Impresionante Casa Con Jardín Y Piscinas Cerca De La Sagrada Familia

Presentamos una oportunidad arquitectónica y de inversión verdaderamente excepcional en el corazón de Barcelona. A pocos pasos de la majestuosa Sagrada Familia, todo este edificio se eleva con 281 metros cuadrados construidos y casi 200 metros cuadrados de oasis al aire libre en terrazas y jardines. Esta propiedad redefine el concepto de versatilidad urbana al combinar el encanto residencial con un potencial corporativo muy alto, lo que la convierte en un activo único en el mercado actual.

La propiedad se destaca por su flexibilidad legal y de planificación, ya que cuenta con certificados de ocupación y ofrece la posibilidad real de subdivisión. El edificio está actualmente arrendado como oficinas de diseño con un rendimiento superior al seis por ciento, y también ofrece la atractiva opción de mantener la planta baja alquilada hasta 2027 a un precio considerable. Esto garantiza ingresos estables desde el primer día, al tiempo que permite planificar una futura conversión total a uso residencial para crear dos espectaculares viviendas independientes con áreas compartidas de ensueño.

La distribución interior está organizada de forma funcional y elegante en sus tres niveles. La planta baja tiene 162 metros cuadrados interiores y cuenta con una gran sala común, una moderna cocina-comedor con acceso al exterior y la posibilidad de crear de 4 a 5 dormitorios. Este nivel se abre a un espectacular jardín privado de 50 metros cuadrados equipado con una piscina y un comedor al aire libre, un verdadero paraíso verde en el corazón del Eixample, ideal para relajarse.

La primera planta ofrece 119 metros cuadrados, incluyendo su propio comedor con cocina-comedor, tres baños que podrían convertirse en dos baños completos y la posibilidad de tres cómodas habitaciones exteriores. Además, tiene dos magníficas terrazas con un total de 45 metros cuadrados llenas de luz natural. El toque final es el segundo piso, un espectacular espacio exterior de 75 metros cuadrados diseñado para el máximo disfrute, que cuenta con una segunda piscina, cocina y comedor al aire libre, barbacoa, barra de bar y una exclusiva zona de relajación.

Esta propiedad es la elección perfecta tanto para los inversores que buscan una rentabilidad superior garantizada en una ubicación codiciada y ultracomunicada, como para las personas que sueñan con una casa unifamiliar o bifamiliar con jardín y piscina en el centro de la ciudad.

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El barrio de la Sagrada Familia, en el distrito del Eixample, es una de las zonas más solicitadas de Barcelona, que combina el prestigio internacional con una auténtica vida comunitaria local. Su paisaje urbano está dominado por la majestuosa basílica de Antoni Gaudí, rodeada de amplias calles arboladas y paseos peatonales tan emblemáticos como la avenida Gaudí, repletos de terrazas y tiendas. Más allá de su valor monumental, es una zona residencial segura y tranquila con una excelente infraestructura de servicios, desde escuelas hasta el mercado local tradicional. También ofrece conexiones impecables de transporte público, lo que permite llegar al centro de la ciudad o a la playa en solo unos minutos. Vivir o invertir aquí significa disfrutar de un entorno cosmopolita y vibrante con todas las comodidades del día a día.

Cocina empotrada, aire acondicionado tipo split, vista abierta, sí, piscina para niños, exterior, privada