Solar Barranquitas

Una rara oportunidad de desarrollo en la cima de una colina en las montañas de Puerto Rico 7.37 Cuerdas | SU | R-1 | Estructura existente | Vistas panorámicas Hay propiedades que usted compra. Y hay propiedades que construyes para convertirlas en un legado. En lo alto de las montañas de Barranquitas, Puerto Rico, donde el aire es diferente y el horizonte se abre de par en par, ahora se presenta una oportunidad inusual para el tipo de comprador que piensa más allá de los metros cuadrados. Esta oferta no es un producto terminado. Es la base de un destino. Ubicado en aproximadamente 7.3738 cuerdas (≈ 28.982 m2), compuesto por dos parcelas vendidas en una sola, este sitio está clasificado como SU (suelo urbano) y en la zona R-1 (intermedio residencial), con agua y electricidad disponibles. Pero lo que hace que esta propiedad sea excepcional no es solo el terreno. En el punto más alto de la colina se encuentra una estructura existente, posicionada para capturar vistas panorámicas panorámicas de la cordillera central de Puerto Rico. El edificio se concibió originalmente como un concepto de restaurante o mirador, diseñado para recibir a los huéspedes en la cumbre, donde las puestas de sol se convierten en parte de la experiencia. Actualmente, los espacios interiores están abiertos y listos para ser personalizados, lo que ofrece un lienzo en blanco para un operador o desarrollador visionario. La propiedad cuenta con aproximadamente 1,780 pies cuadrados en el primer nivel (ideal para un posible concepto de restaurante), mientras que el segundo nivel incluye una estructura tipo bungalow lista para adaptarse a prácticamente cualquier nueva idea de desarrollo. La estructura también incluye cuatro baños (dos para mujeres y dos para hombres), lo que proporciona una base práctica para el uso futuro en hostelería. Por debajo de la cima de la colina, el terreno circundante crea una segunda capa de oportunidades: la posibilidad de un desarrollo complementario de villas de retiro, microcasas, casas de huéspedes o conceptos de alojamiento boutique (sujeto a la autorización). El resultado es un modelo que pocas propiedades pueden ofrecer: una experiencia exclusiva en la parte superior y un ecosistema de alojamiento completo en la parte inferior. Este es el tipo de proyecto que busca: grupos hoteleros que buscan su próximo concepto emblemático, desarrolladores que buscan un activo de destino Los propietarios de negocios que desean crear una marca, la gente viaja para los inversores que entienden que los activos más fuertes no solo se construyen, sino que se posicionan. Una ventaja estratégica adicional de la propiedad es que ya se han segregado nueve lotes individuales, junto con una importante parcela restante donde se encuentra la estructura existente en lo alto de una colina. Esta configuración ofrece opciones inmediatas para un promotor inmobiliario, lo que permite aplicar múltiples estrategias de ejecución, como el desarrollo residencial escalonado, las villas tipo retiro o un concepto de hospitalidad híbrido basado en la experiencia de la cima de una colina. Barranquitas no es un lugar por el que pases. Es un lugar al que se llega. Y para el comprador adecuado, esta propiedad es una oportunidad para crear algo que aún no existe en el mercado montañoso de Puerto Rico: una experiencia cuidada en lo alto de una colina con alojamiento privado, vistas e identidad. Descargo de responsabilidad: Algunas imágenes han sido puestas en escena de forma virtual.