Dúplex Espectacular

EXCLUSIVO DÚPLEX CON TERRAZA PRIVADA Ubicado en una de las calles más solicitadas de la zona alta de Barcelona, este magnífico dúplex listo para entrar a vivir ofrece amplitud, privacidad y una excelente distribución, convirtiéndose en una oportunidad única para quienes buscan una casa familiar de alto nivel. La propiedad tiene 184 m² construidos en su planta principal, además de una espectacular terraza privada de aproximadamente 150 m², orientada al sur, ideal para disfrutar del sol durante todo el día y crear diferentes ambientes de ocio, restaurantes al aire libre o áreas de relajación. La zona de día cuenta con un amplio salón con acceso a un agradable balcón con vistas a la calle Borí i Fontestà, un comedor independiente y una espaciosa cocina con lavadero independiente. La zona de noche se distribuye en cuatro dormitorios, que constan de una magnífica suite principal con baño privado, dos espaciosas habitaciones dobles que dan a un tranquilo y luminoso patio interior y una habitación individual. La propiedad tiene dos baños completos adicionales. Entre sus características se encuentran el aire acondicionado por conductos, la calefacción central, el servicio de conserjería, así como una excelente orientación sur que proporciona abundante luz natural durante gran parte del día. La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento en el mismo edificio y un trastero, añadiendo un plus de comodidad y funcionalidad. Una vivienda excepcional en una de las mejores ubicaciones de Barcelona, rodeada de todos los servicios, prestigiosos colegios, tiendas, restaurantes y excelentes conexiones de transporte. Una oportunidad única para disfrutar del espacio, la luz y una magnífica terraza privada en el corazón de la zona alta de Barcelona. El propietario no tiene la condición de gran propietario. Cédula de habitabilidad: en trámite. Certificado energético en trámite. Información al consumidor: El precio indicado no incluye los impuestos ni los costes asociados a la venta que, según la legislación vigente, corresponden al comprador (como el ITP o, en su caso, el IVA y el AJD), ni los gastos notariales y registrales. La información publicada es orientativa, incluidas las superficies, es meramente indicativa y carece de carácter contractual. La oferta puede modificarse en términos de precio o retirarse del mercado sin previo aviso. Las comisiones de corretaje inmobiliario se aplicarán de acuerdo con el acuerdo de comercialización firmado. Asimismo, cualquier persona interesada podrá acceder a información completa y detallada antes de realizar cualquier pago, de conformidad con la normativa estatal y regional vigente.