Villa En Venta En Baška, Isla Krk

Casa en una ubicación privilegiada, ¡en primera fila del mar! Superficie habitable: 247 metros cuadrados Parcela: 190 metros cuadrados. Ubicada en uno de los lugares más atractivos de toda la costa adriática, justo en el corazón de Baška y a solo 10 metros del mar, esta propiedad independiente ofrece una combinación excepcionalmente rara de prestigio, comodidad y potencial de inversión. Con una calificación energética máxima (A) y ubicada literalmente a unos pasos de la playa, esta casa se destaca como una oportunidad inmobiliaria de primera calidad. Se vende completamente amueblada, lo que permite al nuevo propietario usarla o alquilarla de inmediato, sin necesidad de inversiones adicionales. Construida en 2019, la casa consta de tres unidades residenciales separadas, cada una de las cuales es un apartamento independiente con sus propios contadores de electricidad y agua. Repartidos en la planta baja y superior, el diseño incluye un total de seis baños y seis unidades de aire acondicionado, con capacidad de alojamiento para hasta 20 personas. Esta configuración la convierte en una propiedad ideal para alquileres turísticos de corta duración, con un historial comprobado de alta ocupación y excelentes rendimientos debido a la popularidad de Baška como destino de verano. La propiedad también incluye 190 metros cuadrados de hermosos espacios exteriores y terrazas ajardinadas, que proporcionan un escenario perfecto para relajarse con vistas panorámicas al mar. Además, hay seis plazas de aparcamiento privadas disponibles, una característica poco común y valiosa en un lugar tan prestigioso junto al mar. Cada aspecto de la casa ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, ya sea que se utilice como residencia privada o con fines turísticos. Esta casa única frente al mar en Baška representa una oportunidad de mercado excepcional. La combinación de su posición de élite, su mobiliario completo, su gran capacidad de huéspedes y su potencial de ingresos por alquiler la convierten en un hallazgo verdaderamente raro. El precio de venta es de 1.600.000€ y la propiedad se vende como una unidad completa. Referencia: RE-U-40649 Los gastos adicionales totales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transmisiones patrimoniales (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.