'La Propiedad: La Propiedad Tiene Un área De Corpus De 44 Hectáreas.

’La propiedad: La propiedad tiene un área de corpus de 44 hectáreas. El área mencionada está dividida en 3 (tres) Escrituras, todas debidamente registradas en R. I. de Piracaia; EnBSP; Mejoras: EnBSP; Casa: Pesca, con aproximadamente 600 metros cuadrados, con salón social; amplio salón de dos ambientes con inodoro y chimenea; comedor para 10/12 personas; taza; cocina; despensa; bodega; habitación y baño de empleados; tres dormitorios sociales (suites) alrededor de una sala de televisión íntima; oficina y un gran terraza en toda la parte delantera de la sede donde hay una mesa de almuerzo y sillones de descanso. En la parte trasera hay un gran patio trasero con un garaje cubierto para 3 autos y área de servicio con tanques de lavado de depósitos de gas. Aire acondicionado en toda el área social; agua caliente suministrada por calentadores individuales. Al lado de la casa anfitriona hay una gran piscina con Prainha; una gran barbacoa con una hermosa estufa de leña (con horno normal y pizza); un horno eléctrico para pizza; bancos de trabajo y terraza con mesa para 12 personas; sala de estar para 6/8 personas, spa con sauna de vapor, jacuzzi y baños. Dos baños (masculino y femenino) para dar servicio a la piscina; un apartamento con dormitorio y baño y un depósito para sillas, sombrillas, etc.; maquinaria subterránea. Junto a la sede central hay una caseta con 5 establos, todos construidos en mampostería, siguiendo las normas internacionales para el mantenimiento de perros grandes (pastores alemanes). Green House: un invernadero de plantas para abastecer a la sede de flores. Garaje cubierto, fuera del área de la sede, con espacio para 4 vehículos, con dos grandes salas que funcionan como taller y depósito de herramientas, motocicletas, motores fuera de borda, etc. Cobertizo cerrado para guardar material de mantenimiento, madera y herramientas. Se usó como garaje para tractores (para evaluar el tamaño). Sala de juegos con baño y terraza, mantenida desde la antigua sede de la granja y renovada adecuadamente. Delante de ti, un césped plano para jugar a la pelota (voleibol, volante, etc.). Una presa muy piadosa. ENBSP; Otros edificios residenciales: Visitas Viviendas: La propiedad tiene 2 (dos) visitas, frente al lago. Ambos tienen dos dormitorios, sala de estar, cocina, baño (con bañera) y terrazas en todas partes. Administrador: La casa del administrador tiene 3 dormitorios, 3 baños, sala de estar, cocina, terraza, patio trasero y garaje para 2 autos. Empleados de la sede: Hay 2 casas para los empleados en servicio en la sede, ambas con 2 dormitorios, sala de estar, cocina y baño, así como área de servicio y terraza. Las dos dan al lago (presa). Otras casas: La propiedad también tiene otras 4 casas grandes, a saber: - Tres casas para empleados con 3 dormitorios cada una, sala de estar, cocina, baño, garaje, etc.; E: una casa con (8) ocho habitaciones para peones individuales con una litera cada una, dos baños colectivos con tres duchas cada uno, una gran sala de estar y una cocina grande para uso común. Todas las casas han sido renovadas adecuadamente y están en excelentes condiciones. EnBSP; Otras instalaciones y mejoras: La granja se dedica principalmente a la cría de caballos mangalarga, y actualmente alberga alrededor de 150 animales. También hay alrededor de 50 cabezas de ganado Nelore de gran calidad en la propiedad. Debido a la reproducción, el establecimiento cuenta con: - Un autobús grande cubierto con: 20 bahías individuales; pista cubierta para el entrenamiento; farmacia; baño para animales; sala de focas; sala de visitas con baño; sala de racionamiento (con entrada externa que permite el aterrizaje del pienso); escritorio; fermentación; depósito de heno y ferretería, así como un apartamento completo para los peatones visitantes; - Autobús pequeño cubierto con 6 puestos; - Dos pistas descubiertas para el entrenamiento y la presentación; - Rondas y gremios de entrenamiento para potros; - Laboratorio veterinario completo para inseminación; - Merienda para yeguas y potros con capacidad para 30 animales a la vez; - ganado vacuno; se abastece directamente de las minas de agua de la granja. Vallas de eucalipto tratadas, ajustadas y sin uso de clavos ni tornillos, además de cerca eléctrica en todos los piquetes; - Gran almacén para tractores e implementos agrícolas; - Garaje cubierto con gargas; ENBSP; - Varias herramientas de herramientas, semillas, insumos, etc. con baños y vestuarios para empleados; - Gallinero para la producción de huevos; EnBSP; - Gran cobertizo transformado en estudio de arquitectura y sala de estar, con enorme chimenea de piedra, sala de estar y baño con bañera. EnBSP; - Área abierta y excavada para la construcción de una cancha de tenis o un helipuerto; EnBSP; EnBSP; - Football Field Society Gramado; - Casa de muñecas construida en mampostería rodeada de jardín, - Casa en el árbol construida en madera sobre un árbol grande y acceso a través de un puente o mediante cuerdas. - Numerosas rutas de senderismo. Además de la abundante capa freática y la proximidad de la presa del sistema Cantareira, la propiedad cuenta con un pozo artesiano y un pozo semiarterial con una producción total de aproximadamente 50.000 litros por día, utilizados de emergencia, en caso de grandes sequías. Hay varias minas de agua en la propiedad que abastecen, por gravedad, a todos los bebederos domésticos y animales. EnBSP; Plantas y plantaciones: EnBSP; Equipo vegetalEl estudio y el huerto abastecen la sede y la feria de los propietarios. La propiedad tiene árboles centenarios, flores y frutos. Decenas de frutas muy variadas producen fruta, especialmente jabuticabeiras de más de 50 años que, debido a la capa freática, producen de 2 a 3 veces al año. Cientos de patas de plátano de varios tipos: moras, higos, limón, naranja, abiu, caqui, papaya, anacardo, lichia, aguacate, mexerica, mango, kinkan, peines, fruta, atmoia, entre otras especies de frutas. En el bosque nativo absolutamente preservado, además de animales salvajes, se encuentran otras especies frutales como el sapotí, el jambo, el tamarindo y otras. La sede central del EnBSP está rodeada de aproximadamente 2,5 fanegas de jardines con césped y árboles muy bien cuidados. EnBSP: Toda la propiedad está rodeada por 5 alambres de púas, así como por paredes y puertas, junto con los vecinos y las calles. El sistema eléctrico de cámaras, cámaras y portones permite controlar y controlar las salidas de las personas. ’(ref. IN-2MHPTE)