$1,781,277
3 Casas En Una Vasta Propiedad De 8 Hectáreas
- 6 Hab.
- 6 Baños
- 4,952 Sqft
- 19.77 Ac lot
- Actualizado: Septiembre 13
- 3
Sobre la propiedad
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Situada entre las gargantas de l’Ardèche y el valle del Cèze, esta enorme propiedad disfruta de un entorno excepcional. Ubicado en una tranquilidad absoluta pero cerca de los servicios, ofrece un estilo de vida tranquilo al tiempo que brinda acceso a numerosas actividades. Estarás a solo 1 hora de la estación de tren TGV y a 1,5 horas del aeropuerto de Montpellier. La región es rica en atracciones
Located between the Gorges de l’Ardèche and the Cèze Valley, this vast property enjoys an exceptional setting. Nestled in absolute tranquility yet close to amenities, it offers a peaceful lifestyle while providing access to numerous activities. You will be just 1 hour from a TGV train station and 1.5 hours from Montpellier Airport. The region is rich in tourist attractions such as the Chauvet Cave
Situada entre las gargantas de l’Ardèche y el valle del Cèze, esta enorme propiedad disfruta de un entorno excepcional. Ubicado en una tranquilidad absoluta pero cerca de los servicios, ofrece un estilo de vida tranquilo al tiempo que brinda acceso a numerosas actividades. Estarás a solo 1 hora de la estación de tren TGV y a 1,5 horas del aeropuerto de Montpellier. La región es rica en atracciones turísticas como la cueva de Chauvet, Vallon Pont d’Arc y la Fundación Anselm Kiefer.
Descripción:
Esta propiedad es una vasta finca que destaca por la calidad de su entorno. Con una extensión de 8 hectáreas de terreno casi ininterrumpido, alguna vez fue un punto de entrada a una antigua mina.
Disfrutará de tres casas individuales, dos de las cuales son de una sola planta, cada una con impresionantes vistas del agua y el paisaje circundante:
- Primera casa (F7, 245 m², de una sola planta): 2 salas de estar, comedor, cocina abierta, 3 dormitorios, 1 oficina, lavadero y un amplio garaje.
- Segunda casa (F3, 131 m²): 2 dormitorios, baño, garajes y una terraza con vista al agua.
- Tercera casa (85 m², también de una sola planta): también puede servir como sala de recepción, con una cocina abierta, baño/aseos y una terraza junto al agua.
La finca incluye un cuerpo de agua alimentado por el pozo de la propiedad, equipado con dos sistemas de oxigenación, así como una magnífica piscina cubierta y climatizada (13 x 5,5 m), rodeada de 200 m² de áreas junto a la piscina, con baños y una ducha en las inmediaciones.
Varios garajes y anexos complementan la propiedad, incluidos dos grandes edificios de almacenamiento:
- Hangar de 750 m² con acceso independiente en la parte trasera de la propiedad, alquilado por 7.500€ al año.
- Hangar de 450 m² con techos altos, un techo recientemente renovado y un piso completamente pavimentado, adecuado para convertirlo en una sala de recepción de un solo piso.
- 3 garajes grandes.
El sistema de calefacción es una combinación mixta de calefacción por suelo radiante, bomba de calor, calefacción central y calderas de gas.
Por último, la propiedad está equipada con varias instalaciones: establos, aviario, fácil aparcamiento, pozo con agua y electricidad en toda la finca.
Nuestra opinión:
Esta propiedad es ideal para desarrollar un negocio de hospitalidad, organizar eventos privados o simplemente disfrutar de un estilo de vida excepcional con familiares y amigos. Las vastas dependencias ofrecen numerosas oportunidades de desarrollo. Con su excelente entorno e infraestructura, esta propiedad presenta una excelente oportunidad de inversión en el corazón de una región históricamente rica.
Contacto: Thierry LALLEMAND [información oculta]
La información sobre los posibles riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Descripción:
Esta propiedad es una vasta finca que destaca por la calidad de su entorno. Con una extensión de 8 hectáreas de terreno casi ininterrumpido, alguna vez fue un punto de entrada a una antigua mina.
Disfrutará de tres casas individuales, dos de las cuales son de una sola planta, cada una con impresionantes vistas del agua y el paisaje circundante:
- Primera casa (F7, 245 m², de una sola planta): 2 salas de estar, comedor, cocina abierta, 3 dormitorios, 1 oficina, lavadero y un amplio garaje.
- Segunda casa (F3, 131 m²): 2 dormitorios, baño, garajes y una terraza con vista al agua.
- Tercera casa (85 m², también de una sola planta): también puede servir como sala de recepción, con una cocina abierta, baño/aseos y una terraza junto al agua.
La finca incluye un cuerpo de agua alimentado por el pozo de la propiedad, equipado con dos sistemas de oxigenación, así como una magnífica piscina cubierta y climatizada (13 x 5,5 m), rodeada de 200 m² de áreas junto a la piscina, con baños y una ducha en las inmediaciones.
Varios garajes y anexos complementan la propiedad, incluidos dos grandes edificios de almacenamiento:
- Hangar de 750 m² con acceso independiente en la parte trasera de la propiedad, alquilado por 7.500€ al año.
- Hangar de 450 m² con techos altos, un techo recientemente renovado y un piso completamente pavimentado, adecuado para convertirlo en una sala de recepción de un solo piso.
- 3 garajes grandes.
El sistema de calefacción es una combinación mixta de calefacción por suelo radiante, bomba de calor, calefacción central y calderas de gas.
Por último, la propiedad está equipada con varias instalaciones: establos, aviario, fácil aparcamiento, pozo con agua y electricidad en toda la finca.
Nuestra opinión:
Esta propiedad es ideal para desarrollar un negocio de hospitalidad, organizar eventos privados o simplemente disfrutar de un estilo de vida excepcional con familiares y amigos. Las vastas dependencias ofrecen numerosas oportunidades de desarrollo. Con su excelente entorno e infraestructura, esta propiedad presenta una excelente oportunidad de inversión en el corazón de una región históricamente rica.
Contacto: Thierry LALLEMAND [información oculta]
La información sobre los posibles riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located between the Gorges de l’Ardèche and the Cèze Valley, this vast property enjoys an exceptional setting. Nestled in absolute tranquility yet close to amenities, it offers a peaceful lifestyle while providing access to numerous activities. You will be just 1 hour from a TGV train station and 1.5 hours from Montpellier Airport. The region is rich in tourist attractions such as the Chauvet Cave, Vallon Pont d’Arc, and the Anselm Kiefer Foundation.
Description:
This property is a vast estate remarkable for the quality of its environment. Spanning 8 hectares of nearly uninterrupted land, it was once an entry point to an old mine.
You will enjoy three individual houses, two of which are single-story, each offering breathtaking views of the water and surrounding landscape:
- First house (F7, 245 m², single-story): 2 living rooms, dining room, open kitchen, 3 bedrooms, 1 office, laundry room, and a large garage.
- Second house (F3, 131 m²): 2 bedrooms, bathroom, garages, and a terrace overlooking the water.
- Third house (85 m², also single-story): Can also serve as a reception hall, featuring an open kitchen, bathroom/toilets, and a terrace by the water.
The estate includes a body of water fed by the property’s well, equipped with two oxygenation systems, as well as a magnificent heated and covered swimming pool (13m x 5.5m), surrounded by 200 m² of poolside areas, with toilets and a shower nearby.
Several garages and annexes complement the property, including two large storage buildings:
- 750 m² hangar with independent access at the back of the property, rented out for €7,500 per year.
- 450 m² hangar with high ceilings, a recently renovated roof, and a fully paved floor, suitable for conversion into a single-story reception hall.
- 3 large garages.
The heating system is a mixed combination of underfloor heating, heat pump, central heating, and gas boilers.
Finally, the property is equipped with various facilities: stables, aviary, easy parking, well with water and electricity throughout the estate.
Our Opinion:
This property is ideal for developing a hospitality business, hosting private events, or simply enjoying an exceptional lifestyle with family and friends. The vast outbuildings offer numerous opportunities for development. With its outstanding setting and infrastructure, this estate presents an excellent investment opportunity in the heart of a historically rich region.
Contact: Thierry LALLEMAND [hidden information]
Information about potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Description:
This property is a vast estate remarkable for the quality of its environment. Spanning 8 hectares of nearly uninterrupted land, it was once an entry point to an old mine.
You will enjoy three individual houses, two of which are single-story, each offering breathtaking views of the water and surrounding landscape:
- First house (F7, 245 m², single-story): 2 living rooms, dining room, open kitchen, 3 bedrooms, 1 office, laundry room, and a large garage.
- Second house (F3, 131 m²): 2 bedrooms, bathroom, garages, and a terrace overlooking the water.
- Third house (85 m², also single-story): Can also serve as a reception hall, featuring an open kitchen, bathroom/toilets, and a terrace by the water.
The estate includes a body of water fed by the property’s well, equipped with two oxygenation systems, as well as a magnificent heated and covered swimming pool (13m x 5.5m), surrounded by 200 m² of poolside areas, with toilets and a shower nearby.
Several garages and annexes complement the property, including two large storage buildings:
- 750 m² hangar with independent access at the back of the property, rented out for €7,500 per year.
- 450 m² hangar with high ceilings, a recently renovated roof, and a fully paved floor, suitable for conversion into a single-story reception hall.
- 3 large garages.
The heating system is a mixed combination of underfloor heating, heat pump, central heating, and gas boilers.
Finally, the property is equipped with various facilities: stables, aviary, easy parking, well with water and electricity throughout the estate.
Our Opinion:
This property is ideal for developing a hospitality business, hosting private events, or simply enjoying an exceptional lifestyle with family and friends. The vast outbuildings offer numerous opportunities for development. With its outstanding setting and infrastructure, this estate presents an excellent investment opportunity in the heart of a historically rich region.
Contact: Thierry LALLEMAND [hidden information]
Information about potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Precio/pie²
$359
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Ecuestre
- Cocina abierta
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Renovado
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Ecuestre
- Propiedad de Inversión
- Renovado
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Lavadero
- Cocina abierta
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Jardín
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Poncet & Poncet Christie's International Real Estate - Montpellier
2 Passage Lonjon, 34000, Montpellier, France
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The Occitania region, with its rich history and diverse landscapes, attracts a wide range of clients, both Frenc
The Occitania region, with its rich history and diverse landscapes, attracts a wide range of clients, both French and international. Known for its picturesque villages, vineyards, and stunning coastline along the Mediterranean, Occitania offers a unique blend of tradition and modernity that appeals to those seeking a peaceful yet vibrant lifestyle.
”Our clients are drawn to the charm of Occitania, from the rolling hills of the Tarn to the dynamic cities like Montpellier and Toulouse,” said Patrick Poncet, Founder of the Poncet & Poncet ”The region offers a variety of properties, from historic châteaux and traditional mas to contemporary villas with breathtaking views of the Pyrenees or the sea.”
Whether you are looking for a rustic farmhouse nestled in the countryside, a luxury villa by the beach, or a chic apartment in the heart of a bustling city, the Occitania region has something to offer everyone. The quality of life here is unmatched, with a mild climate, excellent cuisine, and a rich cultural heritage that adds to the region’s appeal.
As a family-owned company, Poncet & Poncet is dedicated to providing a personalized experience for each client. Our deep knowledge of the Occitania region allows us to guide you in finding the perfect property that aligns with your lifestyle and aspirations.
Última actualización
Septiembre 13
Primera publicación
Febrero 5, 2025
Referencia del anuncio
346643464
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