of the courtyard enclosed by a gallery, outbuildings and the Landes farmhouse.
Its parklands border it at sunset, opening on to a magnificent landscape.
There are:
Ground floor: a hunting kitchen, a split-level lounge with a mezzanine, various rooms, a bedroom and a shower room. A large attached garage with a mezzanine.
First floor: a lounge, 4 bedrooms, a shower room and a bathroom.
Second floor: approx. 135 m², partly convertible and partly attic.
2°)The landaise farm:
With a floor surface area of approx. 162 sqm, it opens on one side into the courtyard of the master house via a 100 sqm gallery that also distributes the outbuildings. On the other side, it opens onto the dominant view through its central carpentry canopy, which opens to the south and south-east and fills the vast, high main room with light. This room is extended by a large terrace.
It comprises a central living room with a fireplace, a kitchen and 3 bedrooms, each with its own bathroom or shower room.
This house is connected to a former three-room 160 sqm wine storehouse.
3°)The typical Landes farmhouse:
Typical Landes farmhouse with its eaves. It is located at the entrance to the property.
An outbuilding, a former drying shed. There is a well.
The caretaker currently occupies this house.
There are two bedrooms, a bathroom, a kitchen-living room and a laundry room.
The outbuildings:
- The 70 sqm drying room next to the caretaker’s house.
- A 260 sqm barn with a storage area, a machine parking area and a maintenance workshop. The farm machinery could be purchased in addition.
- The wine warehouse: a vast 730 sqm cathedral-shaped building of more recent construction. It contains a former vinification and storage site, as well as reception rooms and offices.
- The farm’s adjoining 157 sqm wine storehouse. The garages of the manor house.
- An old mill housing a spring is located in the woods not far from the houses. It spans two stories, each opening on to the winding driveway. In need of restoration. The path leads to the houses or further into the forest.
There are valleys and hills, woods, meadows and beautiful views. The area is criss-crossed by footpaths and tracks accessible on foot or by vehicle.
There are around 99 acres of land and meadows and around 74 acres of woodland.
69 acres of woodland
109 acres of land and grassland
5 acres of parkland
A total of 183 acres
Various pieces of deciduous woodland, typical of the region, surround the property, including a beautiful oak grove.
Two rivers cross or run alongside the property.
There is a wetland on the edge of the park, just below a spring. The property could be converted into a pond.
Cabinet LE NAIL – Gironde – Mr Henri COURAU: [hidden information]
CPI [hidden information] - CCI de Bordeaux-Gironde
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Réf.4302: Domaine de 74 ha à vendre en Gironde.
Grande propriété dans les Landes Girondines à proximité de Bazas. Le chemin en lacets gravit la colline depuis la route communale pour mener à la propriété. On traverse des bois et prairies et l’on découvre alors la vue panoramique. La propriété se trouve au centre d’un espace naturel vaste et privilégié de 74 ha, elle est construite sur un point culminant. Le cadre est enchanteur et profite d’une vue dominante et lointaine. La propriété est hors d’atteinte des bruits et des pollutions au beau milieu d’un environnement déconnectant, en pleine nature à une heure de Bordeaux.
L’airial comporte une maison de maître, des communs, une ferme landaise et une maison landaise, représentant 720 m² de surface habitable et 1200 m² de dépendances. Ces bâtiments s’égrainent de part et d’autre d’une piste longue d’un km et demi qui serpente d’un bout à l’autre de la propriété. Chaque bâti présente sa qualité architecturale propre au cœur d’un ensemble homogène.
L’établissement d’un lieu de vie et d’exploitation sur le site est certainement très ancien. Les constructions actuelles remontent aux XVIIe - XVIIIe.
1°) La maison de maître
D’une surface d’environ 550 m², elle se trouve dans un ensemble de 2000m² clos de murs au centre d’un parc de 2 ha.
Il s’agit d’une bâtisse en pierre de taille et moellons ; à la fois chartreuse et girondine. Elle est couverte d’une toiture méditerranéenne à quatre pentes en tuiles canales. Elle pourra faire l’objet d’une campagne de mise à jour en terme de décoration et d’équipements.
On accède à la maison par un perron et un escalier à double volée.
Elle ouvre à l’Ouest sur une terrasse dominant le parc et la vue.
À l’Est, la maison s’incorpore à la cour fermée par une galerie, des dépendances et la ferme landaise.
Son parc la borde au couchant, ouvrant sur un paysage magnifique.
On trouve:
- Au Rez de jardin : une cuisine de chasse, un salon sur deux niveaux en mezzanine, diverses pièces, une chambre et une salle d’eau. Un grand garage attenant avec une mezzanine.
- Au premier étage : un salon, 4 chambres, une salle d’eau et une salle de bains.
- Au deuxième étage: 135m² environ, en partie aménageable et en partie grenier.
2°)La ferme Landaise
Typique, d’une surface d’environ 162 m², elle donne d’un côté sur la cour de la maison de maître via une galerie de 100 m² qui distribue aussi les communs. Elle ouvre de l’autre côté vers la vue dominante à travers son auvent central charpenté ouvrant Sud, Sud-Est et remplissant de lumière la vaste et haute pièce principale. Cette pièce se prolonge d’une grande terrasse.
Elle se compose d’un séjour central avec une cheminée, d’une cuisine, de 3 chambres, chacune avec salle de bain ou salle d’eau.
Cette maison est connectée à un ancien chai de trois pièces de 160 m².
3°)La maison paysanne Landaise
Maison paysanne landaise typique avec son avant toit. Elle se trouve à l’entrée de la propriété.
Une dépendance, ancien séchoir. Il y a un puits en eau.
Le gardien occupe actuellement cette maison.
On y trouve deux chambres, salle de bain, cuisine séjour, buanderie.
Les dépendances:
-Le séchoir d’environ 70 m² à côté de la maison du gardien.
-Une grange de 260m² avec une zone de stockage, un espace dédié au parking des machines et à un atelier de maintenance. Le matériel agricole pourrait être acquis en sus.
-Le chai : vaste bâtiment cathédrale de 730 m² de construction plus récente. Il contient un ancien site de vinification et de stockage ainsi que des pièces de réception et des bureaux.
-Le chai contigu de la ferme de 157 m². Les garages de la maison de maître.
-Un ancien moulin abritant une source se trouve dans les bois non loin des maisons. Il se développe sur deux niveaux, ouvrant chacun sur le chemin en lacet. A restaurer. Le chemin conduit aux maisons ou plus loin dans la forêt.
Tout en vallons et collines, bois, prairies et belles perspectives de vues. Le territoire est traversé de chemins et de pistes accessibles à pied ou en véhicules.
On compte environ 40 hectares de terres ou prairies et une trentaine d’hectares de forêts.
28 ha de bois
44 ha de terres et prairie
2 ha de parc
Soit un peu plus de 74 ha.
Diverses pièces de bois de type feuillus, typiques de la région entourent la propriété notamment une belle chênaie.
Deux rivières traversent ou longent la propriété.
Une mouillère se trouve en bordure de parc, juste en dessous d’une source. Des aménagements permettraient de réaliser un étang.
Cabinet LE NAIL – Gironde – Mr Henri COURAU: [hidden information].
CPI [hidden information] - CCI de Bordeaux-Gironde
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Large property in the Landes Girondines near Bazas. The winding road climbs the hill from the local road to reach the property. You cross woods and meadows and then discover the panoramic view. The property lies at the centre of a vast and privileged 183 acres natural area, built on a high point. The setting is enchanting, with commanding, far-reaching views. The property is out of reach of noise and pollution in the middle of a relaxing environment, in the heart of nature, just an hour from Bordeaux.
The airial comprises a manor house, outbuildings, a Landes farmhouse and a Landes house, representing 720 sqm of living space and 1,200 sqm of outbuildings. These buildings are arranged on either side of a one-and-a-half kilometre long track that winds from one end of the property to the other. Each building has its own architectural quality within a homogeneous whole.
The establishment of a place to live and farm on the site is certainly very old. The current buildings date back to the 17th and 18th centuries.
1°)The Mansion
With a floor surface area of approx. 550 sqm, it is set in 2,000 sqm of walled grounds in the centre of 5 acres of parklands.
It is a stone and rubble building that is both Chartreuse and Girondine in style. It has a four-sloped Mediterranean roof made of canale tiles. It could be the subject of an updating campaign in terms of decoration and fittings.
The house is accessed via a porch and a double-flight staircase.
To the west, it opens on to a terrace overlooking the parklands and the view.
To the east, the house forms part of the courtyard enclosed by a gallery, outbuildings and the Landes farmhouse.
Its parklands border it at sunset, opening on to a magnificent landscape.
There are:
Ground floor: a hunting kitchen, a split-level lounge with a mezzanine, various rooms, a bedroom and a shower room. A large attached garage with a mezzanine.
First floor: a lounge, 4 bedrooms, a shower room and a bathroom.
Second floor: approx. 135 m², partly convertible and partly attic.
2°)The landaise farm:
With a floor surface area of approx. 162 sqm, it opens on one side into the courtyard of the master house via a 100 sqm gallery that also distributes the outbuildings. On the other side, it opens onto the dominant view through its central carpentry canopy, which opens to the south and south-east and fills the vast, high main room with light. This room is extended by a large terrace.
It comprises a central living room with a fireplace, a kitchen and 3 bedrooms, each with its own bathroom or shower room.
This house is connected to a former three-room 160 sqm wine storehouse.
3°)The typical Landes farmhouse:
Typical Landes farmhouse with its eaves. It is located at the entrance to the property.
An outbuilding, a former drying shed. There is a well.
The caretaker currently occupies this house.
There are two bedrooms, a bathroom, a kitchen-living room and a laundry room.
The outbuildings:
- The 70 sqm drying room next to the caretaker’s house.
- A 260 sqm barn with a storage area, a machine parking area and a maintenance workshop. The farm machinery could be purchased in addition.
- The wine warehouse: a vast 730 sqm cathedral-shaped building of more recent construction. It contains a former vinification and storage site, as well as reception rooms and offices.
- The farm’s adjoining 157 sqm wine storehouse. The garages of the manor house.
- An old mill housing a spring is located in the woods not far from the houses. It spans two stories, each opening on to the winding driveway. In need of restoration. The path leads to the houses or further into the forest.
There are valleys and hills, woods, meadows and beautiful views. The area is criss-crossed by footpaths and tracks accessible on foot or by vehicle.
There are around 99 acres of land and meadows and around 74 acres of woodland.
69 acres of woodland
109 acres of land and grassland
5 acres of parkland
A total of 183 acres
Various pieces of deciduous woodland, typical of the region, surround the property, including a beautiful oak grove.
Two rivers cross or run alongside the property.
There is a wetland on the edge of the park, just below a spring. The property could be converted into a pond.
Cabinet LE NAIL – Gironde – Mr Henri COURAU: [hidden information]
CPI [hidden information] - CCI de Bordeaux-Gironde
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Réf.4302: Domaine de 74 ha à vendre en Gironde.
Grande propriété dans les Landes Girondines à proximité de Bazas. Le chemin en lacets gravit la colline depuis la route communale pour mener à la propriété. On traverse des bois et prairies et l’on découvre alors la vue panoramique. La propriété se trouve au centre d’un espace naturel vaste et privilégié de 74 ha, elle est construite sur un point culminant. Le cadre est enchanteur et profite d’une vue dominante et lointaine. La propriété est hors d’atteinte des bruits et des pollutions au beau milieu d’un environnement déconnectant, en pleine nature à une heure de Bordeaux.
L’airial comporte une maison de maître, des communs, une ferme landaise et une maison landaise, représentant 720 m² de surface habitable et 1200 m² de dépendances. Ces bâtiments s’égrainent de part et d’autre d’une piste longue d’un km et demi qui serpente d’un bout à l’autre de la propriété. Chaque bâti présente sa qualité architecturale propre au cœur d’un ensemble homogène.
L’établissement d’un lieu de vie et d’exploitation sur le site est certainement très ancien. Les constructions actuelles remontent aux XVIIe - XVIIIe.
1°) La maison de maître
D’une surface d’environ 550 m², elle se trouve dans un ensemble de 2000m² clos de murs au centre d’un parc de 2 ha.
Il s’agit d’une bâtisse en pierre de taille et moellons ; à la fois chartreuse et girondine. Elle est couverte d’une toiture méditerranéenne à quatre pentes en tuiles canales. Elle pourra faire l’objet d’une campagne de mise à jour en terme de décoration et d’équipements.
On accède à la maison par un perron et un escalier à double volée.
Elle ouvre à l’Ouest sur une terrasse dominant le parc et la vue.
À l’Est, la maison s’incorpore à la cour fermée par une galerie, des dépendances et la ferme landaise.
Son parc la borde au couchant, ouvrant sur un paysage magnifique.
On trouve:
- Au Rez de jardin : une cuisine de chasse, un salon sur deux niveaux en mezzanine, diverses pièces, une chambre et une salle d’eau. Un grand garage attenant avec une mezzanine.
- Au premier étage : un salon, 4 chambres, une salle d’eau et une salle de bains.
- Au deuxième étage: 135m² environ, en partie aménageable et en partie grenier.
2°)La ferme Landaise
Typique, d’une surface d’environ 162 m², elle donne d’un côté sur la cour de la maison de maître via une galerie de 100 m² qui distribue aussi les communs. Elle ouvre de l’autre côté vers la vue dominante à travers son auvent central charpenté ouvrant Sud, Sud-Est et remplissant de lumière la vaste et haute pièce principale. Cette pièce se prolonge d’une grande terrasse.
Elle se compose d’un séjour central avec une cheminée, d’une cuisine, de 3 chambres, chacune avec salle de bain ou salle d’eau.
Cette maison est connectée à un ancien chai de trois pièces de 160 m².
3°)La maison paysanne Landaise
Maison paysanne landaise typique avec son avant toit. Elle se trouve à l’entrée de la propriété.
Une dépendance, ancien séchoir. Il y a un puits en eau.
Le gardien occupe actuellement cette maison.
On y trouve deux chambres, salle de bain, cuisine séjour, buanderie.
Les dépendances:
-Le séchoir d’environ 70 m² à côté de la maison du gardien.
-Une grange de 260m² avec une zone de stockage, un espace dédié au parking des machines et à un atelier de maintenance. Le matériel agricole pourrait être acquis en sus.
-Le chai : vaste bâtiment cathédrale de 730 m² de construction plus récente. Il contient un ancien site de vinification et de stockage ainsi que des pièces de réception et des bureaux.
-Le chai contigu de la ferme de 157 m². Les garages de la maison de maître.
-Un ancien moulin abritant une source se trouve dans les bois non loin des maisons. Il se développe sur deux niveaux, ouvrant chacun sur le chemin en lacet. A restaurer. Le chemin conduit aux maisons ou plus loin dans la forêt.
Tout en vallons et collines, bois, prairies et belles perspectives de vues. Le territoire est traversé de chemins et de pistes accessibles à pied ou en véhicules.
On compte environ 40 hectares de terres ou prairies et une trentaine d’hectares de forêts.
28 ha de bois
44 ha de terres et prairie
2 ha de parc
Soit un peu plus de 74 ha.
Diverses pièces de bois de type feuillus, typiques de la région entourent la propriété notamment une belle chênaie.
Deux rivières traversent ou longent la propriété.
Une mouillère se trouve en bordure de parc, juste en dessous d’une source. Des aménagements permettraient de réaliser un étang.
Cabinet LE NAIL – Gironde – Mr Henri COURAU: [hidden information].
CPI [hidden information] - CCI de Bordeaux-Gironde
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Finca
-
Precio/pie²
$142
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Emisiones
E
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Consumo
E
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BAZAS, Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Burdeos, Francia
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Última actualización
Julio 25
Primera publicación
Octubre 12, 2024
Referencia del anuncio
NA4-1718
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