Espectacular Apartamento De Diseño En Venta Con Tres Dormitorios, Dos Baños Y Dos Patios En El Bor

En el corazón de El Born, uno de los barrios más emblemáticos y encantadores de Barcelona, se encuentra esta espectacular propiedad de 147 m² construidos, según el plan, que combina a la perfección elementos originales con un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad.

Totalmente amueblada y renovada con materiales de primera calidad, la propiedad ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort, incorporando detalles como las nuevas ventanas de doble acristalamiento de 24 mm para un excelente aislamiento térmico y acústico, y la calefacción por suelo radiante en el baño principal.

La distribución incluye tres habitaciones: dos amplias habitaciones dobles y una tercera habitación versátil, ideal como vestidor, estudio, sala de yoga o dormitorio adicional, que se adapta fácilmente a sus necesidades.

La zona de día se compone de dos habitaciones independientes:

- Un amplio y luminoso salón comedor principal con cocina abierta, perfecto como centro de reuniones y para la vida cotidiana.
- Una segunda sala de estar multifuncional, que se puede utilizar como sala de estar adicional, sala de juegos o espacio de ocio y entretenimiento.

La cocina está totalmente equipada con nevera, congelador, horno, microondas, enfriador de vino y placa eléctrica, que combina la funcionalidad con un diseño sofisticado. También cuenta con electrodomésticos de la reconocida marca AEG.

La propiedad cuenta con dos baños completos (uno con calefacción por suelo radiante) y un aseo para invitados, además de dos encantadores patios privados que brindan tranquilidad y luz natural, y un balcón con vistas directas a la majestuosa catedral de Santa María del Mar, un privilegio difícil de igualar.

Una propiedad única, llena de carácter, estilo y un alto nivel de confort, en una de las zonas más solicitadas de Barcelona. Listo para mudarse.

La propiedad se encuentra en la ciudad de Barcelona, en la zona de Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, con la ubicación aproximada indicada de acuerdo con la normativa vigente. Tiene una superficie construida de 147 m² y una superficie útil de 117 m². La propiedad está en muy buenas condiciones. El precio total de venta es de 825.000€. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la venta, que, según la legislación vigente, son responsabilidad del comprador; en este caso, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Tampoco incluye los gastos de notaría o registro de la propiedad. La propiedad tiene un certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto al certificado de ocupación, lo tenemos, el número CHB0477551****, que pondremos a disposición previa solicitud. El número de registro 13225 del AICAT y el número de API 4089 están visibles de acuerdo con la legislación aplicable. Estado de propietario de una gran propiedad: NO.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, con número de identificación fiscal B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario. La información y documentación adicionales están a disposición del consumidor de acuerdo con la normativa vigente. Esta información es solo orientativa, no es contractual y está sujeta a cambios.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro mercantil B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario

La información proporcionada tiene únicamente fines informativos, se basa en los detalles proporcionados por el propietario y está sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.