Historical Cellar And Residence In The Heart Of Barolo

In prossimità di uno dei centri più noti delle Langhe, Patrimonio dell’Umanità UNESCO, azienda vitivinicola con cantina e 6,7 ettari di vigneto (+ 1,2 ettari in affitto). La propiedad produce actualmente 50.000 de excelentes vinos al año (incluido el renombrado Barolo DOCG) y cuenta con dos apartamentos para un total de 5 habitaciones.

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
La cantina (750 m²) è strutturata su due piani che includono i locali di vinificazione, la cantina d’invecchianeto, la linea di imbottigliamento e confezionamento e un’area per l’invecchiamento in legno che funge anche da sala degustazione e wineshop per gli ospiti. En el exterior de la cantina también hay un cómodo aparcamiento.

Al lado de la cantina hay un edificio residencial compuesto por dos viviendas. Al piano terra se encuentra la primera unidad (90 m²), recientemente reformada, una lavandería y un local con calefacción.

Salendo al piano superiore si trova una seconda habitazione (90 m²) compuesta por cocina habitable, soggiorno con camino, tres camere, tres baños y un secondo salotto nel sottotetto.
Subito accanto alla cantina si trova poi un piccolo appezzamento di terra con permessi di costruzione per circa 180 m², che potrebbero essere usati per expandere la cantina, per creare un ricovero per i mezzi oppure come ulteriore unità abitativa.

TERRENI
L’azienda dispone di 6,7 ettari di vigneto coltivati a Nebbiolo e Dolcetto, più 1,2 ettari in affitto (coltivati a Nebbiolo e Barbera). I vigneti di proprietà, come spesso accade in Piemonte e in particolare nella zona di produzione del Barolo, sono divisi in tre appezzamenti ben distinti: il più grande dei vigneti (4,0 ha) è coltivato a Nebbiolo da Barolo, così come un piccolo appezzamento nei pressi della cantina (0,2 ha). El otro viñedo de propiedad (2,5 ha) se cultiva infine en Nebbiolo y Dolcetto. L’azienda ha in affitto attualmente ulteriori 1,2 ettari di vigneto, coltivati a Nebbiolo e Barbera, che permettono di incrementare la produzione aziendale.

Superficie vitata: 6,7 hectáreas (+ 1,2 ha en alquiler)
Variedad: Nebbiolo e Dolcetto (en propiedad) + Barbera (en alquiler)
Años de implantación: 1982 — 2004
Giacitura y exposición: 250 — 400 m slm (sur, sureste, suroeste)
Allevamento: controspalliera Guyot (4.500 viti/ha)
Composición del terreno: franco-argilloso, calcáreo
Producción anual: hasta 50.000 botellas

Una piccola zona alberata nei pressi della cantina puede ser parcialmente sfruttata per piantare alcuni filari aggiuntivi di vite.

VINI PRODOTTI
Barolo DOCG: Nebbiolo 100%
Langhe Nebbiolo DOC: Nebbiolo 100%
Barberá d’Alba DOC: Barberá 100%
Dolcetto d’Alba DOC: Dolcetto 100%