Espectacular Piso Reformado A Estrenar En Primera Línea De Mar En Passeig Colom

Este apartamento de lujo reformado a estrenar disfruta de una ubicación maravillosa en Passeig Colom, frente al Port Vell. Está ubicado en el verdadero tercer piso de un hermoso edificio histórico donde vivió Pablo Picasso, en el paseo marítimo del Barrio Gótico, lo que le permite disfrutar de la Barcelona más tradicional en un entorno inigualable.
Según el Registro de la Propiedad, la propiedad tiene una superficie construida de 131 m2 y 11 m2 de áreas comunes. El amplio salón-comedor con cocina integrada e isla central es acogedor y luminoso, e incluye un área de escritorio ideal para teletrabajar. Tiene un balcón con maravillosas vistas al mar y al puerto. La impecable renovación ha mantenido y restaurado las molduras del techo, conservando el encanto clásico de la propiedad y añadiendo un toque de grandeza sin igual.
La zona de dormitorio tiene dos dormitorios en suite, cada uno con su propio baño. El dormitorio principal, con una superficie útil de 20 metros cuadrados, tiene un balcón con vistas al mar y al puerto. También cuenta con elegantes armarios abiertos, que crean un vestidor. El segundo dormitorio, con una superficie útil de más de 10 metros cuadrados, es interior. Por último, hay una sala de lavandería en la entrada de la propiedad.
El piso incluye muebles de alta calidad de Dubái. Está equipado con suelo de parquet, aire acondicionado tipo split frío/calor y electrodomésticos de alta gama. El edificio tiene un hall de entrada y una escalera completamente renovados y restaurados, así como un ascensor nuevo. El
máximo confort y tradición se unen en este apartamento, cuyos alrededores le ofrecen el encanto de las calles y plazas históricas de Barcelona y todos los servicios y tiendas que necesita para su vida diaria, incluido un gran centro comercial a solo unos pasos. También cuenta con excelentes conexiones de transporte público.
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* El precio mostrado no incluye impuestos ni costos de transacción. En el caso de las propiedades de segunda mano en Cataluña, se aplicará el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP); las tasas actualmente oscilan entre el 10 y el 13%, según el valor de la propiedad y las circunstancias del comprador, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos impositivos generales aplicables son el 10% para valores de hasta 600 000€, el 11% entre 600 000 y 900 000€, el 12% para valores entre 900 000 y 1 500 000€ y el 13% para importes superiores a 1 500 000€, sujetos a variaciones según la normativa aplicable y las circunstancias específicas del comprador. En el caso de las propiedades de nueva construcción, se aplicará un IVA del 10%, más el impuesto de timbre (AJD), que actualmente ronda el 1,5%. Además, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad ni administrativos, que pueden representar entre un 1% y un 2% adicional del precio de compra. Toda la información proporcionada es solo orientativa y está sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad cuenta con un certificado de eficiencia energética y un certificado de ocupación válidos, que se entregarán a cualquier parte interesada. Número de registro AICAT 2736, de acuerdo con la normativa vigente. Los honorarios de la agencia inmobiliaria correrán a cargo del vendedor, de conformidad con el acuerdo firmado.