Exclusivo Apartamento De Lujo De Nueva Construcción Con Vistas A Rambla Catalunya

Experimente el mejor estilo de vida urbano de lujo en este nuevo proyecto residencial ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad: la Rambla de Catalunya, en el Eixample. El edificio, construido a finales del siglo XIX, cuenta con una impresionante fachada y combina interiores contemporáneos y atemporales. Esta propiedad se encuentra en el cuarto piso real del edificio y tiene 134 metros cuadrados interiores construidos, así como dos balcones que suman 5 metros cuadrados. Ha sido completamente renovado y diseñado de manera excelente por el reconocido estudio de interiorismo Vilablanch. Con techos altos, paredes de ladrillo visto y acabados de alta gama, este piso es una joya, una casa de ensueño. Refleja el atractivo cultural y estético de Barcelona y ofrece el entorno ideal para disfrutar de los encantos de la ciudad. El apartamento cuenta con una amplia sala de estar y comedor con una cocina de planta abierta y una isla central, con acceso a dos balcones clásicos de hierro forjado que ofrecen maravillosas vistas al noreste de la Rambla de Catalunya. La zona de noche cuenta con 2 dormitorios dobles en suite: uno con vestidor y acceso a uno de los balcones, y otro interior. También hay un aseo para invitados en la entrada de la propiedad. El apartamento está equipado con suelos de parquet de roble natural, electrodomésticos de alta gama y aire acondicionado con calefacción aerotérmica. El interior lleno de luz proporciona comodidad y un ambiente acogedor en el que relajarse. Los acabados de alta calidad y una paleta de colores neutros y elegantes permiten a los nuevos propietarios personalizar sin esfuerzo el espacio y hacerlo suyo. El edificio cuenta con ascensor y servicio de conserjería. Esta es una oportunidad extraordinaria para crear una vivienda urbana y disfrutar del alto potencial de inversión que ofrece una de las calles más importantes de Barcelona, la Rambla de Catalunya, una calle vibrante conocida por su ambiente animado, excelentes tiendas y una amplia variedad de opciones gastronómicas. También se encuentra junto al codiciado Paseo de Gracia y muy cerca del centro de la ciudad.Póngase en contacto con Bcn Advisors para concertar una visita a esta propiedad y obtener más información sobre los otros apartamentos disponibles en el edificio.* El precio mostrado no incluye impuestos ni gastos de transacción. En el caso de las propiedades de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP); las tasas actualmente oscilan entre el 10% y el 13%, según el valor de la propiedad y las circunstancias del comprador, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos impositivos generales aplicables son el 10% para valores de hasta 600 000€, el 11% entre 600 000 y 900 000€, el 12% para valores entre 900 000 y 1 500 000€ y el 13% para importes superiores a 1 500 000€, sujetos a variaciones según la normativa aplicable y las circunstancias específicas del comprador. En el caso de las propiedades de nueva construcción, se aplicará un IVA del 10%, más el impuesto de timbre (AJD), que actualmente ronda el 1,5%. Además, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad ni administrativos, que pueden representar entre un 1% y un 2% adicional del precio de compra. Toda la información proporcionada es solo orientativa y está sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad cuenta con un certificado de eficiencia energética y un certificado de ocupación válidos, que se entregarán a cualquier parte interesada. Número de registro AICAT 2736, de acuerdo con la normativa vigente. Los honorarios de la agencia inmobiliaria correrán a cargo del vendedor, de conformidad con el acuerdo firmado.